813 biens à vendre, Tarn (81)

? EXCLUSIVITÉ Une maison prête à vous accueillir!
Maison lumineuse, entièrement rénovée, dans un état impeccable sur 3 niveaux, d’environ 148m² habitable sur terrain de 554 m² sans vis-à-vis.

Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille, proche de toutes les commodités

Située sur la commune de MAZAMET, à 1h30 de TOULOUSE et BEZIERS et 55 min de l'aéroport de CARCASSONNE

Au RDC : entrée spacieuse, salon/séjour 37.5m², cuisine fermée 12m² avec cellier attenant, 1 chambre, salle de bains et WC

À l’étage : 2 chambres avec dressings dont une de plus de 18m², une chambre 13m² avec sortie. 1 bureau/salle de jeux, salle d’eau et WC

Sous-sol complet de plus de 90m²: garage double avec portail motorisé, cave, atelier, buanderie, nombreux rangements, accès terrasse couverte avec barbecue et jardin potager

Extérieurs : terrain clôturé, portail automatique, allée goudronnée

Climatisation
Poêle à bois
Assainissement collectif

Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'un bien soigné, aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 0648433309, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875

Maison de village avec jardin
Au sein du charmant hameau de Saint Baudille, à 7 minutes de Mazamet et 25 minutes de Castres, découvrez cette jolie maison de village bourrée de charme. Au rdc, l'entrée dessert le séjour de 23m² et la cuisine séparée de 15m². Au 1er étage, un chaleureux salon de 23m² avec son insert, sa mezzanine, et son accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une chambre mansardée et l'accès à la mezzanine. A l'extérieur, une terrasse couverte pour d'agréables repas en famille, un jardin clos avec barbecue et une dépendance idéale pour bricoler ou stocker.

Les +++ :
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
- panneaux photovoltaïques
- convecteurs électriques neufs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

Terrain de 2 500 m² avec vue dégagée
Idéalement situé sur la commune de Cagnac-les-Mines, dans le secteur prisé de La Drêche et à seulement 5 minutes d'Albi, ce terrain exceptionnel de 2 500 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de 1 250 m² constructibles et de 1 250 m² agricoles, garantissant ainsi un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis direct.
?Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un voisinage calme et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé). Réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine, la commune saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.

Les atouts du terrain :
?Configuration idéale : Forme rectangulaire et belle surface facilitant la conception de votre projet de construction sur mesure.
?Viabilisation : Réseaux en bordure (eau et électricité). Prévoir assainissement individuel.
?Sérénité administrative : Étude de sol G1 déjà réalisée.

?Rien à prévoir, terrain prêt à accueillir votre futur projet de vie.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Terrain de 2 500 m² avec vue dégagée
Idéalement situé sur la commune de Cagnac-les-Mines, dans le secteur prisé de La Drêche et à seulement 5 minutes d'Albi, ce terrain exceptionnel de 2 500 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de 1 250 m² constructibles et de 1 250 m² agricoles, garantissant ainsi un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis direct.
?Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un voisinage calme et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé). Réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine, la commune saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.

?Les atouts du terrain :
?Configuration idéale : Forme rectangulaire et belle surface facilitant la conception de votre projet de construction sur mesure.
?Viabilisation : Réseaux en bordure (eau et électricité). Prévoir assainissement individuel.
?Sérénité administrative : Étude de sol G1 déjà réalisée.

?Rien à prévoir, terrain prêt à accueillir votre futur projet de vie.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Maison traditionnelle des années 70 avec sous-sol complet et grand jardin avec un puits
Située à l'extérieur ouest du centre de Graulhet, avec un terrain de 1618 m² clôturés (possibilité de faire une division parcellaire) avec un puits, cette propriété des années 70 bénéficie d'un potentiel certain à exploiter.

La maison dispose d'un sous-sol complet, avec une partie garage, un espace buanderie, et un vaste espace aménageable avec 2 pièces et wc séparé. De très bonne construction avec une toiture en parfait état, elle offre de multiples possibilités pour des rénovations créatives (2 planchers ourdis), que ce soit pour une grande maison familiale ou pour créer 2 appartements distincts par exemple.

L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour séparé avec un balcon, de toilettes supplémentaires, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un potentiel certain pour différents types de projets de rénovation personnalisés.
Le jardin est plat, entièrement constructible, clôturé et avec un puits!

Toiture impeccable
Aucune fissure
Maison saine, pas d'humidité
Non fumeur
Pas de termites

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information supplémentaire ou programmer une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908

Un emplacement stratégique et un potentiel exceptionnel au cœur d’un secteur prisé d’Albi.
Située à Albi, dans le secteur de Breuil-Mazicou, à proximité de la gare de la Madeleine, des commerces, écoles et axes routiers, cette maison mitoyenne d'un côté, des années 60 bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.
Édifiée sur une parcelle de 919 m², en zone urbaine constructible, elle offre un potentiel rare avec la possibilité de division parcellaire. Un véritable atout pour les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale.

La maison, de type 3 avec étage, développe environ 65 m² par niveau. Le rez-de-chaussée complet accueille garage, chaufferie, buanderie et espaces annexes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses avec parquet d’origine, une pièce de vie avec balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Si des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, remise au goût du jour), le bien reste sain et offre une base idéale pour un projet ambitieux, qu’il soit locatif ou en résidence principale avec valorisation à terme.

Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs avisés ou acquéreurs en quête d’un projet à façonner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329

CUNAC – Maison de caractère à 5 min d’Albi
MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – CHARME & POTENTIEL – AUX PORTES DE SAINT-JUÉRY

Aux portes de Saint-Juéry, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne rénovée d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Un emplacement stratégique : écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, avec un accès rapide à la rocade et aux transports.

La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant chambre, salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux).
À l’étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente complètent l’ensemble.

Garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes offrent un réel potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire. Idéal pour un projet évolutif ou pour bénéficier d’espaces de stockage conséquents.

La parcelle arborée de plus de 1 300 m² avec fruitiers, puits et ancien lavoir propose un extérieur intime, sans vis-à-vis, qui conserve le charme de l’ancien.

La maison est saine, les travaux principaux ont été réalisés. Quelques finitions restent à personnaliser ainsi qu’une salle de bain pouvant être modernisée selon vos attentes. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux.

Un bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025