159 Appartements à vendre, Rhône (69)

Appartement de 4 pièces de 70 m² à Bron
Bron – Appartement 4 pièces avec extérieur, stationnement et espace de rangement

Au sein d’une résidence sécurisée et entretenue, découvrez cet appartement d’environ 70 m² offrant un agencement pratique et agréable à vivre.

L’espace intérieur se compose de trois chambres, d’une cuisine séparée équipée, d’un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon de belle taille, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.

La copropriété dispose d’un ascenseur et d’un accès contrôlé pour plus de confort au quotidien.

Parmi les prestations complémentaires, vous profiterez d’une place de parking privative et d’une cave.

L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces et de nombreux services. Le tramway se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes voisines.

Un bien adapté aussi bien à une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique qu’à un investisseur à la recherche d’un logement attractif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

!! Spécial investisseurs !!
Au 4ème et dernier étage, ce T3 traversant de 72 m2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable autant qu’un investissement sécurisé.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour offre une pièce de vie conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,63 m2 et 9,40 m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie de tous les jours, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes en direction de Lyon.

Déjà loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main avec un loyer mensuel de 899,06 € charges comprises, dont 60 € de charges. Le bail en cours jusqu’en avril 2027 garantit une stabilité locative, avec une rentabilité brute de 5,02 %.

Un bien fonctionnel, lumineux et déjà valorisé, parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement fiable ou pour un projet à moyen terme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

Appartement 4 pièce de 77 m2 situé à Bron
À Bron, dans une résidence récente et sécurisée de 2015, venez découvrir ce beau T4 de 77 m2 situé au 4ème et dernier étage.

L’appartement, en très bon état, offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Son agencement fonctionnel permet une séparation harmonieuse entre l’espace jour et le coin nuit, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Propre et prêt à vivre, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un investissement patrimonial.

Un garage et une cave d’environ 5 m2 complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Emplacement recherché à proximité immédiate de la route de Genas, des commerces, des transports et du futur bus à haut niveau de service

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

!! Superbes prestations et grande terrasse !!
À Bron, au sein d’une copropriété très récente, cet appartement de 4 pièces d’environ 80 m2 se situe au 2e étage avec ascenseur. Il offre trois chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 28 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. La résidence dispose d’un parc arboré et d’un grand local à vélos, des atouts appréciables au quotidien.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 839 €
- Charges de copropriété : 216 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : collectif électrique
- Distribution de l’eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)…

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

Appartement de 5 pièces de 107 m2 à Bron
Cet appartement de 5 pièces d’environ 107 m2, situé au 4ème d’un immeuble avec ascenseur à Bron, offre un vaste espace de vie entièrement rénové, avec balcon, cave et climatisation pour un confort optimal. Sa configuration avec trois chambres, une belle pièce de vie et une cuisine séparée en fait un bien fonctionnel et agréable à vivre.

L’espace de vie se distingue par une grande pièce lumineuse, mise en valeur par un parquet en bois massif posé en chevron et de larges ouvertures équipées de volets roulants électriques. Cette pièce s’ouvre sur un grand balcon récemment rénové, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine, séparée, a été entièrement repensée dans un style contemporain, avec des rangements généreux et une harmonie soignée avec le reste de l’appartement. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain refaite à neuf, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie indépendante. De nombreux rangements intégrés et une cave complètent l’ensemble, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, raccordée à la fibre optique et bénéficiant d’un chauffage collectif.

À proximité, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles, les familles apprécieront également la présence de nombreuses structures scolaires et crèches dans le quartier et la proximité de la place du marché avec 2 marchés par semaines. Le tramway T5 est à moins de 10 minutes à pied et le futur tramway T8 passera au pied de la copropriété. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785

Appartement 4 Pièces - 81 m2
Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à Bron (en face du Fort de Bron), au sein d'une copropriété de standing construite en 2015, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable.

A l'intérieur, cet appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin intégrés) donnant sur une terrasse de 18 m2 exposé Est Ouest (idéal pour profiter du plein air en ville), un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un w.c indépendant. il allie confort contemporain et praticité grâce à des équipements de qualité. Les aménagements extérieurs offrent ainsi la possibilité de se détendre ou de recevoir en toute quiétude.

