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Address: Fay-Aux-Loges, 45450, FR
Telephone: 06 26 63 03 79

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Jolie maison de 2019 d'environ 120m² située dans un secteur calme de Sandillon, proche des commerces/écoles et à 20min environ d'Orléans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une buanderie/cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Le palier à l'étage dessert une spacieuse salle de bains avec douche et double vasque, un WC indépendant et 3 chambres. Le bien est édifié sur un terrain de 643m² environ et possède également un garage attenant et une terrasse. Les + : en garantie décennale, matériaux de qualité, maison basse consommation... 
 Prix de vente : 286 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLÉANS sous le num&eacute;ro 840 222 814

Ancienne école totalement rénovée située sur la commune de SURY AUX BOIS, à 30min d'Orléans et de Montargis. Cette ravissante maison de 155m² environ est édifiée sur un terrain de 2 935m² arboré et clos avec terrasse et dépendances de plus de 130m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger d'environ 48m² et d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace bar. L'étage dessert une buanderie, un WC et 4 chambres dont une exceptionnelle suite parentale de 29m² avec douche/baignoire et double vasque. Les + : pompe à chaleur, double vitrage PVC, cave… Le terrain comprend une partie en zone à bâtir. 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLÉANS sous le num&eacute;ro 840 222 814

Jolie maison d'environ 145m² située sur un environnement calme de Varennes-Changy. La commune possède écoles, commerces, services de santé et est à proximité de l'autoroute A77. Elle est implantée sur un terrain de 9 142m² environ avec partie jardin arboré clos de 2 500m² et le reste est en espace pâture, idéal pour y mettre vos chevaux ! Le rez-de-chaussée dessert un spacieux salon baigné de lumière avec insert à bois de 58m², une cuisine aménagée et équipée avec tomettes anciennes, salle d’eau et WC. A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres, un WC et une salle de bains. Les + : double garage, piscine creusée 4x8m, terrasse, pré avec abri pour chevaux… 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre située en plein centre de Jargeau, à quelques pas des commerces et écoles. Elle se compose d’une entrée desservant 2 habitations. L’une de 105m² environ se trouvant au 1er et 2ème étage, composée d’un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur l’espace de vie et WC. Ensuite l’étage dessert une grande chambre, une petite chambre, un bureau et une salle d’eau avec baignoire et WC. La maison possède également au 3ème étage un grenier aménageable d’environ 28m². La seconde habitation de 45m² environ se trouve au rez-de-chaussée de cette même habitation (entrée indépendante dans le hall), idéal pour un regroupement familial, activité libérale, location de vacances, local à vélo (Loire à vélo) … cette partie nécessite des travaux de rénovation (arrivées d'eau et évacuations) ! La maison est équipée d’une belle cave voutée. Immeuble de rapport. Les + : charme de l’ancien, double vitrage, potentiel d’agrandissement et de double logement… 
 Prix de vente : 165 500 € 
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Maison familiale de 140m² habitables environ située dans un environnement calme d’Olivet nord, secteur Plissay, localisation idéale : à 5min à pied du bus, 10min à pied du Tram et proche des écoles. Le bien est composé d’une belle entrée, un rez-de-chaussée composé de 2 lumineuses chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage attenant d’environ 23m². L’escalier du RDC nous amène à un palier desservant un spacieux salon/salle à manger d’environ 38m² avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée/équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, 2 chambres et un bureau. La maison bénéficie également d’un agréable jardin d’environ 314m² avec chalet de jardin. Ensemble à rafraîchir. Les + : chaudière gaz récente, double vitrage + volets roulants motorisés, un RDC permettant d’exercer une activité indépendante ou libérale, faire un logement indépendant (location, accueillir un parent/enfant) … 
 Prix de vente : 254 200 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : MAISON VENDUE LOUÉE située à Sully la Chapelle, entre Fay aux Loges et Traînou, à 30 min du centre d’Orléans, 10 min accès tangentielle, cette charmante maison en pierre mitoyenne vous séduira par son intérieur contemporain et cosy. Elle se compose d'un chaleureux séjour/salle à manger d'environ 30m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse en bois, un cellier, un WC, une salle de bains et de 2 chambres communicantes (ou chambre/dressing). L'étage est desservi par une spacieuse mezzanine, une belle chambre à la suite, une petite chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau. Pas de copropriété, bail locatif depuis Juillet 2021 pour une durée de 3ans. Les + : possibilité de stationnement, et venez profiter de sa bulle de verdure de 558m² à quelques pas de la maison... 
