Maison à vendre à CABANAC-ET-VILLAGRAINS de 130m²249 700 €
Réf 1597502
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
4
2
2
377m²
Électrique individuel
1974
Le point fort de cette maison
Maison 4 chambres, environnement agréable, pour une grande famille ou/et projet locatif, extension neuve, double vitrage, 2 poêles à granulé
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison de 130 m² avec une partie rénovée
La maison se situe à Cabanac, au cœur d'un village boisé, accueillant et dynamique avec une école maternelle et primaire, des commerces de proximité, un pôle médical, des associations sportives et culturelles ainsi que les transports scolaires vers le collège et vers Bordeaux.
Côté aménagement, une première partie est complétement fonctionnelle et habitable, elle dispose de deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, une seconde partie reste à aménager soit pour agrandir la maison soit pour faire du locatif. Cette partie est aujourd'hui autonome, elle est hors d'eau et hors d'air, les évacuations sont déjà passées.
La maison se trouve sur une parcelle close, elle offre un projet évolutif avec un potentiel de plus de 130 m². Tous le gros œuvre est achevé, la toiture est neuve, les fenêtres récentes en double vitrage, le chauffage en partie électrique avec des radiateurs dernière génération et deux poêles à pelés récents, la maison est reliée au tout à l'égout.
Un bien idéal pour les amoureux des projets à personnaliser ou pour créer deux logements en locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042
Côté aménagement, une première partie est complétement fonctionnelle et habitable, elle dispose de deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, une seconde partie reste à aménager soit pour agrandir la maison soit pour faire du locatif. Cette partie est aujourd'hui autonome, elle est hors d'eau et hors d'air, les évacuations sont déjà passées.
La maison se trouve sur une parcelle close, elle offre un projet évolutif avec un potentiel de plus de 130 m². Tous le gros œuvre est achevé, la toiture est neuve, les fenêtres récentes en double vitrage, le chauffage en partie électrique avec des radiateurs dernière génération et deux poêles à pelés récents, la maison est reliée au tout à l'égout.
Un bien idéal pour les amoureux des projets à personnaliser ou pour créer deux logements en locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florence Treguier
Cabanac-Et-Villagrains (33650)
15 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
