810 biens à vendre, Tarn (81)

Ferme avec dépendances sur un terrain 20000 m².
Sur la commune de Montvalen, venez découvrir cette jolie ferme de 180 m² habitables sur un terrain de 2 hectares.
Vous êtes accueilli par une entrée de 12m². La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 37m² avec un insert, d'un séjour de 39m² à finir, de deux chambres de 11 et 15m² avec chacune sa salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier, d'un appentis, d'une ancienne étable et d'une dépendance séparée de 80m².
Le premier étage est à finir de rénover. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau.
Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur gainable et d'une clim réversible.
Une piscine vient compléter ce bien.
Venez poser vos valises dans cette magnifique maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845187533

Immeuble d'investisement.
Gaillac ville stratégique entre Toulouse, Albi et Montauban. Cet immeuble, situé en centre-ville, bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, de la place de la libération et de ses commerces. Il est implanté dans une zone très recherchée par les locataires. Ce bien rare sur le secteur est divisé en trois appartements : un studio meublé de 27m², un T2 meublé de 39 m², un T3 de 75 m² et un dernier logement à rénover, pouvant générer un revenu locatif annuel d’environ 28 840 € hors charges, soit une rentabilité de 8,65%.
Tous les logements offrent des prestations de qualité, assurant une bonne attractivité sur le marché locatif.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845187533

APPARTEMENT RENOVE + LOCAL COMMERCIAL
Au cœur de LABRUGUIERE, je vous présente cette maison atypique.
Au rez de chaussée vous entrez dans un local commercial ( anciennement atelier ) de 50m² avec la possibilité de le transformer en appartement ou d' agrandir la surface habitable de la maison.
Une cuisine, un bureau et une buanderie terminent ce niveau.

A l' étage, se trouve l' appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Vous profiterez d' 1 belle pièce de vie et sa cuisine ouverte et d' 1 espace bureau.
Coté nuit, 3 grandes chambres (11, 15, 16 m² ) avec leur beau parquet, 1 dressing, 1 salle d' eau et sa douche à l' italienne.
Pas de jardin, mais une petite cour pour profiter de l' extérieur.
LE PLUS : Menuiseries PVC, alarme, possibilité de créer 1 commerce ou 1 activité professionnelle.
Toutes les commodités sont accessibles à pied ( écoles, commerces ) Parking gratuit très proche.
N' hésitez plus, appelez moi pour en savoir plus, coup de cœur assuré !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE, RENOVEE
Dans le village de SAIX, 81710 aux portes de CASTRES, je vous présente cette maison de village en pierre, rénovée de 128 m².

Au rez de chaussée, vous entrez dans le salon lumineux équipé d' un poêle à granules pour vos soirées d' hiver suivi d' une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Cette pièce s' ouvre sur la terrasse pour profiter de l' extérieur dans une grande cour à l' abri des regards.
Au 1er étage, deux grandes chambres,19 et 17 m², une salle d' eau refaite à neuf.
Les combles sont aménagées actuellement en grande chambre avec un dressing.
Possibilité d' en faire une salle de jeux ou de sport.

Une dépendance de 20 m² sur 2 niveaux est agencée en une autre chambre avec sa salle d' eau (idéal pour un ado)
Pour le stationnement, un double garage termine ce bien atypique, pour un stationnement facilité.

LE PLUS : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation.
Idéal pour une belle famille. Toutes les commodités ( écoles et commerces à pied )
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

CARMAUX CENTRE MAISON 7 PIECES
En hyper-centre de Carmaux, à 200m de la mairie, maison de ville de 125m2 habitables.
Venez découvrir ce bien mitoyen 2 faces sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend 1 salon, une cuisine séparée et 2 pièce prolongement ce celle-ci ainsi qu'une salle d'eau.
Une terrasse couverte donnant sur un jardin de 100m2 avec ateliers complète le niveau.
L'étage offre 3 chambres, et 2 autres pièces en enfilade et un point d'eau.
Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660

Du calme, de l'espace et un grand garage
Maison construite en 2005 d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 858 m².

Bien entretenue et agréable à vivre, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, avec un extérieur permettant de profiter pleinement du calme environnant. Elle dispose également d’un double garage de plus de 50 m², un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou simplement bénéficier d’un bel espace de rangement.

La maison se situe dans un village agréable sur les hauteurs à environ 10 min de Rabastens, avec les commerces de proximité accessibles facilement, tout en profitant d’un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Maison avec Garage et Piscine à 5 Minutes d'Albi
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 située à 5 mins d'Albi,
Proche de toutes les commodités commerces et écoles.

