1936 Maisons à vendre, Gironde (33)

Une maison unique au calme et à proximité de toutes les commodités
EYSINES BOURG - Derrière cette adresse se cache une maison pleine de surprises…

Accessible en seconde ligne et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et intimiste, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités.

Ancienne bâtisse en pierre entièrement revisitée,vous apprécierez certainement les volumes et le mélange entre matériaux anciens et contemporains qui donnent à l’ensemble une identité unique.

La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 32m², organisée autour d’un patio intimiste, avec cuisine équipée et un poêle à granulés.
En complément, un séjour indépendant d'environ 12 m² que vous adapterez selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou 4? chambre.

La maison dispose également de 3 chambres (15.32, 12.55, 9m²), dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bains.

Chaque niveau dispose d'un espace extérieur : un agréable patio au rdc d’environ 15 m² ainsi que d’une terrasse d’environ 16 m² à l’étage, deux espaces sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, chauffage électrique, toiture et cumulus récemment entretenus.

Le stationnement est possible devant la maison et une borne de recharge électrique est également à disposition.

Transport à moins de 10 min à pied : Ligne D du tram - lignes de bus 2,32,72

Une maison à découvrir sur place pour en apprécier les volumes, l’atmosphère et tout son potentiel. Contactez Jennifer GARDIEN pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402

Maison à vendre, 4 pièces + studio, garage, piscine, Gujan Mestras
Je suis ravi de pouvoir vous proposer cette superbe maison contemporaine située sur la commune de Gujan-Mestras.

De plain pied, ce bien dispose d'une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière donnant un accès direct sur la terrasse piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Vous disposerez également d'un garage avec espace buanderie, carport, piscine semi enterrée et pour finir, le clou du spectacle est le studio indépendant (idéal pour recevoir des ami(es), famille ou même pour un petit rapport locatif).

La proximité des commodités, de la gare et des ports pour de jolies ballades sur le sentier du littoral répondront à toutes vos attentes.

Cette maison n'attend plus que vous.
Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Chalet Bois à proximité de l'océan avec dépendances
Sur la commune de Grayan-et-l'hôpital, à proximité des commodités et 10 mn des plages océanes de Soulac-sur-Mer et Montalivet.
Ce chalet en bois de 2018 d’environ 45 m² construit sur vide sanitaire est composé d'un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Implanté sur une belle parcelle de 1 026 m² avec une dépendance non attenante à rénover de 23 m2 et un atelier de stockage d'environ 10 m².
Assainissement conforme, double vitrage, isolation intérieure et extérieure, et la climatisation réversible.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.Dans un environnement calme et recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345

Maison familiale 8 pièces – 220 m² – Terrain paysagé 1 400 m²
À seulement 5 minutes à pied du terminus du Tram A "La Gardette", découvrez cette maison familiale à Lormont de 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m²

Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel, ou une résidence avec profession libérale.

Une configuration idéale sur deux niveaux
- À l’étage : 3 chambres lumineuses,1 cuisine indépendante, 1 salle de bain,1 WC séparé, Grand salon / salle à manger convivial

- Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, 1 Cuisine semi-ouverte, Vaste salon / salle à manger, un coin repas, 1 Salle d’eau avec WC

Cette distribution permet une séparation naturelle des espaces, parfaite pour : Accueillir deux générations, Installer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Maison de ville lumineuse - 3 chambres
Située dans une rue calme, dans le centre de la Réole, vous profiterez d’un environnement paisible, sans nuisance, tout en ayant des places de stationnement à proximité immédiate.
Cette maison en pierres pleine de charme offre un excellent rapport qualité/prix et n’est pas située en zone inondable, un vrai plus dans le secteur.

Les atouts majeurs :
DPE B : excellente performance énergétique
Toiture et velux refaits il y a 10 ans
Maison très lumineuse
Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises !

Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée
Cellier
WC séparé

À l’étage :
3 chambres, toutes d’au moins 11,50 m²
Salle d’eau avec WC intégré

Fonctionnelle, bien agencée et chaleureuse, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif.

La maison ne dispose pas d’extérieur, mais le cadre est sécurisant et agréable.