 Prix de vente : 167 600 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI : Un appartement de type T1 localisé à Fleury les Aubrais, rue du Faubourg Bannier, à 5min en voiture de la gare SNCF Les Aubrais. Ce studio de 18m² non meublé est situé en RDC, possède le double vitrage, chauffage et ballon électrique indépendant. Il est composé d’un espace de vie, une kitchenette et une salle d’eau avec WC + local vélo collectif. Libre de suite et vendu sans locataire. DPE vierge. Idéal pour investisseur ce bien bénéficie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché… A visiter rapidement. 
 Prix de vente : 63 900 € 
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Villa familiale de plain-pied de 159m² habitable située dans une résidence calme et arborée à Olivet Sud. Elle bénéficie d’une localisation idéale à proximité de l’autoroute A71, de la zone commerciale et du centre hospitalier. Le bien est composé d’un hall d’entrée avec rangements, d’un spacieux salon/salle à manger d’environ 44m² avec baies vitrées traversantes et cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec son îlot central pour les repas, une buanderie/cellier, un WC, une salle d’eau, une chambre d’amis avec salle d’eau et WC attenant, 3 chambres ainsi qu’une suite parentale : chambre équipée de placards encastrés et salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un double garage avec cave, une agréable terrasse carrelée, un auvent pour abriter outillage, salon de jardin… Villa sur joli jardin arboré et clos d’environ 1 710m² sans vis-à-vis. 
 Prix de vente : 362 700 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI : Située à 30min d’Orléans, 10min de Fay aux Loges/Vitry aux Loges, la commune d’Ingrannes vous offre un environnement paisible et verdoyant au plein cœur de la forêt d’Orléans. Cette jolie longère rénovée se compose d’un spacieux salon/salle à manger de plus de 60m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant accès à la terrasse extérieure, un WC et un cellier/buanderie. L’étage dessert une salle de bains, un WC, un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre ainsi que deux chambres dont une disposant d’un espace dressing. La maison possède un terrain d’environ 770m² arboré avec une dépendance habitable d’environ 35m². Les + : spacieux espace de vie, double vitrage, bien disposant d’une dépendance : véritable atout pour les professions libérales, télétravail… 
 Prix de vente : 199 000 € 
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BIEN RARE : Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 212m² environ avec sous-sol complet située en hyper centre de St Jean de Braye, idéal pour un accès a pied aux commerces, écoles, collège… Elle se compose d’un spacieux salon/salle à manger avec cheminée de plus de 40m² donnant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée récente avec son espace repas, un WC, 2 chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. A l’étage vous découvrirez un palier desservant 5 lumineuses chambres, un WC indépendant, une salle d’eau, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Cette maison est également équipée d’un sous-sol total avec partie garage, pièce de jeux, chaufferie, lingerie, cellier, cave…Un terrain clos et arboré de 770m² complète ce bien ainsi qu’un cabanon de jardin. Les + : chaudière gaz à condensation récente, double vitrage à isolation thermique et phonique, possibilité de garer plusieurs véhicules… 
 Prix de vente : 388 650 € 
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Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale située en plein centre de Neuville aux Bois, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger de 35m² environ avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 lumineuses chambres avec placards. A l’étage vous découvrirez un espace totalement aménageable avec un potentiel d’agrandissement d’environ 80m² habitable sur sol béton, toit isolé et ouvertures double vitrage PVC créées. La maison vous offre également un sous-sol complet avec partie buanderie/chaufferie, cellier, garage avec porte motorisée… sur un terrain clos et arboré de 780m² environ. Travaux de rénovation à prévoir. Les + : double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, potentiel aménageable, portail motorisé… 
 Prix de vente : 270 850 € 
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Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de St Jean le Blanc, à moins de 10min du centre d’Orléans. Elle se compose d’une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger de 35m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 lumineuses chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche. A l’étage vous découvrirez une grande chambre de plus de 25m², un espace mezzanine restant à aménager d’environ 34m² + une autre pièce attenante de 17m². La maison vous offre également un garage attenant, une cave, une véranda ainsi qu’un atelier avec bûcher. Le parc arboré et clos de 2400m² vous offre une vue dégagée en pleine nature. Les + : clim réversible, maison bien entretenue et saine, possibilité d’aménagement… 
 Prix de vente : 331 650 € 