Offrant 94 m² de surfaces aux prestations haut de gamme et construite sur pieux pour une pérennité absolue.
Nichée dans un environnement calme et rechercher sur une parcelle entièrement clôturée de 650 m², elle saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements modernes.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à d'élégantes menuiseries en aluminium. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par deux WC.
Pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à un système de climatisation et de chauffage gainable.
Menuiserie en alu dans l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse entièrement carrelée donnant sur le jardin et sa piscine, idéale pour vos moments de détente.
Un garage vient parfaire les prestations de ce bien sans aucun travail à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, prenez contact dès aujourd'hui. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824

QUAND LA RENOVATION OPERE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

Une maison à façonner selon vos envies au cœur de l’Albinque
Située dans le quartier très prisé de l’Albinque à Castres, à deux pas de la place Pierre Fabre, cette bâtisse en pierre d’environ 95 m² au sol offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Avec sa belle hauteur sous plafond et son patio d’environ 25 m², elle possède de beaux atouts pour imaginer un projet de caractère en plein cœur de ville.
La bâtisse est entièrement à rénover, mais bénéficie déjà d’un point important : la toiture a été refaite. Une autorisation de réhabilitation est également en cours de validité, avec possibilité de prorogation sous réserve des conditions administratives. Eau, électricité et assainissement non raccordés, mais réseaux situés à proximité de la maison.
La configuration permet d’envisager la création d’un étage et le développement de la surface habitable.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation.

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour échanger sur tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871

Maison de caractère – 165 m² – 5 chambres – Piscine – Commerces à pied
À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui et ne nécessite aucun travaux.
Développant environ 165 m² habitables, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie chaleureuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier buanderie vient compléter les prestations pour un quotidien des plus pratiques.
Côté nuit, la maison propose cinq chambres aux beaux volumes ainsi que deux salles d'eau.
À l'extérieur, le terrain d'environ 650 m² est pensé comme un véritable lieu de vie. La piscine, le pool house et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage complète l'ensemble.
Le cachet de l'ancien, les prestations modernes, les volumes généreux et l'emplacement privilégié font de cette propriété un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

IMPORTANTE UNITE FONCIERE
Sur la commune de SAIX, je vous présente cet ensemble de terrain d' une superficie totale de 16499 m².
Le terrain est à aménager et offre un fort potentiel de développement immobilier.
Parfaitement adapté à la réalisation d' un lotissement, de maisons individuelles ou d' un programme immobilier, sous réserve des autorisations d' urbanisme.
Des dépendances se trouvent sur ce terrain.
Secteur recherché à proximité des commodités.
Appelez moi pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 800 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 772 000 €
Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine
Située dans un environnement privilégié et préservé, au calme absolu d'une impasse à Lagrave, cette superbe villa contemporaine de plain-pied développe 180 m² habitables aux prestations haut de gamme.
?Sa localisation stratégique, avec un accès autoroutier rapide, vous permet de rejoindre Albi en 10 minutes et Toulouse en 35 minutes, ainsi que la proximité de la gare de Gaillac avec des arrêts fréquents des trains jusqu'à Toulouse et à Albi.

?* Les espaces de vie de 80 m²
?Une grande pièce de vie, comprenant un vaste séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée.
?Confort 4 saisons : Climatisation réversible et poêle de masse contemporain pour une chaleur douce en hiver et de la fraicheur en été.
Une buanderie de 10 m².

?* Côté nuit
?Une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau.
?3 chambres supplémentaires spacieuses et confortables.
?Un bureau indépendant avec rangements, idéal pour le télétravail.
?Une salle de bains familiale complète, une seconde salle d'eau et 2 WC.
?Atout rare : Un potentiel idéal pour une profession libérale, un cabinet ou pour recevoir de la famille en toute autonomie.

?* Extérieurs & Éco-responsabilité
?Terrain clos de 1 002 m²
?Espace détente : Piscine avec terrasse de 70 m² en bois exotique.
?Stationnement & Équipements : Parking goudronné, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique et portail motorisé.
?Autonomie énergétique : Installation récente de panneaux photovoltaïques (9 kW) réduisant les charges.

* Informations clés :
?Surface habitable : 180 m²
?Terrain : 1 002 m²
?Normes : RT 2012
?Taxe foncière : 1 700 € / an
?Assainissement : Tout-à-l'égout

?Une propriété rare sur le marché, au design affirmé, mariant à la perfection modernité, écologie et art de vivre.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs
Vous cherchez un projet patrimonial à fort rendement ? Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement placé au centre-ville de Carmaux.

1. Rendement immédiat : Local commercial en rez-de-chaussée loué 500 €/mois (bail en cours).
2. Potentiel de valorisation : Un grand appartement T6 de 170 m² (4 chambres, 2 SDB, 2 WC) aux étages.
Sa disposition permet de créer facilement 2 appartements distincts pour doubler la rentabilité résidentielle (CU Opérationnel en cours).

Un bien complet combinant sécurité financière et création de valeur.

Proche de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Contactez moi pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097