Maison à vendre à LOURY de 125m²

EXCLUSIVITE SAFTI :
Venez découvrir cette jolie maison familiale de 123m² habitables environ située sur la commune de Loury à 10min à pied des écoles (maternelle & primaire) et commerces (boulangerie, coiffeur, bar/tabac…), à 17min de l’accès autoroute A19 et 20min environ d’Orléans.

Cette maison de 5 pièces est composée d’une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 28m² environ avec cheminée-insert avec habillage en pierre naturelle, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte avec son espace bar de 13m² environ, une petite buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing, idéal pour une vie de plain-pied.
Le palier de l’étage dessert 3 chambres dont deux avec placard d’une surface de 10,40m²/15m²/11m² environ, une salle de bains récemment rénovée, un WC séparé et une petite pièce dressing.

Le bien est implanté dans un environnement calme dans une impasse sur un terrain clos et arboré de 1 010m² environ.
Vous bénéficierez d’un double garage de 46m² environ avec grenier au-dessus, une terrasse carrelée orientée Nord/Est, un barbecue en pierre et des cabanons.
Les + : volets et menuiseries en double vitrage PVC, espace pour stationner des véhicules dans la propriété, assainissement collectif, maison lumineuse…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814