Maison à vendre à LOURY de 150m²

EXCLUSIVITE SAFTI :
Venez découvrir cette jolie maison familiale de 145m² habitables environ située au bout dans une impasse sur la commune de LOURY à 10min à pied des écoles (maternelle & primaire) et commerces (boulangerie, coiffeur, bar/tabac…), à 17min de l’accès autoroute A19 et 20min environ d’Orléans.

Cette lumineuse maison de 5 pièces est composée au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée indépendante, un chaleureux espace de vie de 36m² environ avec poêle à granulés donnant sur une terrasse extérieure en travertin, une cuisine aménagée ouverte avec un îlot central, un dégagement communiquant sur la buanderie avec évier, un WC séparé, une agréable chambre de 16m² environ avec une vue sur le jardin ainsi qu’un grand garage attenant de 30m² environ.
Le palier de l’étage dessert un bel espace mezzanine pouvant être utilisé en salle de jeux, une chambre parentale avec rangement, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une salle d’eau, un bureau ou petite chambre (photo : chambre bleue) et une autre chambre.

Le bien est implanté dans un environnement paisible dans une impasse sur un terrain clos et arboré de 1 000m² environ sans vis-à-vis avec cabanon.
A l’avant de la maison vous pourrez y stationner plusieurs véhicules.

Les + : secteur agréable et calme, DPE performant, menuiseries en double vitrage isolation renforcée, garage avec porte motorisée, volet roulant motorisé, portail récent…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814