813 biens à vendre, Tarn (81)

Castres nord, beau potentiel
Proche Borde Basse, je vous présente cette maison de 181 m2 construite sur une parcelle de 1090 m2, joliment arborée avec des arbres fruitiers, des rosiers. Quelques travaux sont nécessaires pour lui redonner un coté plus moderne et baisser les coûts énergétiques.
En ouvrant la cuisine vous pouvez complètement reconfigurer les espaces et obtenir une pièce ouverte salon cuisine qui deviendrait traversante de plus de 63 m2. Climatisation dans le salon et la salle à manger.
En rez de chaussée, vous bénéficiez également d'un bureau, d'une buanderie, de deux chambres, une petite salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, 2 chambres, un bureau facilement aménageable en dressing, une ancienne cuisine et salle de bain, wc. Très belle terrasse à utiliser à votre convenance.
Grand garage de 30 m2 accessible pour une petite voiture.
Si vous recherchez des beaux volumes, quelques travaux mais un prix d'achat convenable, je vous invite à m'appeler et de discuter de votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803

Fond de commerce avec une forte visibilité.
Situé à Albi 81, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour les activités de presse, librairie et papeterie. La ville historique et touristique d'Albi attire un flux constant de visiteurs, avec ses rues animées, ses monuments médiévaux et ses festivals culturels. Le quartier abrite une clientèle diversifiée, allant des habitants locaux aux touristes, offrant un potentiel de clientèle stable et varié.

D'une surface de 146 m², ce magasin de presse, journaux, librairie FDJ, PMU, point relais colis et bimbeloterie se compose d'un local commercial de 110m² et d'un bureau et réserve de 36m², parfait pour accueillir une variété de produits. Avec des activités autorisées telles que presse, librairie et papeterie, ce fonds de commerce offre une opportunité pour un entrepreneur cherchant à investir dans un secteur en demande constante. La diversité des produits et services offerts, ainsi que l'emplacement privilégié à Albi, font de cette affaire une occasion unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 264 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 246 840 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 160 € HT + 3 432 € TVA, soit 20 592 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : 0640361750, E-mail : sandrine.capus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989743539

maison T4 plain-pied superbes extérieurs
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son atmosphère chaleureuse.
Le vaste salon de 28?m², doté d’une cheminée et d’une climatisation, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et offre un espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète parfaitement cet ensemble.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle

À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigneusement entretenu, un garage, une terrasse carrelée de 120?m² idéale pour recevoir, des espaces ombragés propices à la détente, et une superbe piscine 8?×?4?m entourée de larges plages.
DPE en cours.

? Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder?!
? Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite.

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Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

Centre d'Albi maison avec cachet et beaux volume
Située à Albi, une ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de ville se trouve dans le quartier central et prisé de Pelloutier. Ce secteur dynamique offre un accès idéal et facile aux commodités locales, restaurants, commerces, écoles, transports en commun, marché hebdomadaires et parcs et aire de jeux faisant de cette localisation un cadre de vie agréable et pratique.

La maison se distingue par son architecture soignée et ses pièces spacieuses et lumineuses. Elle dispose d'un vaste garage d'environ 20 m² et de plusieurs places de parking au pied de la porte.

À l'intérieur, la maison révèle un vaste séjour de près de 40 m², idéal pour recevoir, une cuisine spacieuse de 20 m² appréciée des amateurs de cuisine et de soirée en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, offrent confort et intimité. De plus, une salle de bain indépendante, trois toilettes et de nombreux rangements complètent l'ensemble, créant ainsi un espace à vivre à la fois pratique et élégant.
Chaque pièces bénéficient d'un système de climatisations réversibles.

Pour les amoureux de la vie en centre ville souhaitant bénéficier de tous ses atouts et n'aimant pas le jardinage cette maison est faite pour vous.

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Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 0659489555, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714

UNE VRAI PEPITE
Découvrez cette véritable pépite, un bijou rénové avec soin.

Cette maison de 145 m², entièrement rénové, se trouve à proximité des commerces. Elle vous offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC, et une grande chambre parentale donnant sur le jardin.

À l’étage, trois chambres, un bureau avec possibilité d’une cinquième, ainsi qu’une salle d’eau et wc

Aucun travaux n’est à prévoir, l’électricité est neuve, l’isolation parfaite, toiture neuve le tout encore sous décennale pendant 8 ans.

À l’extérieur, sur une parcelle de 460 m², vous profiterez d’une piscine de 10 m², d’un grand pool house avec point d’eau, barbecue, et toilette extérieure.

Ne laissez pas passer cette chance unique.

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Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

Appartement T3 lumineux et calme
Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement bénéficie d'un emplacement proches des commerces quartier Madeleine.

Cet appartement T3 à rafraîchir, rénové en 1995, propose un confortable espace de vie avec terrasse. Doté de 2 chambres, il offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.

À l'intérieur, les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie convivial. L'appartement dispose de 3 pièces au total, comprenant un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, et des chambres accueillantes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un fort potentiel avec des possibilités de personnalisation pour en faire un espace à votre image.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT RENOVE
En plein centre ville de Castres, je vous présente ce grand local commercial de 99 m² avec ouverture vitrée sur la rue.

Il se compose d' une grande pièce pouvant se cloisonner, d' une buanderie et des toilettes.
Il est vendu avec un appartement de 139 m² qui se trouve au dessus.
Ce dernier a été rénové avec ses 3 chambres ses 2 terrasses et sa piscine.