Equipements intérieurs : volets électriques, fibre optique, nombreux rangements intégrés.

Stationnement : Un grand garage double sécurisé en sous-sol est proposé en supplément pour 25 000 EUR. Un local à vélo est disponible dans la résidence.

Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway.

Transport en commun : Tramway T2 - T5 station 'Alizée' à deux minutes à pieds, menant à Grange Blanche en 15 minutes et Centre de Lyon en 30 minutes. Bus C15 à 350 mètres à pieds.

Proche des grands axes routiers A43 - A46 - A7

Ce bien idéalement placé à deux pas du centre de Bron et de ses commerces peut convenir à une famille où à un investisseur pour de la colocation.

Pour le visiter, contactez nous au plus vite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEMEURE, Tél. : 0665185274, E-mail : valerie.demeure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 940003429

GRAND T4 DE 95 M² EN EXCELLENT ETAT + TERRASSE + PARKING + CAVE
Situé à Caluire-et-Cuire (69300), avec un accès quasi direct sur Lyon, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé dans une résidence recherchée avec parc arboré et jardin d'enfants. Proche des commodités, il offre un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. La présence de l'ascenseur et du gardien facilite le quotidien des résidents, assurant confort et tranquillité.

L'extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse où il est possible de profiter du soleil et de se détendre en plein air. Une cave, idéale pour le stockage, complète les aménagements extérieurs. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et les parkings de la copropriété permettent également de stationner pour les visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un garage box avec chargeur VE.

À l'intérieur, ce lumineux appartement, entièrement rénové fin 2016, de 95 m² situé au 4e étage avec sa triple exposition (Est/Ouest/Sud) offre un agencement fonctionnel. Il se compose de pièces spacieuses, dont une entrée desservant un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée indépendante et trois chambres avec rangements offrant un espace de vie confortable. Une loggia, une salle d'eau/wc , une salle de bains et de nombreux rangements complètent l'intérieur et offrent un cadre de vie pratique et harmonieux. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques soignées et son emplacement recherché.

Vue magnifique sur Lyon et les Alpes, électricité refaite entièrement, parquet chêne sur tout l'appartement sauf les pièces d'eau, ravalement de façade et isolation partielle effectués en 2018.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE FERME ET CAVE
Situé dans le secteur de Saint-Clair sur la charmante commune de Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville dans une résidence fermée avec cour et jardin. Proche des commodités et des transports en commun tels que les arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses résidents. L'environnement urbain et la facilité d'accès aux services en font un lieu de vie privilégié pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien.

Cet appartement au 1er étage actuellement agencé en loft, peut facilement être retransformé en T2 voire en T3 (plans d'aménagement disponibles à la demande). Une loggia est attenante à la cuisine aménagée. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue cet appartement en bon état, équipé d'une climatisation réversible, présente des caractéristiques pratiques incluant une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. La cour intérieure de la résidence, véritable espace de détente et de convivialité, offre un cadre extérieur agréable qui complète parfaitement le confort intérieur du bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

Appartement de charme avec jardin privatif au cœur de Chessy-les-Mines
Au cœur du bourg de Chessy-les-Mines, dans un environnement à la fois vivant, pratique et authentique, découvrez cet appartement de caractère de 105 m², niché dans un élégant bâtiment en pierres, à deux pas du château.
Ici, tout est réuni pour profiter d’une vraie qualité de vie : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, tandis que la gare SNCF située à seulement 450 mètres permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes. Un emplacement idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant conjuguer charme de village et proximité de Lyon.
Dès l’extérieur, la façade en pierre séduit par son cachet et son intégration harmonieuse dans une copropriété calme et pleine de charme. À l’intérieur, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse, marquée par le charme de l’ancien et sublimée par une superbe fenêtre arrondie qui baigne la pièce principale de lumière.
Le bien se compose d’une grande pièce de vie conviviale, de trois chambres, ainsi que d’une spacieuse mezzanine, parfaite pour créer un bureau, un second salon, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies.
Côté pratique, vous bénéficierez également d’une place de parking couverte, d’une cave offrant un bel espace de rangement, ainsi que d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un appartement rare, alliant charme, volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une adresse idéale pour une famille en quête d’authenticité, de confort et de sérénité, à proximité immédiate de Lyon.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332