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Beaune la Rolande commune dynamique et offrant toutes les commodités, à 5km de l’A19 et 1h30 de Paris sud. Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville en pierre de 267m² habitable située au premier et second étage d’une bâtisse datant de fin 1700. Elle se compose d’un spacieux salon/salle à manger de 43m² environ avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche & double vasque, 2 bureaux ainsi que 2 chambres dont une avec salon privatif de 13m² et dressing. Au deuxième et dernier niveau fraîchement rénové, vous accéderez à une grande chambre de 23m² avec son espace dressing et 2 autres chambres avec suite parentale comprenant salle d’eau et WC. Ce bien est également équipé d’un balcon. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 188 500 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : Maison rénovée avec soin située dans un quartier résidentiel au calme de Traînou : commerces de proximité, écoles et collège. Elle se compose d’un lumineux salon/salle à manger d’environ 30m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. A l’étage vous découvrirez un palier desservant une belle chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec chambre, salle d’eau avec baignoire et espace dressing sous pente. La maison possède également un garage attenant, une buanderie et cave. Elle est édifiée sur un terrain de 1320m² clos, arboré avec une vue dégagée, abri de jardin et terrasse. Les + : rénovation récente faite avec gout, clim réversible, volets roulants motorisés… 
 Prix de vente : 239 600 € 
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Maison de village avec 3 chambres située à Boiscommun 
 Prix de vente : 120 000 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI : BIEN RARE, située sur la commune de Donnery à 20min d’Orléans, dans un environnement privilégié, cette longère de charme vous séduira par son authenticité. Ce bien de 125m² environ se compose d'une entrée, un spacieux salon/salle à manger d’environ 30m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, WC indépendant, salle d’eau rénovée ainsi que 2 spacieuses chambres. A l’étage vous découvrirez une grande pièce de plus de 30m², une salle d’eau avec WC et grenier. Cette longère possède également un garage attenant, une pièce buanderie/chaufferie, une chaleureuse terrasse couverte ainsi qu’un chalet récent de 20m². Le parc arboré d’environ 3 000m² vous offre une vue dégagée, à l’abri des regards. Les + : chaudière fioul De Dietrich installée fin 2016, porte motorisée, aménagements extérieurs… DPE vierge 
 Prix de vente : 265 000 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI : Je vous présente cette jolie longère de 121m² environ entièrement rénovée avec son extension située sur la commune de Loury (écoles, commerces, …) à 15min de l’accès A19 et 20min d’Orléans. Elle se compose d’une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec son espace bar, une salle de jeux d’environ 14m² pouvant être aménagée en bureau, chambre, … un cellier/buanderie avec WC ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. L’étage dessert un palier avec mezzanine, 2 lumineuses chambres et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d’un jardin de 400m² clos et arboré avec grande terrasse en béton désactivé, un atelier carrelé de plus de 18m² ainsi qu’un cabanon de jardin. Les + : rénovation faite avec goût et de qualité, double vitrage, portail et store-banne motorisés… 
 Prix de vente : 193 800 € 
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Maison à aménager ou local professionnel situé à moins de 10min de Fay aux Loges et Traînou, à 30min du centre d'Orléans et 10min accès tangentielle. Ce bien est équipé d’une installation électrique récente, d’ouvertures en double vitrage et la possibilité de raccorder l’assainissement collectif sur rue. Le rez-de-chaussée est d’environ 76m² et le plancher à l’étage peut couvrir environ 45m² d’espace à aménager (loi Carrez). Vous disposerez également d’un terrain d’environ 280m² clos. Possibilité de garer un ou plusieurs véhicules dans la propriété. Non mitoyen. Bâtiment sain avec beau potentiel, à visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 85 500 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI : Traînou commune dynamique avec de nombreux commerces, écoles et collège cette maison de 2003 en plain-pied est située à 20 min environ d’Orléans. Ce bien se compose d’une entrée, d’un lumineux salon/salle à manger d’environ 30m², une cuisine à aménager, un cellier buanderie, un WC indépendant, 3 chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. La maison est également composée d’un garage attenant avec accès à un grenier de stockage. Elle est édifiée sur un terrain de 956m² clos et arboré avec cabanon de jardin et terrasse. Les + : chaudière gaz de ville récente, faible consommation énergétique ! secteur calme, … 
 Prix de vente : 209 500 € 
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EXCLUSIVITÉ SAFTI : Neuville-aux-Bois commune dynamique et offrant de nombreux commerces, écoles & collège, à 30min environ d'Orléans. Je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme de 120m² environ au calme édifié sur un terrain clos et arboré de 1 448m² avec sa terrasse extérieure. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon avec poêle à bois, un WC, une grande pièce d'environ 27m² (possibilité d'y aménager une chambre + bureau), 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et cave. Cette maison bénéficie de plusieurs dépendances, idéal pour un artisan, l'aménagement de surface habitable supplémentaire... 
