1254 biens à vendre, Charente-Maritime (17)

TERRAIN CONSTRUCIBLE ET HANGARS LA VERGNE 17400
Sortez des sentiers battus ! Si vous cherchez un simple terrain nu ou une maison standard, passez votre chemin. En revanche, si vous avez un projet d'envergure, besoin d'espace, de stockage, ou l'âme d'un bâtisseur, ce bien unique et atypique à LA VERGNE (17400) est fait pour vous.
Situé au calme de sa commune tout en restant à proximité immédiate des commodités de Saint-Jean-d'Angély (à seulement 10 minutes, avec ses commerces, écoles, gare et accès autoroutier A10), ce site offre un potentiel hors normes.
Le Terrain Plus de 2 600 m² entièrement constructibles !
Aménagement : Terrain entièrement clos, magnifiquement arboré pour préserver votre intimité.
Réseaux : Électricité déjà sur place (viabilisation eau à prévoir en bordure).
Le clou du spectacle : Un complexe de hangars de plus de 430 m² au sol !
Idéal pour un artisan, un professionnel du bâtiment, un collectionneur de véhicules, ou un projet de réhabilitation audacieux. Cet ensemble de bâtiments attenants et traversants offre une structure solide (ossature métallique, parpaings et tôle) divisée en plusieurs volumes communicants :
Bloc 1 (87 m² au sol) : Une belle surface saine pour débuter le stockage ou installer un atelier.
Bloc 2 (90 m² au sol + étage complet) : Un espace de 44 m² + 46 m² au sol, surmonté d'un étage sur toute la surface. Parfait pour créer des bureaux, un showroom ou même un logement de fonction atypique !
Bloc 3 (260 m² au sol) : Le géant du complexe. Une immense nef traversante avec charpente métallique, idéale pour les véhicules hors gabarit, engins de chantier ou un très grand volume de stockage.

Professionnels & Artisans : Installez votre entreprise, stockez votre matériel et vos véhicules en toute sécurité à deux pas des axes routiers.
Particuliers avec projets XXL : Vous rêvez d'une habitation de style "loft industriel" XXL avec un immense jardin arboré ? C'est le terrain de jeu idéal.
Investisseurs : Division, création de garde-meubles ou de box de stockage (très forte demande dans le secteur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960

Elégante maison familiale aux volumes généreux.
SItuée à La Rochelle Nord, quartier Vendôme, dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale offre un bel équilibre entre calme, volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports.

D’une surface habitable de 170 m² sur 532 m2 de terrain, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et un bureau, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale contemporaine.

La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations soignées, complète parfaitement cet espace de réception.

Le bien comprend par ailleurs deux salles d’eau, deux WC indépendants, un grand garage, deux terrasses (sud et ouest) et une cave.

Prestations techniques : chauffage individuel, double vitrage, adoucisseur d’eau, système d’alarme et récupération des eaux de pluie.

Une maison aux volumes maîtrisés, lumineuse et fonctionnelle, destinée à une résidence familiale de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491515268

Maison au cœur de Lagord 4 chambres. Possibilités 5 chambres.
Située dans la charmante commune de Lagord, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. À l'intérieur, cette maison à aménager propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et un WC. Le rdc permettra d'augmenter l'espace de vie pour le confort de toute la famille, ou une activité annexe (bureau, atelier, espace de jeux...).


Construite sur un terrain d'env. 465 m², la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, d'un grand garage. Son jardin au calme invite à la détente en plein air et offre un cadre verdoyant très agréable. Des travaux sont à prévoir.


La maison se situe à proximité du centre commercial les oiseaux de la mer, les écoles, bus... Lagord offre un cadre de vie paisible, avec ses espaces verts et ses petits commerces, tout en étant à quelques minutes de La Rochelle, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Venez visiter ce bien à potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Maison plain pied impeccable avec grand terrain
À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir ce joli pavillon traditionnel de plain-pied, particulièrement sain et très bien entretenu.
?La maison offre environ 80 m² habitables comprenant une double pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une véranda de 7,5 m², d'un garage attenant de 26 m² avec cheminée et de deux cabanons de jardin.
?Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 600 m² au calme.
Chauffage haute performance avec ballon thermodynamique récent, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Vous n'avez qu'à poser vos meubles et adapter la décoration à votre goût !
Landes se situe à 20 minutes de Surgères (TGV) et 40 minutes de l'océan (Fouras les Bains)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

Terrain constructible / Libre de tout constructeur
Situé au Bois-Plage-en-Ré (17580), commune au centre de l'île de Ré qui dispose de très belles et grandes plages, ce terrain de 686 m² offre une opportunité rare d'acquérir un espace privilégié pour une future résidence. Niché dans un environnement paisible (aucune nuisance), en bordure des vignes et à proximité des pistes cyclables, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de marche seulement (- de 500 m) du centre du village, de ses commerces et de son marché. Sa proximité (7 minutes à vélo, - de 1,5 kms) des plages du Petit-Sergent ou encore des Gollandières en fait par ailleurs un cadre parfait pour les amoureux de la mer et du calme.

Ce terrain, avec un permis de construire (modifiable bien sûr !) déjà accordé fin 2025, offre la possibilité d'ériger une maison d'architecte dans la limite de 50 % d'espace pleine terre. L'espace disponible est optimal pour réaliser un projet de construction sur mesure. Viabilisation garantie en toute simplicité. Son cadre enchanteur, allié à la quiétude ambiante et à la proximité des commodités du village, en font un investissement de choix pour celles et/ou ceux en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

Proche de Saujon, des plages
Situé à Le Chay (17600), ce terrain de 550 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des écoles et à 5 mn du centre de Saujon . L'exposition Sud-Est assure une luminosité appréciable tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin et des espaces extérieurs et d'une annexe de 35m2 environ pour ranger du matériel.

Cette parcelle, libre de constructeur, avec une emprise au sol de 100%, sous réserve du respect des règles de voisinage. À noter que des travaux d'assainissement seront prochainement entrepris dans la commune. Vendu non viabilisé, ce terrain représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de construction sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 0681066309, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337