Réf 1654561
Plus de 750 m² exploitables avec nombreuses possibilités d’aménagement et fort potentiel de valorisation.
Deux immeubles historiques au fort potentiel
Situé dans la charmante commune de Sorèze (81540), cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier historique, elle bénéficie d'un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité.
Ce bien atypique se compose de deux immeubles datant d'avant 1700 et bénéficie d’une communication intérieure multiple entre les deux bâtisses, offrant un potentiel impressionnant pour un investisseur ou un professionnel.
- Le premier immeuble, ancien restaurant, s'étend sur 509 m2 répartis sur 3 étages, nécessitant toutefois des travaux de rénovation. Doté de vastes espaces et de 14 pièces au total, dont 4 chambres, il offre une cour extérieur d'environ 77m2 et une cour intérieur couverte de 37m2 pour des moments de détente.
- Le deuxième immeuble d'une surface d'environ 250m2 demande des travaux plus importantes, mais offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 0644821508, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3182€ et 4306€ par an sur l'année 2021.
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