Réf 1601408
La Gardette – Tram A à pied
Maison familiale 8 pièces – 220 m² – Terrain paysagé 1 400 m²
À seulement 5 minutes à pied du terminus du Tram A "La Gardette", découvrez cette maison familiale à Lormont de 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m²
Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel, ou une résidence avec profession libérale.
Une configuration idéale sur deux niveaux
- À l’étage : 3 chambres lumineuses,1 cuisine indépendante, 1 salle de bain,1 WC séparé, Grand salon / salle à manger convivial
- Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres, 1 Cuisine semi-ouverte, Vaste salon / salle à manger, un coin repas, 1 Salle d’eau avec WC
Cette distribution permet une séparation naturelle des espaces, parfaite pour : Accueillir deux générations, Installer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4035€ et 5459€ par an sur l'année 2021.
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