Réf 1696124
Piscine, rivière, 5 600 m² de parc sans vis-à-vis et dépendance de 60 m² : un cadre exceptionnel à 339 000 €.
Maison 132 m² avec piscine, étang et rivière à Corignac
Et si votre prochaine maison avait son propre étang ?
Ce genre de propriété ne se présente pas souvent à ce prix.
À Corignac, découvrez une maison moderne de 132 m² nichée au cœur d’un parc de 5 600 m², totalement préservé et sans aucun vis-à-vis.
Ici, chaque extérieur a quelque chose à raconter : arbres centenaires, étang privé d’environ 300 m², rivière en bordure de propriété et piscine de 60 m². Un environnement rare, pensé pour profiter pleinement de la nature et du calme.
À l’intérieur, vous disposez d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 4 chambres avec placards et d’une climatisation réversible récente. Le DPE C est également un véritable atout.
Le bien offre un potentiel supplémentaire grâce à une dépendance indépendante de 60 m², déjà équipée en eau, électricité et évacuation. Bureau, activité professionnelle, atelier ou espace indépendant : à vous d’imaginer son usage. Un garage de 20 m² et un stationnement pour 3 véhicules complètent l’ensemble.
Montendre à 4 min, Jonzac à 20 min, Royan à 48 min et Bordeaux à 50 min.
Une propriété singulière, avec de l’espace, de l’intimité et un potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
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