808 biens à vendre, Tarn (81)

Maison de caractère à rénover – centre-ville de Lavaur accessible à pied
À Lavaur, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de caractère construite dans les années 1800 offrant un fort potentiel de rénovation.

Développant environ 140 m² habitables, elle propose actuellement cinq chambres ainsi que de beaux volumes qui pourront être repensés et aménagés selon vos besoins et vos envies.

Implantée sur une parcelle de 1 045 m², cette propriété dispose également d'une dépendance et d'un terrain constructible et divisible, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de division parcellaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son cachet à cette bâtisse ancienne idéalement située dans un environnement recherché.

Son emplacement privilégié, la proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la gare, ainsi que le potentiel offert par son terrain, en font une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

Jolie maison de plain pied proche centre ville
En exclusivité, à proximité immédiate du centre-ville, dans le secteur recherché Corporal / Rey, je vous présente ce joli plain-pied d'environ 100 m².
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 36 m², de 3 chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier/garage de 15 m².
Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries pvc à double vitrage avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau récent, de combles isolés et d'une toiture refaite, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'un carport et d'une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les beaux jours.
Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Le DPE actuel ne tient pas comptes des dernières améliorations énergétiques effectuées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Maison 147m2 - 5 chambres - piscine - GRAULHET
Maison 147 m² – 5 chambres (dont 1 de plain-pied avec salle d’eau) – Parcelle 1 000 m² – Piscine – 2 garages (4 véhicules) – Proche centre-ville et commodités – GRAULHET.

Située à GRAULHET, à 5 minutes des commerces, écoles et commodités. 15 min de l’autoroute A68 – 20 min de GAILLAC / LAVAUR – 30 min de CASTRES / ALBI – 40 min des portes de TOULOUSE.

Je vous présente cette jolie maison de 147 m² rénovée avec goût. Une chambre avec salle d’eau et buanderie au rez-de-chaussée permettra de pouvoir y vivre de plain-pied ! Les pièces sont spacieuses. Sa grande cuisine avec accès direct à l’extérieur est très agréable.

À l’étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une couplée à un grand dressing ! Cette pièce pourrait d’ailleurs avoir un usage de salle de jeux, bureau ou autre... Deux des 4 chambres profitent d’un accès direct au grand balcon avec vue sur le jardin et sa piscine.

Côté extérieurs : l’accès à la maison se fait par un portail automatique, vous disposez de places de parking ainsi que de deux grands garages qui permettront de stocker 4 véhicules. L’un de ces deux garages possède un étage pouvant recevoir du stockage. Pour couronner le tout, vous disposez d’une piscine avec terrasse et abri type pool house.

Côté prestations : poêle à bois – convecteurs – volets bois – double vitrage – puits (généreux) – garages – piscine – parking – balcon/terrasse.

Quelques chiffres : DPE C / GES A – Taxe foncière : 1 555 € – Factures élec. (propriétaires en place) : 2 000 €/an.

Mon avis : maison bichonnée ! Les propriétaires sont très soucieux de l’état de leur maison. L’ambiance est particulière ici ! Il flotte comme un air marin. Proche de tout, elle propose de nombreuses chambres pour une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027

Maison de PLAIN PIED avec garage, carport et terrain attenant
Su les hauteurs de PONT DE LARN, à seulement 13km de CASTRES et 5km de MAZAMET, dans un écrin de verdure, je vous présente cette magnifique maison de PLAIN-PIED avec garage, carport et terrain attenant. L'entrée dessert le lumineux salon-séjour de 30m² donnant sur la terrasse exposée plein sud, la cuisine de 13m², le cellier de 5m², les 3 chambres de 9, 11 et 12m², la salle de bain et le wc séparé. Le garage de près de 40m² abrite également un espace buanderie, un atelier et une douche. A l'extérieur, une grande terrasse en partie couverte, un carport de 20m², un poulailler, un abri bois et un magnifique parc clos et arboré de près de 3000m² sans AUCUN vis à vis. Un pur bjiou .... à visiter sans tarder !