 Prix de vente : 188 500 € 
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Située à 18 min de Pithiviers, 15 min accès autoroute A19, ce ravissant plain-pied de 2004 est situé sur la commune de Chambon-la-Forêt (boulangerie, épicerie et école primaire). Ce bien se compose d'un lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cet espace de vie totalise une surface d’environ 50m². La maison est également équipée d’un grand cellier, un WC indépendant, une salle d’eau avec baignoire ainsi que 3 chambres dont une avec placard. Vous y trouverez également un double garage isolé avec portes motorisées, une grande terrasse, un bûcher ainsi qu'un grand terrain arboré d'environ 1840m². Les + : environnement calme, chauffage au sol, tout à l’égout… 
 Prix de vente : 178 100 € 
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Située à 5min de Châteauneuf sur Loire et 16min du centre commercial de Chécy, cette charmante maison de 173m² environ vous séduira par son intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle est composée d'une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d'environ 40m² équipé d'un poêle à granulés avec accès terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC et une chambre avec placards. Les combles ont été aménagés laissant la possibilité d'y installer une chambre, bureau ... Au niveau -1 l'espace a été aménagé, vous y trouverez une cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing privatif, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne, buanderie et cave. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 134m² environ comprenant des ateliers, un abri pour voiture, une pool-house bois ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Les + : volets roulants motorisés, double vitrage PVC, chaudière gaz récente à condensation, ... Aucun travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 229 000 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI : Maison de 2014 située sur la commune de Vennecy (école maternelle & primaire), à 10min du centre commercial de Chécy & 15 min environ d’Orléans. Elle se compose d’une entrée avec placards, un lumineux salon/salle à manger d’environ 26m² avec poêle à granulés de 2017, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec passe-plats, une chambre ainsi qu’un cellier avec accès extérieur. L’étage a été créé en décembre 2018, il dessert un palier mezzanine, 3 chambres avec placards dont une de plus de 16m² et une salle de bains avec WC suspendu. La maison est édifiée sur un terrain de 325m² clos et aménagé avec abri de jardin + garage attenant. Les + : porte de garage motorisée, 2 cuves d'eau pluviale enterrées de 2000m3, assainissement collectif, fibre… Aucun travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 215 900 € 
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Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale de 150m² environ située sur la commune de Fay aux Loges (écoles, médecin, commerces de proximité, …). Elle est composée d’un spacieux salon/salle à manger avec plafond cathédrale de plus de 50m² profitant d’une jolie vue sur la terrasse extérieure couverte, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC. L’étage dessert une mezzanine surplombant l'espace de vie du rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, un WC et 3 lumineuses chambres. Le troisième niveau dessert une chambre. La maison est édifiée sur un terrain arboré et clos d’environ 4 463m² (parcelle située en zone constructible) avec petit étang + ateliers. Les + : portail et volets roulants motorisés, terrasse couverte de 28m², tout à l’égout … 
 Prix de vente : 352 332 € 
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Située dans un environnement calme de Traînou, cette charmante maison plain-pied de 162m² environ vous séduira par sa fonctionnalité et sa qualité de construction. Elle est composée d’un salon/salle à manger avec cheminée de 31m² avec un accès à sa spacieuse terrasse carrelée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle d'eau, 2 WC indépendants, 5 chambres, une salle de bains et grand bureau. Idéal pour un projet familial (la maison peut être scindée en 2 logements) ou activité professionnelle. L’ensemble sur un sous-sol total avec partie garage, cellier, ... La maison est édifiée sur un terrain arboré de 2 500m² sans vis-à-vis entièrement clos. Belles prestations pour cette maison parfaitement entretenue. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Appartement T4 en duplex situé dans le centre-ville de Pithiviers, proche des commodités et écoles, au 2ème et 3ème étage (dernier étage) d’un immeuble sans ascenseur. Sa superficie de 88m² vous offre au deuxième étage une entrée, un chaleureux et lumineux salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements et un WC. Le palier du troisième étage vous guidera vers une salle de bain avec douche et wc ainsi que 2 spacieuses chambres. Pour les beaux jours vous aurez la possibilité de profiter d’une terrasse commune. Idéal investisseur, bon rendement locatif. Les + : double vitrage, radiateurs récents et aucun travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 119 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLÉANS sous le num&eacute;ro 840 222 814

Maison de 2011 située sur la charmante commune de Bray en Val (école primaire/maternelle), à 15min de Châteauneuf s/Loire & Sully s/Loire et à 30min d'Orléans & Gien. Elle se compose d'une entrée, un salon/salle à manger de plus de 40m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC indépendant et une grande chambre. L'étage dessert une mezzanine, un point d'eau avec WC et 2 lumineuses chambres. La maison est édifiée sur un terrain de 460m² avec garage et atelier attenant (possibilité d'agrandir votre surface habitable !). Une agréable terrasse avec pergola vient compléter ce bien. Les + : double vitrage alu avec volets roulants motorisés, secteur calme, assainissement collectif, aucun travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 183 300 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLÉANS sous le num&eacute;ro 840 222 814

Idéalement située dans le centre de Pithiviers, proche des commerces et des écoles, cette maison de 66m² environ vous séduira par son intérieur fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un lumineux salon/salle à manger, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que 2 grandes chambres avec placards. La maison est également équipée d'un sous-sol total avec partie buanderie, atelier, pièce pouvant être utilisée comme troisième chambre, ... Si vous souhaitez augmenter la surface habitable, la maison possède un grenier aménageable. Le bien bénéficie d'un terrain clos et arboré de 470m². Les + : volets roulants motorisés, électricité refait à neuf, tout à l'égout... 
 Prix de vente : 119 000 € 
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EXCLUSIVITE SAFTI : Loury commune dynamique, offrant de nombreux commerces et écoles, à 15min de l’A19 et 20min d’Orléans. Je vous invite à découvrir cette ravissante maison de 123m² environ édifiée sur un terrain clos de 738m² joliment arboré avec une spacieuse terrasse à l’abri des regards. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un lumineux salon/salle à manger (accès terrasse), une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un wc ainsi qu’un bureau. L’étage dessert un pallier avec rangements, une salle de bain avec wc et 2 lumineuses chambres. Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagements : garage, bureaux, buanderie, wc, … Un achat sûr qui vous permettra de poser vos valises immédiatement ! Disponible pour une VISITE VIRTUELLE sur demande. 
 Prix de vente : 234 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, T&eacute;l. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLÉANS sous le num&eacute;ro 840 222 814

Située à 10 min de Pithiviers et de Beaune la Rolande, la commune de BOYNES vous offre tous les commerces de proximité et écoles. Cette charmante maison de ville rénovée se compose d’un patio où règne une ambiance zen, à l’abri des regards donnant sur un spacieux salon/salle à manger de plus de 40m² avec insert à bois, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle de bain et une grande chambre. L’étage dessert une lumineuse mezzanine, une salle d’eau avec WC et 3 chambres. Le bien se compose également d'un garage attenant et d'un jardin de 1 678m² clos et arboré. Le + : dont un terrain constructible borné et viabilisé de 1 069m² Disponible pour une VISITE VIRTUELLE sur demande ! 
 Prix de vente : 178 100 € 
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Marion ThiercelinAgent commercial - 840 222 814 RSAC ORLÉANSFay-Aux-Loges (45450), Loury (45470), Châteauneuf-sur-Loire (45110) et alentours

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