1936 Maisons à vendre, Gironde (33)

À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL, STUDIO INDÉPENDANT
Située dans le quartier de Mondésir à Mérignac (33700), cette maison de 127m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des bus, du Parc Bourran et à seulement 3 minutes en voiture des lignes A et F du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, un WC ainsi qu'un salon de coiffure de 32 m², composé de deux pièces. Cet espace professionnel, avec son accès dédié, offre de nombreuses possibilités : poursuite de l'activité, profession libérale, télétravail ou agrandir l'espace de vie.

L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, sur une parcelle de 495m², la maison dispose de nombreux atouts : un espace de stationnement à l'avant de la propriété, un studio aménagé indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec sa cuisine d'été et sa dépendance de 20m² avec salle d’eau et d'un espace détente avec jacuzzi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 230 M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS
MÉRIGNAC CHEMIN LONG – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 230 M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS

Situé dans le quartier de Chemin Long à Mérignac, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 97 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l’étage, un appartement de 132 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le bien dispose également d’un garage de 33 m², d’un jardin à l’arrière et de plusieurs places de stationnement à l’avant.

Sa configuration et son emplacement permettent d’envisager différents projets : habitation, investissement locatif, bureaux ou activité professionnelle.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 583 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Lacanau | Maison basque rénovée | 3 chambres | au lac ¦ 110m²
Dans le quartier préservé de Longarisse, cette maison basque bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 m du lac et à quelques minutes de l'océan.
Développant 82 m² de plain-pied , et 28m² sous comble, sur un terrain paysagé de 715 m², elle offre un cadre de vie lumineux où les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur un salon d'été couvert exposé à l'est, et sur une terrasse en bois orientée à l'ouest.

La maison propose trois chambres, deux salles d'eau et un agencement fonctionnel.

Entièrement rénovée en 2025 par un architecte, isolation, toiture, électricité, plomberie ont été refaites à neuf.
Les menuiseries intérieures ont été réalisées sur mesure.
La villa est implantée au cœur d'un jardin paysagé composé d'essences locales et équipé d'un arrosage automatique.

À quelques pas de la magnifique baie de Longarisse, les enfants rejoignent le lac à pied en toute sécurité. Un corps-mort est également à disposition, permettant d'amarrer son bateau à proximité immédiate de la maison.
Un permis de construire déjà obtenu autorise la création d'une dépendance de 57 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau, un garage et une remise. Les combles disposent d'un plancher porteur permettant d'envisager environ 50 m² habitables supplémentaires.
Une maison où l'esprit des vacances se vit toute l'année, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 0633394501, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148

Maison familiale au calme.
Située à Parempuyre (33290), à proximité du centre, des transports, des écoles, du collège et d’une crèche, cette maison familiale de plain pied bénéficie d’un environnement calme et agréable.

Construite en 1983 sur une belle parcelle de 1 321 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine, une grande terrasse couverte et un jardin d’hiver de 16 m². Un garage de 25 m² avec rochelle de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

D’une surface habitable de 130 m², la maison dispose d’une vaste pièce de vie de 62 m², particulièrement lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine. La cuisine équipée de 12 m² est actuellement semi-ouverte et peut très facilement être ouverte intégralement sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus généreux et convivial.

La maison comprend une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L’espace nuit est complété par une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes.

Exposée nord-sud, cette maison propre et bien entretenue bénéficie d’un chauffage individuel électrique complété par deux poêles à bois. Elle est également raccordée à l’assainissement collectif et équipée d’un interphone.
Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690

Jolie maison en pierre, pleine de cachet
Située sur la commune de Sainte-Terre, cette authentique maison girondine en pierre offre environ 184 m² habitables, de beaux volumes et un terrain de 1 890 m². Une propriété qui séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, la maison dévoile des pièces de vie généreuses et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures, une salle à manger indépendante avec cheminée, ainsi qu'une cuisine disposant de son propre espace repas. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète ce niveau, tout comme un grand garage offrant de belles possibilités de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables et d'une salle de bain. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, le terrain de 1 890 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements selon vos envies.

Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée il y a environ deux ans, d'une toiture remaniée en 2023 et d'un raccordement au tout-à-l'égout (l'évier de la cuisine est à raccorder correctement).

Habitable en l'état, cette girondine nécessitera néanmoins quelques travaux, notamment une remise à niveau de l'installation électrique, de l'assainissement et une modernisation intérieure. Des améliorations qui permettront de la personnaliser et de valoriser pleinement son potentiel, sans avoir à entreprendre une rénovation complète.

Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres, son grand jardin et le charme de la pierre, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à Sainte-Terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 699 €
Honoraires charge acquéreur : 13 301 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098

Bordeaux Bastide – Maison 80 m², jardin et atelier garage de 90 m²
À vendre à Bordeaux Bastide : maison de caractère avec jardin, terrasse couverte et ancien atelier de menuiserie de 90 m². Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité professionnelle.

Située dans le quartier de Bordeaux Bastide, cette maison d’environ 80 m² habitables représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier avec du potentiel, un espace extérieur et des surfaces annexes permettant d’envisager différents projets d’aménagement.

Son véritable atout : un ancien atelier de menuiserie d’environ 90 m², directement attenant à la maison, qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’utilisation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme applicables.

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

Une salle à manger conviviale ;

Un salon indépendant ;

Une cuisine ;

Une salle d’eau ;

Des WC.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace bureau pouvant être aménagé en dressing, coin télétravail ou espace complémentaire selon vos besoins.

Cette configuration permet d’imaginer un intérieur adapté à différents modes de vie : résidence principale, maison familiale ou projet de rénovation et de personnalisation.

DES TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS

Plusieurs améliorations ont été effectuées en 2014 :

Remplacement de la chaudière ;

Travaux d’isolation ;

Rénovation de la toiture.

Ces travaux constituent une première base pour envisager la poursuite de votre projet immobilier. L’état actuel des équipements et des ouvrages sera à apprécier lors de la visite.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

La propriété dispose d’une terrasse couverte d’environ 15 m² et d’un jardin, deux espaces appréciables pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un agréable coin de détente.

UN ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE DE 90 M² : UN VÉRITABLE ESPACE À EXPLOITER

Jouxtant la maison, cet ancien atelier de menuiserie d’environ 90 m² constitue un atout rare pour un acquéreur recherchant une surface complémentaire importante.

Il comprend :

Un vaste espace anciennement dédié à une activité artisanale ;

Des compteurs électriques distincts ;

Une buanderie ;

Un garage.

Plusieurs projets peuvent être envisagés selon vos besoins :

Projet familial : créer un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier personnel ou un espace de rangement supplémentaire.

Télétravail et activité indépendante : aménager un espace de travail distinct de la partie habitation, idéal pour un artisan, un créatif ou un professionnel indépendant.

Projet d’aménagement : étudier la possibilité de transformer tout ou partie de l’atelier en surface complémentaire, sous réserve de faisabilité technique, de destination autorisée et des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Projet patrimonial : exploiter le potentiel de cet ensemble immobilier en fonction de votre stratégie et des possibilités réglementaires.

Les possibilités de transformation, de changement de destination ou de création de surfaces habitables devront être confirmées auprès des services compétents.

UN BIEN ATYPIQUE À BORDEAUX BASTIDE

Cette maison avec jardin et atelier offre une combinaison intéressante entre espace de vie, extérieur et dépendance de grande superficie.

Elle s’adresse notamment aux acquéreurs recherchant :

Une maison à Bordeaux avec jardin ;

Un bien immobilier avec atelier ou garage ;

Une maison avec espace pour une activité professionnelle ;

Un projet de rénovation et d’aménagement ;

Un bien atypique avec potentiel de valorisation.