***Visite virtuelle possible sur demande.***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626

VILLA AVEC GRAND TERRAIN ,TERRASSE COUVERTE. PISCINE. GARAGE. DEPENDANCE
Lège-Cap-Ferret Bourg, maison offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1 200 m², joliment arboré et récemment aménagé par le paysagiste Daniel Moquet. Vous profiterez également d'une piscine avec abri télescopique pour vos journées et soirées d'été.
L'habitation principale d'environ 83 m², agrémentée d'une terrasse couverte de 25 m², se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour spacieux et très lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
En fond de parcelle, une annexe déclarée atelier/garage d'environ 40 m² aménagée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d’eau avec wc.
Un grand garage et un cellier d'environ 25 m² complètent ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 578 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246

SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN
Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, venez découvrir cette maison de ville d’environ 103 m² habitables, implantée sur une parcelle de 364 m².

Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec écoles, collège, commerces, gare et accès rapide à la N10. La gare de Saint-Yzan-de-Soudiac constitue notamment un véritable atout pour les déplacements vers Bordeaux et les communes desservies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie équipée de la climatisation, une cuisine récente, ainsi qu’une chambre spacieuse avec rangements.

Une pièce reste également à terminer. Prévue initialement pour accueillir une salle de bain, elle offre aujourd’hui la possibilité de créer un espace supplémentaire et notamment une 3e chambre, selon vos besoins et vos projets.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un espace de rangement.

Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’un garage spacieux et de plusieurs dépendances. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement.

Une maison fonctionnelle qui offre de beaux volumes, des espaces annexes importants et un potentiel d’évolution, le tout sur une parcelle de 364 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008

Viabilisé
Située dans la charmante commune de Montagne (33570), cette maison de 77m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Montagne bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente, et se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille.

Cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 242m², propose une surface habitable de 77m²,ancien garage à réhabiliter en maison cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux. À noter que l'assainissement individuel devra être réalisé, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon les besoins et les goûts de son futur acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145

Maison de caractère avec un fort potentiel locatif
Située dans le bourg de Saint-Laurent-d’Arce, à 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette belle maison aux volumes généreux (210 m² habitables avec possibilité de 250m2) offre de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, division en 3 logements ou poursuite d’une activité de chambres d’hôtes existante.

La maison se compose de 9 pièces habitables, réparties idéalement :
- Au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, un cellier et un WC indépendant,
- À l’étage : 5 chambres dont 2 avec salle d’eau et WC, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 WC séparé.

A l'extérieur, on retrouve 2 terrasses (à l’avant et à l’arrière de la maison), 1 dépendance d’environ 40 m² sur un étage, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de création d’un logement indépendant.

Les plus : Proximité de la gare (Bordeaux/Paris), TransGironde, bus scolaires, rénovation récente avec notamment une pompe à chaleur Air/Eau, fenêtres PVC et double vitrage, électricité et toiture en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983123811

Grande maison de caractère avec nombreuses possibilités.
Jérome Thirion Safti vous présente: Sur la commune de Saint Christoly, dans un hameau tranquille à proximité des lacs, et du parc de loisir cette grande maison d'environ 315 m² possède de nombreux atouts.Idéale pour projets familiaux ou professionnels.

À seulement quelques minutes du lac, sur un terrain arboré de 2665 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol et grange attenante de 70 m² en excellent état, découvrez cette maison pleine de potentiel !

Anciennement utilisée en maison d'accueil familial, cette bâtisse de 315 m² offre une distribution idéale pour un projet multi-habitations, colocation, gîte ou activité type AirBnB, avec deux espaces facilement modulables.

D’un côté, l’espace dédié à l’accueil : 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage , un salon, cuisine équipée une douche et wc .

De l’autre, l’espace de vie avec grand salon salon, salle de sport, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec double vasque, wc

Au total : 9 pièces, dont 7 chambres, permettant d’envisager une vie à plusieurs familles, un projet intergénérationnel, ou encore une division de la maison.

Les plus :
? Panneaux solaires générant près de 2000 €/an
? Maison économique pour sa taille et son époque
? Calme, verdure, et beaux volumes
? Nombreuses possibilités d’aménagements : gîte, résidence principale, accueil familial, colocation senior, etc.
? Grange de 70 m² attenante, facilement aménageable

Une maison rare, modulable selon vos envies et vos projets, à visiter sans tarder !

