Réf 1597109
Une vie de plain-pied, maison entretenue et lumineuse, atelier + garage !
Maison de plain-pied avec 3 chambres et garage attenant
Située à 16min environ du centre d’Orléans, 10min de Fleury les Aubrais, la commune de Chanteau vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des centres commerciaux et commodités. La maison est située à 10min à pied environ des écoles (maternelle + élémentaire) et du bourg.
Ce bien de 80m² habitables environ est édifié de plain-pied sur vide sanitaire, il est composé d’une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 24m² environ communiquant sur une grande terrasse carrelée orientée Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec son espace repas, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que 3 chambres dont deux avec placard.
Cette jolie maison possède également un garage attenant de 17m² environ avec porte motorisée et espace buanderie/évier, un atelier de 13m² environ et une petite cave. Elle est édifiée sur un terrain arboré et clos de 890m² environ avec vue sur la nature à l’arrière.
Les + : environnement calme, maison soignée, assainissement collectif (tout à l'égout), double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2019, portail motorisé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
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