1254 biens à vendre, Charente-Maritime (17)

Studio coeur de ville - La Genette - Proche Coligny
Découvrez ce charmant studio de 29 m², idéalement situé à La Rochelle. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2016, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée, agrémentée de rangements intégrés pour un confort optimal. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète ce bien fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Le quartier, prisé pour sa proximité avec le bord de mer et les commerces, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de nombreux espaces verts à moins de 500 m, tels que l'allée du Mail, le parc animalier et le grand parc Charruyer, ainsi que le parc Frank Delmas, pour des moments de détente en pleine nature.

Le stationnement est un atout supplémentaire, avec des places gratuites disponibles à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques

- Surface : 29 m²
- Année de construction : 2016
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Gaz
- Charges de copropriété : 25 €
- Taxe foncière : 767 €
- DPE : C

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771

Appartement plus garage et parking.
Sur le quartier de la palice,10 mn du vieux port et 5 mn du pont de l'ile de ré, appartement t3 bis, plus un box et une place de parking sécurisé au calme dans une petite copropriété bien entretenue de 5 appartements proches des commerces . Pas de travaux à prévoir. Faibles charges.
À l'intérieur, cet appartement de 73 m² au premier et dernier étage en très bon état plus balcon exposition sud se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute neuve avec plaque de cuisson, four , lave vaisselle, machine à laver, hotte. Deux chambres dont une avec placard, une grande mezzanine, un WC et une salle d'eau. Construit en 2006, ce bien allie modernité et praticité pour une expérience de vie agréable à La Rochelle. Bus et commerces à proximité. Très bon rapport qualité prix. ( Meublé avec ia hors cuisine)

Points forts du bien.


Les points importants.

Commerces à pied.
Proche de l'ile de Ré et du vieux port
Pas de travaux
Bus
Calme
Lumineux
250 m d'un super marché
250 m marché de la Palice
7 mn en vélo de la plage de chef de baie

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434095972

Studio en hyper centre de La Rochelle meublé
Situé dans la charmante ville de La Rochelle, ce studio équipé et meublé de 21 m², propose un cadre de vie agréable.

L'appartement, situé au premier étage, d'une petite résidence calme, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc. Un local vélos est mis à disposition. L'orientation Est de l'appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Rentabilité locative intéressante.

Vous bénéficierez de part son emplacement des transports en commun, la proximité de la gare, les écoles, la plage...

Vendu libre de toute occupation. Bonne rentabilité. Idéal investisseur. Faibles charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

jolie studio avec parking , idéal pour un étudiant , un investissement
Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce petit studio de 10 m² offre un emplacement idéal pour profiter des nombreux attraits de la région. Niché au quartier rossignolette , ses habitants pourront facilement accéder aux commerces locaux, restaurants, et transports en commun.

Construit en 1965, ce studio meublé est fonctionnel et compact, idéal pour une personne. Doté d'une pièce principale polyvalente, il offre un espace de vie bien agencé. Les avantages incluent beaucoup de place de parking libre autour de la résidence pratique pour les résidents ainsi qu'un local à vélo, répondant aux besoins de mobilité urbaine. Idéal pour un pied-à-terre ou un petit investissement, ce studio à La Rochelle offre un style de vie pratique et dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

Grand Appartement de type Loft Industriel, en duplex, sur le quartier de La Pallice.
Situé à La Pallice, un duplex-loft industriel unique, idéal pour une famille.
Au dernier étage d’une petite copropriété confidentielle, ce lieu rare déploie Plus de 200 m² d’inspiration et de lumière, 162 m2 loi Carrez à seulement quelques minutes de l’Île de Ré, et 15 minutes du centre historique Rochelais.

Dès l’entrée, le regard est happé par un volume spectaculaire :
une pièce de vie de 54 m², sublimée par une grande verrière orientée ouest, qui diffuse une lumière douce du matin au soir.
La cuisine ouverte s’inscrit dans une esthétique résolument contemporaine.

En demi-niveau, une mezzanine suspendue façon loft new-yorkais de 23 m2 vient étoffer l’espace avec élégance.

Le niveau principal accueille également :
• une suite parentale avec un espace pour dressing et salle d’eau privative.
• une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante.