Et parce que votre confiance est essentielle :
si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'aligne sur le prix et je vous offre un brasero.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459

MAISON T3 EN CENTRE VILLE AVEC STATIONNEMENT
Située au centre ville de Mios, cette charmante maison rénovée de 62 m² construite en 1979 vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et d'un collège, elle est idéalement située pour les familles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse propice aux moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin.

À l'intérieur, la maison de type T3 sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et un wc.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, idéal pour une petite famille.

Les deux places de parking réservées offrent une solution pratique pour le stationnement en centre ville.

A découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888511318

MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE À LANTON !
MAISON AVEC BEAU POTENTIEL À DEUX PAS DU BASSIN – LANTON (33138)

Située sur la commune de Lanton, dans un environnement calme et recherché aux abords du Bassin, cette maison familiale d’environ 85 m² offre un joli potentiel pour une résidence principale comme secondaire.

Implantée sur une parcelle d’environ 860 m², piscinable, elle bénéficie d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de plus de 20 m², une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Construite en 1985, la maison se compose de 3 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine/buanderie, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un secteur apprécié du Bassin d’Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808

Maison 4 chambres
Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon.

Cette maison familiale de 115 m2, composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée.
Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé.

A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium.

Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique.

Un garage de 15m2 accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290

Maison neuve 80 m2 avec garage
Située dans un secteur calme, découvrez Les Cabanes du Bassin, un programme résidentiel unique à Biganos. Ce projet propose notamment une maison plain pied T4 de 80 m² avec 3 belles chambres, un double séjour spacieux,une cuisine donnant sur le jardin clos de 327 m2, une salle de bains et un wc indépendant, 2 places de parking et garage attenant.Vous apprécierez l’architecture inspirée des cabanes locales, mêlant esthétique contemporaine et matériaux durables.Panneaux photovoltaïques.

Vous rêvez d’un chez-vous alliant confort, nature et accessibilité ? Biganos est le choix parfait. Proche des plages du Bassin d’Arcachon, de la forêt et des commodités, cette commune familiale offre un cadre de vie préservé. Bonus : la gare de Biganos vous connecte à Paris en 2h30 et Bordeaux en 22 min grâce à la LGV !

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Frais de notaire réduits à 3%– Livraison VEFA – Quartier paisible
Livraison prévisionnelle : 4 ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293

Maison neuve 90 m2
Située dans un secteur calme, découvrez Les Cabanes du Bassin, un programme résidentiel unique à Biganos. Ce projet propose notamment une maison plain pied T4 de 90 m² avec 3 belles chambres, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donnant sur le jardin clos de 478 m2, une salle de bains et un wc indépendant, 2 places de parking.Vous apprécierez l’architecture inspirée des cabanes locales, mêlant esthétique contemporaine et matériaux durables.Panneaux photovoltaïques.

Vous rêvez d’un chez-vous alliant confort, nature et accessibilité ? Biganos est le choix parfait. Proche des plages du Bassin d’Arcachon, de la forêt et des commodités, cette commune familiale offre un cadre de vie préservé. Bonus : la gare de Biganos vous connecte à Paris en 2h30 et Bordeaux en 22 min grâce à la LGV !

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Frais de notaire réduits à 3%– Livraison VEFA – Quartier paisible
Livraison prévisionnelle : 4 ème trimestre 2026
D'autres modèles sont proposés à la commercialisation, n'hésitez pas à me contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293

Maison familiale avec piscine, aucun travaux
LÉOGNAN – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, À 400 M DU CENTRE

À seulement 400 mètres du cœur de Léognan, de son église et de ses commerces, découvrez cette belle maison familiale de 158 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié offrant un calme absolu, à proximité des écoles et des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Une entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie traversante de plus de 45 m², sublimée par un plafond cathédrale. La cuisine équipée de 15 m², modulable grâce à ses portes à galandage, s’adapte à vos envies.

L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 70 m² exposée sud-ouest, avec piscine de 4 × 8 m sans vis-à-vis.

Véritable écrin de verdure, les espaces extérieurs d’environ 482 m², dont un jardin d’accueil arboré d’une centaine de mètres carrés, bénéficient d’aménagements soignés. Arrosage automatique, éclairages intégrés aux massifs fleuris et végétation créent une atmosphère chaleureuse, particulièrement agréable à la tombée de la nuit. La piscine dispose d’une pompe à chaleur récemment remplacée et d’un robot de nettoyage pour un entretien facilité.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et accès terrasse, une seconde chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrent un espace polyvalent.

