Réf 1687017
A proximité des commerces/écoles, double garage et salle d'eau rénovée !
Maison de plain-pied 104m² environ située dans un environnement calme
EXCLUSIVITE SAFTI :
Je vous présente cette maison de plain-pied de 104m² habitables environ située dans un quartier paisible de Boigny-sur-Bionne, à proximité des commerces/écoles, de la maison de santé, 6min à pied de la ligne de bus n°15/57 et 10min environ d’Orléans.
Cette maison est composée d’une belle entrée de 11m² environ (coin bureau/dressing…) desservant le lumineux salon/salle à manger avec insert à bois de 27m² environ, puis une cuisine aménagée communiquant sur une véranda chauffée de 16m² environ orientée Nord/Est, dans le prolongement de l’espace de vie vous accéderez à un WC indépendant, une magnifique salle d’eau totalement rénovée, un bureau ou petite chambre ainsi que 2 agréables chambres.
Besoin d’une chambre supplémentaire ? Possibilité de transformer cette vaste entrée en chambre.
Vous disposerez également d’un jardin de 410m² environ clos comprenant un double garage de 39m² environ.
Les + : environnement calme, idéal pour un premier achat, une vie de plain-pied, maison lumineuse, double vitrage avec volets roulants motorisés…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3020€ par an sur l'année 2021.
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