Réf 1706984
Immédiatement habitable ce Bien offre une ambiance chaleureuse avec son poele à bois et sa cuisine equipée
Maison de charme et dependances à haut potentiel
Cette agréable maison d'environ 102 m2 se compose au rdc d'un agréable salon, d'une belle cuisine aménagée,
et à l'étage de trois chambres et d'une pièce pouvant etre aménagée en bureau ou en dressing et d'un grenier;
L'ensemble s'accompagne d'annexes comme un atelier, une cuisine d'été et une cave,
a l'étage les dépendances ayant conservées le charme du moellon offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant pour du locatif ou acceuillir famille et amis .
A l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse, idéale pour s'installer dehors et recevoir ou se détendre,
vous disposez d'un portail et de plusieurs places de parking .
Vous disposerez également non attenant d'un bel espace potager en bordure de rivière d'environ 1200m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 0630926399, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3410€ par an sur l'année 2021.
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