Les +++ :
- menuiseries PVC double vitrage
- assainissement individuel refait en 2022
- 2 Clims réversibles
- combles et plafond du garage isolés
- insert bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

Jolie maison de plain pied avec garage
À seulement 5 minutes de Castres, au cœur du village de Roquecourbe, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, je vous présente cette jolie maison de plain-pied d'environ 78 m².
Conçue selon les normes PMR, elle offre un agencement fonctionnel. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards aménagés,d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un garage carrelé, équipé d'un portail motorisé, complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et équipé d'un portail en aluminium motorisé, dispose d'une terrasse, un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Construite en 2019, toujours sous garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu, où le confort d'une vie de plain-pied s'accompagne de toutes les commodités accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Maison T4 centre-ville
À quelques centaines de mètres du centre historique, au calme d’une impasse et proche des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 42?m², à l'ambiance cosy, baigné de lumière, est largement ouvert sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète le niveau.
À l’étage, trois chambres confortables dont une avec grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Le jardin, entièrement clôturé, accueille deux dépendances pratiques pour le rangement ou le bricolage.
Climatisation, poêle à granulés, volets roulants électriques… Tout est pensé pour votre confort.

Maison impeccable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

Terrain plat de près de 1253m² à la campagne
A LABESSIERE CANDEIL, à 10 minutes des commodités de Graulhet et à 20 minutes de celles de Gaillac, ce terrain d'environ 1253m² est plat et situé au calme à la campagne. (en jaune sur le plan)

L'étude G1 a été réalisée. Le terrain n'est pas viabilisé.

Il ne reste plus qu'à projeter votre construction.
Je suis en capacité de vous proposer mon constructeur et ma courtière, des professionnels de confiance, réactifs et investis pour mener à bien votre projet.

Devenez propriétaire de votre terrain et réalisez votre rêve de construction !

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879

Maison 4 chambres avec jardin piscine garage
Exclusivité, Albinque, un petit bijou!
Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise de 199 m2. Un subtil équilibre entre authenticité et modernité y crée une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée un couloir traversant mène vers les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger tout deux agrémentés d'un poêle à bois, offrent une ambiance intime et cocooning. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée avec îlot central s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique avec ses rangement et l'espace buanderie. Cette dernière bénéficie d'une vue sur la piscine. Véritable coeur de la maison, c'est un espace convivial où il fait bon se retrouver. Très grand garage avec cave.
Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres aux volumes généreux, 17/17/19 m2, une salle de bain avec douche et bain, ainsi que deux dressing. Sous les combles, une chambre, une salle d'eau et un espace ouvert, salle de jeu ou bureau à vous de lui trouver une fonctionnalité. Par ailleurs, une pièce de plus de 44 m2 (non compté dans la surface habitable) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire si vous le souhaitez.Un wc par étage.
Le jardin exposé plein sud parfaitement proportionné invite à la détente avec sa terrasse ombragée et son couloir de nage récent aux proportions idéales de 11X3. Puits avec pompe et cabanon au fond du jardin.
Une maison où l'on se sent immédiatement bien - à visiter sans tarder!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803

Maison 40m² avec jardin
Idéal investisseur ou primo-accédant !

Située à Noailhac, à 10 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette charmante maison de village au calme avec son petit ruisseau qui vient longer la végétation présente sur la totalité de la parcelle offrant ainsi un cadre idyllique, intime et agréable.

Elle se compose d'un confortable salon/séjour de 20m², d'une chambre de 12m², d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau.

Côté confort, vous apprécierez l'efficace poêle à bois qui vient suppléer la climatisation réversible déjà présente dans la maison.
Vous pourrez également constater la présence de divers espaces de rangements tel qu'un bel abri de jardin en bois qui vous permettront d'y entreposer divers outils, vélos, motos etc....

Alors n'attendez plus, et contactez moi pour visiter ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GAL, Tél. : 0782446248, E-mail : arnaud.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 942467358

Cadre champètre
Située les hauteurs de Larroque, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en bois de 2015 d'environ 100 m² implantée sur un terrain clos de 800 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, une cuisine avec mezzanine, une chambre, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins ou pouvant servir de garage.

Située à proximité de la forêt domaniale de la Grésigne et du village médiéval de Bruniquel, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié.

Chauffage au bois. double vitrage

Taxe foncière : 495 €.

Idéale en résidence secondaire, location saisonnière ou pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431