À l’étage supérieur, une troisième chambre se prolonge vers une pièce de 35 m² au sol, prête à devenir une quatrième chambre.

La terrasse plein ouest, de 28 m2 véritable pièce extérieure, prolonge ce tableau architectural et invite aux soirées d’été.

Ce bien comprend également un garage double de 29 m2 équipé d'une porte électrique.

Vous êtes curieux d'en découvrir plus, je vous propose de me contacter, discutons ensemble de vos projets.

Pour une découverte optimale, une visite virtuelle et ses plans détaillés vous attendent.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 556 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495121816

appartement avec belle surface , 3 CHAMBRES , clair et au calme .
Situé à La Rochelle (17000), cet appartement bénéficie de l'attrait particulier de cette ville animée de la côte ouest française. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter des attraits culturels et balnéaires de la région.

Cet appartement F4 de 74 m², est lumineux dans le quartier de bel air , construit en 1970, il possède un vrai balcon , une place de parking et une cave.

Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces.

À l'intérieur, ce bien séduit par ses 3 chambres spacieuses, son agencement en 4 pièces offrant un espace de vie confortable, et sa surface habitable de 74 m². Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement allie praticité et confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. belle cuisine équipée .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

calme , bien situé , vue sur le parc et refait à neuf
Situé dans la ville de La Rochelle (17000), ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable, imprégné de l'atmosphère maritime et culturelle de la région. Idéalement localisé , cet appartement en rez-de-chaussée donne accès à un grand parc privatif, propice à la détente et à la nature environnante. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et sites touristiques qui font de La Rochelle un lieu animé et recherché.

Construit en dessous d une terrasse d' un château du 19 EME siècle ; cela donne un cachet magnifique à ce studio ! Son atout majeur réside dans sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. Parfait pour un investissement locatif , une résidence secondaire , pour un étudiant ou une personne seule ou meme un jeune couple , ce bien allie praticité et confort dans un cadre verdoyant et tranquille, propre à la ville de La Rochelle. Il y a une cave , et une place de parking extérieur , il est vendu meublé ,tous est neuf .
LE DPE est passé en C .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

Maison de caractère avec jardin et local professionnel Laleu centre historique
Dans le charmant quartier historique de Laleu, à La Rochelle, seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle, à proximité de l'île de Ré, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de caractère, qui conjugue douceur de vivre et potentiel professionnel.
Au rdc une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une seconde pièce de vie séjour avec cheminée, ainsi que local commercial attenant avec accès direct sur la partie privée.
Elle se compose de trois chambres confortables à l’étage, une avec dressing, idéales pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant offre une opportunité rare : parfaite adresse pour une activité libérale, un bureau ou un atelier créatif.
À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste avec préau.
Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l’ensemble, idéale pour du rangement ou pour imaginer un nouvel espace.

Avec ses multiples possibilités d’aménagement, ce bien est une véritable toile blanche qui n’attend que votre projet de vie.

À La Rochelle, cette maison propose :
- jardin avec piscine
- 3 chambres
- local professionnel
- Dépendance

Un bien rare pour ceux qui veulent vivre et travailler au même endroit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495121816

Vente maison 5 pièces 120 m²
Maison contemporaine avec jardin et spa – La Rochelle
Située dans un quartier résidentiel prisé de La Rochelle, cette élégante maison contemporaine de 120 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son extérieur intime sans vis-à-vis.
Les atouts de la maison :
Un vaste espace de vie lumineux avec triple exposition, doté d’un salon/séjour chaleureux de 31 m² et d’une cuisine dînatoire équipée de 18 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau, WC et rangements intégrés.
Trois chambres supplémentaires à l’étage, desservies par un palier aménagé de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse type solarium.
Accès indépendant à l’étage grâce à un escalier extérieur, permettant d’accueillir des adolescents, des invités ou d’envisager une activité professionnelle.
Des espaces de rangement pratiques : cellier, grande cave, placards intégrés.
Extérieur & confort :
Jardin paysagé intime, parfaitement entretenu, avec terrasse conviviale pour profiter des beaux jours.
Jacuzzi/spa utilisable toute l’année, pour des instants de détente absolus.
Accès facilité pour les vélos et stationnement devant la maison.
Confort moderne grâce au chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, alliant bien-être et économie d’énergie.
Emplacement :
À quelques minutes seulement des commodités, des commerces et du centre de La Rochelle, vous profiterez d’un cadre de vie calme et recherché, tout en restant proche des animations et des plages.
Cette maison est un véritable havre de paix, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981275167

Appartement 3/4 pièces Balcon et Stationnement
La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc.
La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau.
Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien.
L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.

A noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (ravalement, isolation par l'extérieur ...) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires.

Belle opportunité, fort potentiel !



Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

PLEIN SUD SECTEUR RECHERCHE SUR LA ROCHELLE TERRAIN DE 347 M2 AVEC SON GARAGE !
Dans un environnement recherché, ce terrain hors lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre ville de la Rochelle, à deux pas du canal !
Ce terrain, d’une superficie de 347 m², est déjà borné. Il n’est pas encore viabilisé, ce qui permet une totale liberté d’aménagement selon vos besoins. Avec son emprise au sol exceptionnelle de 190 m2, il
vous offre une surface de construction rare sur le secteur, avec la possibilité de réaliser des étages pour optimiser pleinement votre projet. Il est entièrement clôturé, garantissant une intimité très appréciable.
Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal du matin et soir, créant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de l'année.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d’un vaste garage déjà existant, d’un préau, d’une serre, ainsi que d’un puits, le tout inclus dans le prix de vente. Ces éléments apportent un réel avantage et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
N’attendez pas pour me contacter – Opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261

T2 avec balcon dans quartier recherché
La Rochelle – Quartier de La Genette – Dans la résidence Surcouf 2, à deux pas des Parcs et du centre-ville, cet appartement de type 2 – situé au 8e étage avec ascenseur – offre une surface d’environ 57 m². Il bénéficie d’un emplacement recherché, avec les transports en commun au pied de l’immeuble et des commerces de proximité accessibles à pied : tabac-presse, pizzeria, boulangerie, épicerie, médecins, pharmacie...

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La pièce de vie est lumineuse et dispose de rangements intégrés. La chambre, confortable, dispose d’un accès direct à la salle d’eau avec WC. Le balcon d'environ 20 m² est accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre, ce qui apporte une belle continuité extérieure et une sensation d’espace.

Le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Chauffage et eau (froide et chaude) sont inclus dans les charges. Il n’y a pas de stationnement privatif. Arrêt du Bus à 150m, plage à 1km.

Il s’agit d’un bien idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de La Rochelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771

Appartement lumineux de 44 m² avec cave et parking
À La Rochelle, dans le quartier vivant de La Rossignolette, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre agréable, proche du port, des commodités et des axes principaux.

Dans un environnement calme et agréable, ce bien en copropriété offre un mode de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre indépendante avec salle d’eau et d’une cuisine séparée. Chaque pièce bénéficie d’un balcon, apportant une belle luminosité naturelle et une sensation de bien-être au quotidien.

L’appartement est actuellement vendu loué, avec un locataire en place. Le loyer est de 800 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement serein.

Vous profiterez d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking, un véritable atout dans le quartier.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 0635284352, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559

Permis purgé pour maison de 105 m² à Rompsay
Terrain viabilisé en plein coeur du quartier de Rompsay, à quelques mètres de l'entrée de La Rochelle. Un permis de construire a été obtenu pour cette future maison située au coeur du quartier de Rompsay à seulement quelques mètres de l'entrée de La Rochelle. Il s'agit d'un projet à réaliser par les futurs propriétaires. Coûts de construction à prévoir en sus du prix (me contacter pour plus de détails).
Cette maison comprendra une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 exposée plein Sud avec cuisine et wc au rez-de-chaussée. Sous la cuisine, une magnifique cave voutée datant du XVe siècle de près de 20 m2. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, ainsi qu'un second wc. Le projet comporte également des aménagements pratiques tels qu'un garage attenant. Une maison contemporaine idéalement située et conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle d'environ 160m2 laissant un jardin arboré, plein Sud et au calme de plus de 80m2. Terrain clos de mur et viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