À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

CAP FERRET – GRAND PIQUEY | Authentique villa Gaume à deux pas du Bassin
CAP FERRET – GRAND PIQUEY | L’authenticité d’une villa Gaume à 200 mètres du Bassin

À quelques pas seulement du Bassin, dans l’une des rues paisibles et recherchées de Grand Piquey, découvrez cette authentique villa Gaume, véritable invitation à l’art de vivre du Cap Ferret.

À seulement 200 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se rejoint à pied : les plages, les commerces et le marché. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 900 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis, elle offre un environnement rare, propice à la détente et aux moments de convivialité. Ici, les pins, la douceur des soirées d’été et la proximité immédiate du Bassin composent un cadre de vie particulièrement séduisant.

Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures sur la terrasse et le jardin lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison.

La villa dispose également d’une cuisine, de quatre chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, d’une troisième salle d’eau, de WC à chaque niveau ainsi que d’un cellier. Un garage de 17 m² complète l’ensemble et offre la possibilité d’être aménagé en cinquième chambre indépendante, selon vos envies et vos besoins.

Parfaitement entretenue, cette maison présente aujourd’hui un beau potentiel de rénovation décorative. Une belle occasion de personnaliser les lieux tout en préservant l’âme et le charme de cette architecture emblématique du Bassin d’Arcachon.

Résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre familial : cette villa réunit des atouts devenus rares au Cap Ferret, entre emplacement recherché, jardin préservé et authenticité.

Une adresse confidentielle pour savourer pleinement l’esprit du Cap Ferret.

Une question ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite.

**Sandrine Tournadre**
06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

maison comme neuve
Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités à proximité.
La maison d'environ 90 m², construite en 2023, sur une parcelle de 351m2, présente une architecture moderne et accueillante.
Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, sans oublier ses 3 chambres dont une vraie suite parentale, elle offre un espace bien agencé et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684

Terrain de 424 m² avec bâti existant à réaménager
Située dans un environnement résidentiel à Saint Médard d'Eyrans, cette maison d’environ 37 m² est implantée sur une parcelle de 424 m².

Le bien offre une base intéressante pour un projet de résidence principale, d’investissement ou de rénovation. Sa configuration et la surface du terrain permettent d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Un bien au potentiel évolutif, adapté aux acquéreurs souhaitant créer un projet personnalisé.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

Maison familiale de plain-pied à Pujols-sur-Ciron
À Pujols-sur-Ciron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bureau complète cet ensemble.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain. Le cadre naturel et paisible constitue un véritable atout pour les amoureux de la campagne.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

RUINE À RENOVER - CRÉATION DE LOGEMENTS - PROPRIÉTÉ D'AGRÉMENT
Située à Villegouge (33141), cet ancien corps de ferme sur un terrain de 8480 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce village bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles renommés de la région, Villegouge offre également des commodités essentielles à quelques pas de cette propriété d'exception (crèche, école, boulangerie, épicerie, coiffeur, infirmiers)
La maison de 1130 m², composée d'une pièce principale de 370 m² habitables, et de 760 m² de bâtis.
Cette superficie représente une opportunité unique. Dotée d'un potentiel incroyable, cette demeure saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover ou à réaménager selon leurs souhaits. Son vaste terrain permet d'envisager de multiples projets, offrant ainsi un espace de vie spacieux et personnalisable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562

Charmante demeure plein centre
Situé dans l'hyper centre de Cadaujac (commune proche Villenave d'Ornon), 10 min de la rocade et du Tram C, vous serez séduits par cette maison « coup de cœur » de 180 m2.
Cette maison rénovée en 2018 présente un agencement fonctionnel et offre de jolies prestations.
Découvrez au rdc une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 46 m² donnant sur le jardin, une buanderie et un wc séparé. La présence d'un insert garantit confort et offre une solution de chauffage saine et économique. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 380 m² avec une piscine de 6 x 3.20 mètres située à l'arrière de la maison sans vis à vis et une terrasse en travertin de 50 m2.
A l'étage, 4 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain, un wc séparé et un dressing.
Un garage de 28 m² et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en hyper-centre, proche de toutes les commodités. Elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237