Maison unique de 200m2 située en plein centre d'Yvrac nichée sur un parc paysagé de 2775m2 avec piscine et vue rare sur les coteaux.
Maison unique d'architecte avec vue exceptionnelle
Exceptionnelle maison d'architecte proposant 200m2 habitables au sein d'un parc paysager de 2775m2 dominant les coteaux et offrant une vue unique sans vis-à-vis.
Cette maison, ses vastes pièces et ses 5 chambres s'articulent autour d'un patio central, véritable coeur de la propriété. Elle déploie de généreux volumes baignés de lumière.
La pièce de réception, ouverte sur les jardins, offre une vue unique sur les coteaux sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit accueille 5 chambres, dont une suite parentale de 40m2, ainsi que 3 salles de bain.
A l'extérieur, la propriété se distingue par une grande piscine offrant une ambiance unique pour chaque moment de la journée ainsi que 5 garages.
C'est une adresse rare, une architecture affirmée et un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4800€ par an sur l'année 2021.
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