Maison à construire de 105 m² environ
Un permis de construire a été obtenu pour cette future maison située au coeur du quartier de Rompsay à seulement quelques mètres de l'entrée de La Rochelle. Il s'agit d'un projet à réaliser par les futurs propriétaires. Coûts de construction à prévoir en sus du prix (me contacter pour plus de détails).
Cette maison comprendra une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 exposée plein Sud avec cuisine et wc au rez-de-chaussée. Sous la cuisine, une magnifique cave voutée datant du XVe siècle de près de 11m2. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, ainsi qu'un second wc. Le projet comporte également des aménagements pratiques tels qu'un garage de 15m2 attenant. Une maison contemporaine idéalement située et conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 160m2 laissant un jardin arboré, plein Sud et au calme de plus de 80m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

T3 neuf La Pallice
T3 neuf livrable rapidement en juin 2025, frais de notaire réduits.

Cet appartement vous offre un séjour de 26 m2 ouvrant sur un grand balcon de 17 m2 orientée Est, 2 grandes chambres entre 11,8 et 13,8 m2 (dressing de 8 m2 en sus), un cellier et une salle d'eau.

L'appartement est situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice et permet une accessibilité des commerces à pied.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882193105

T4 neuf, livrable juin 2025
T4 neuf livrable rapidement en juin 2025.

Cet appartement vous offre un séjour de près de 30 m2 ouvrant sur une loggia orientée plein sud, 3 grandes chambres entre 10,5 et 12,8 m2, un cellier et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement en sous-sol.

L'appartement est situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice et permet une accessibilité des commerces à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882193105

Charmante petite maison typique de La Tremblade
Située à La Tremblade (17390), cette charmante maison de 53 m² s'inscrit dans un quartier paisible, à proximité des plus belles plages de Charente-Maritime pour profiter de l'atmosphère maritime unique en étant à quelques pas de la mer. Les aménagements extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec une petite piscine et une terrasse, idéale pour se détendre en plein air.

L'intérieur de la maison rénovée avec goût se distingue par une cuisine équipée avec îlot central et un poële à granulés pour plus de confort. La propriété comprend trois pièces,( pièce de vie de 26 m², une chambre de 9,20 m² et une pièce de 9 m²) baignées de lumière naturelle, offrant un espace de vie fonctionnel. Les deux places de parking extérieures ainsi que la cave sont un plus pour les résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247

MAISON 6 PIECES - 120M2 - La Tremblade (17390)
La Tremblade Centre, à 700m du Marché et moins de 4km de la plage, je vous propose de découvrir cette maison des années 70, de 120m2 habitables + 57m2 de surface utile (chaufferie, atelier) comprenant 6 pièces, 4 chambres :
Au Rez-de-Chaussée : entrée, chaufferie, atelier, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bain, 2 chambres, WC séparé.
A l'étage : 1 grand palier dessert 2 autres chambres, 1 cabinet de toilettes et WC séparé.
Annexes : 1 préau de 55m2, garage 28m2, cave 20m2
Le tout édifié sur un terrain clôturé de 1190m2
A rénover, beau potentiel ! Idéal maison familiale ou résidence secondaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

IMMEUBLE pour un regroupement familial
Un immeuble pour un regroupement familial certainement, avec son appartement T3, de plain pied.
Idéalement situé dans le centre de La Tremblade, à proximité immédiate du port et du marché central, cet immeuble entièrement rénové en 2022 représente une excellente opportunité d’investissement clé en mai, également

Composé de deux appartements meublés, parfaitement restaurés avec des matériaux de qualité, l’ensemble offre un niveau de confort actuel très recherché. Chaque logement bénéficie d’une décoration soignée, d’aménagements fonctionnels et d’une luminosité remarquable.

Actuellement loués en meublé, ces appartements assurent une rentabilité immédiate et un placement sécurisé dans une commune dynamique, attractive toute l’année grâce à son port, ses commerces, son marché typique et sa proximité avec les plages.
Le deuxième appartement est de classes énergétiques D et B

Que vous soyez investisseur averti ou en recherche d’un placement patrimonial solide, cet immeuble constitue une valeur sûre alliant emplacement premium, rénovation récente et gestion simplifiée.

Un bien rare avec un potentiel locatif durable. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130