Bel emplacement stratégique en plein centre proche de parking qui permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 228 245 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit 12 906 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL
Cœur de ville de Castres, à l' Albinque, je vous présente cette maison atypique rénovée par un architecte.
Un lieu privilégié pour un coup de cœur assuré !!
Un local commercial de 99 m² pouvant se transformer en boutique ou garage( autorisation positive de l' urbanisme ) se trouve en rez de chaussée.
L' habitation se situe au 1er étage de la maison.
Une cuisine dinatoire entièrement équipée et un beau séjour lumineux s' ouvrent sur un patio sans vis à vis, une chambre, une salle d' eau et un dressing terminent ce niveau.
En descendant quelques marches, vous profiterez d' un boudoir donnant sur une terrasse et sa piscine à l' abri des regards.
Plus bas, l' espace bureau et 2 autres chambres avec une pièce pouvant servir de salle d' eau ( toutes les arrivées sont prévues ) De trés nombreux rangements.
LE PLUS : double vitrage, plein centre ville, commerce écoles.
N' hésitez plus appelez moi pour en discuter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Vivre au calme, tout faire à pied : le terrain idéal pour votre futur cocon à 10 min du village.
À seulement 10 minutes de marche du cœur du village (commerces, écoles, services).
Profitez d’un terrain arboré, facile à aménager.
Le compromis parfait entre le calme d’un jardin privé et l’effervescence de la vie de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gitte FLOREN, Tél. : 0625031828, E-mail : gitte.floren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 503984486

Castres - Maison de caractère 250 m² avec piscine et vue campagne
À quelques kilomètre de Castres situé à Puylaurens au cœur d’un environnement naturel préservé, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, cette superbe bâtisse ancienne d’environ 250 m² offre un véritable art de vivre.

Poutres, pierre apparente, de beaux volumes , cheminée, lumière traversante, matériaux bruts et atmosphère chaleureuse composent une propriété pleine d’âme, où chaque espace semble raconter une histoire.

La pièce de vie cathédrale impressionne par ses volumes et son authenticité.
La cuisine familiale invite aux longues soirées d’été donnant sur un espace ombragé
Les espaces nuit dévoilent une ambiance douce et apaisante, entre parquet ancien, vues dégagées sur la nature et esprit bohème chic.

À l’extérieur, la façade végétalisée, les terrasses, la piscine et la position dominante renforcent cette sensation rare d’évasion et de tranquillité.

Une maison pensée pour recevoir, partager, ralentir et profiter pleinement de chaque saison.

Maison familiale pleine de caractère, résidence secondaire inspirante ou projet d’accueil… ce lieu s’adapte à de nombreux projets de vie.

? Environ 250 m² habitables
? Terrain d’environ 2855 m²
? Piscine
? Vue campagne dominante
? Grands volumes de réception
? Pompe à chaleur air/air
? Climatisation
? Cheminée avec insert
? DPE C – rare pour ce type de bâtisse ancienne
Un lieu rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699

Commodités sur place
Terrain constructible de 711 m² entierement viabilisé, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072

Commodités sur place
Terrain constructible de 885 m² entierement viabilisé, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072

Commodités sur place
Terrain constructible de 815 m² entierement viabilisé, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 52 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072

Commodités sur place
Terrain constructible de 800 m² entierement viabilisé, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 51 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072

Commodités sur place
Terrain constructible de 865 m² entierement viabilisé, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072

Commodités sur place
Terrain constructible de 756 m² entierement viabilisé, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072

commoditée sur place
Terrain constructible de 871 m² entierement viabilisé, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072

Commodités sur place
Terrain constructible de 833 m² entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072

Domaine de charme sur 15 ha entre Toulouse & Albi
Entre Toulouse et Albi, avec un accès rapide à l’A68, découvrez cette propriété de caractère située sur la commune de Puybegon, dans un environnement calme et privilégié avec vue dominante.

Édifiée sur un terrain de 15 hectares d’un seul tenant entièrement clôturé, la propriété se compose de prairies, bois, truffière et verger. Un cadre idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole, maraîchère ou équestre.

La maison principale d’environ 230 m² allie authenticité et confort grâce à l’utilisation de matériaux anciens : tomettes, terre cuite, parquets bois et escaliers de caractère.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée d’un piano Godin et d’une cuisinière à bois, un bureau, une salle d’eau, un cellier et un garage.

À l’étage : 3 grandes chambres, dressing, salle de bain avec douche balnéo, buanderie et terrasse aménageable.

Une dépendance en torchis et colombage avec écurie, cave et cheminée vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

L’assainissement autonome est conforme aux normes actuelles. Des travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de finaliser pleinement le potentiel de cette propriété de charme au caractère unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 0670168113, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010

MAISON D'ARCHITECTE NEUVE AVEC GARAGE avec frais de notaire réduits
Profitez de frais de notaire réduits (entre 2 et 3% au lieu d'un taux entre 8 et 8,5%) pour cette maison d'architecte située à Rabastens, dans un village du Tarn, chargé d'histoire et lieu privilégié des Toulousains, je vous invite à venir découvrir de bien de type T5, édifiée sur deux plateaux, sur une parcelle de 1389 m2 entièrement clôturée. Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux puisqu'il est implanté à toute proximité des écoles et commerces.
Dés le rez de chaussée, nous notons une luminosité exceptionnelle où nous pouvons découvrir une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon donnant tous deux sur une terrasse; une buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une pièce spéciale dédiée au dressing, une salle d'eau, un WC.
Le second plateau, desservi par un magnifique escalier très épuré, propose une mezzanine lumineuse et aménageable en un espace bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé.
Atout indéniable supplémentaire : les frais de notaire sont réduits, une opportunité rare qui valorise encore davantage ce bien.
A ces prestations s'ajoute un garage.
Du point de vue technique : le portail est motorisé, chauffage climatisation gainable
Normes énergétiques Ré 2020.

Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon...
Contactez moi pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215