Maison à vendre à NEUVILLE-AUX-BOIS de 147m²289 900 €

Je vous présente cette jolie longère rénovée de 147m² habitables environ localisée sur la commune de Neuville aux Bois, à 6min environ du centre-ville et 30min environ d’Orléans.

Elle se compose d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à la terrasse extérieure, un agréable salon avec poêle à bois de 25m² environ communiquant sur une lumineuse salle à manger de plus de 16m², une buanderie/chaufferie avec porte de service, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que 2 chambres à la décoration moderne.

L’étage est scindé en 2 espaces, le premier donne accès à un palier avec placard pouvant être utilisé en pièce de jeux ou bureau donnant accès à une petite chambre et un grenier de stockage isolé. Le second dessert un palier mezzanine de 9m² environ ainsi qu’une jolie suite parentale avec chambre de 13m² environ avec salle de bains, espace dressing et WC.

La bâtisse est équipée d’un carport de plus de 30m², une cour pour du stationnement, 2 spacieuses terrasses sans vis-à-vis, un puits, des cabanons et une jolie cave.
Enfin vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 700m² environ.
Les + : un environnement paisible, une pompe à chaleur air/eau de 01-2025, un DPE performant, double vitrage, 2 chambres au rez-de-chaussée…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814