Un garage d’environ 30 m² au sol, avec carport, espace fermé et mezzanine de rangement, complète ce bien.

Prestations de qualité : portail électrique, menuiseries aluminium double vitrage et parquet en bois exotique dans les chambres.

Une maison clé en main alliant confort, beaux volumes et extérieurs remarquablement aménagés, à deux pas du centre de Léognan.

Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 597 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512

Maison Villenave d'Ornon 68 m²
Située à Villenave-d'Ornon , proche des commodités et des écoles, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel . Son emplacement stratégique permet également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.

Cette maison mitoyenne, de 68 m² en R+1 se compose ,au rez-de-chausée ,d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur un jardinet, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un toilette séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La construction récente de 2020 garantit également des installations modernes et des finitions de qualité, prêtes à accueillir ses futurs habitants. La climatisation réversible permet également un confort au quotidien. 2 places de parking complètent ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone.

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature définitive chez votre notaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885117143

Maison 4 chambres et bureau
Sur la commune de Cénac à 5 minutes du bourg de Latresne. Maison de plain-pied de 152 m², située dans un secteur résidentiel calme, à proximité à pied du bourg et des écoles. La maison comprend une entrée, une grande pièce de vie avec coin bibliothèque, une cuisine équipée semi-ouverte, une véranda chauffée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, 2 wcs et un cellier/buanderie. A l'extérieur, coté rue un espace pour le stationnement et sur l’arrière de la maison, un atelier, un grand appentis couvert et un jardin. Le tout sur une belle parcelle sans vis à vis d'environ 900 m².
Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260

Maison unique d'architecte avec vue exceptionnelle
Exceptionnelle maison d'architecte proposant 200m2 habitables au sein d'un parc paysager de 2775m2 dominant les coteaux et offrant une vue unique sans vis-à-vis.

Cette maison, ses vastes pièces et ses 5 chambres s'articulent autour d'un patio central, véritable coeur de la propriété. Elle déploie de généreux volumes baignés de lumière.

La pièce de réception, ouverte sur les jardins, offre une vue unique sur les coteaux sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit accueille 5 chambres, dont une suite parentale de 40m2, ainsi que 3 salles de bain.

A l'extérieur, la propriété se distingue par une grande piscine offrant une ambiance unique pour chaque moment de la journée ainsi que 5 garages.

C'est une adresse rare, une architecture affirmée et un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666

Chartreuse à Lormont + Jardin de 4000m² contructible
Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique chartreuse d’environ 430 m² habitables s’étend sur un superbe terrain constructible de 4000 m², entièrement arboré avec possibilité d’extension, soit pour une activité de logement ou en professionnel. Avec son architecture de caractère et son fort potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure.
Les atouts de ce bien d’exception :
Surface habitable : environ 350 m² sur deux niveaux
Agencement : plus de 6 pièces spacieuses et lumineuses
Rez-de-chaussée : habitable immédiatement, avec un rafraîchissement à prévoir
Premier étage : entièrement à aménager selon vos envies
Sous-sol : aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter
Toiture : charpente en bon état, aucun souci majeur à prévoir
Terrain : 4000 m², constructible sur environ 2500m², offrant de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 875 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Bordeaux – Quartier Saint-Louis | Élégante maison en pierre avec jardin et piscine
Au cœur du très prisé quartier Saint-Louis à Bordeaux, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut-de-gamme, offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et art de vivre bordelais.

Dès l’entrée, les beaux volumes, la luminosité généreuse et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La maison se compose d’un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée permettant l’accès à la terrasse et piscine grâce à sa baie vitrée, d'un wc indépendant et d'un cellier

À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont l’une avec un grand dressing, une salle de bains + douche et son wc.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos envies.

Côté confort, le bien est équipé d’un poêle à bûches reconditionnées et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une performance énergétique optimale et un confort en toute saison.

Un garage avec accès direct à la maison, véritable atout dans le secteur, complète les prestations.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Bordeaux, sublimé par une piscine chauffée avec balnéothérapie. Le liner et le volet roulant électrique viennent d’être installés, pour une tranquillité totale.

Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d’une maison de caractère, clé en main, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 898 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895