739 Appartements à vendre, Gironde (33)

Très bel appartement dans le Triangle d'Or de Bordeaux
Situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux (33000), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches et de tous commerces, il offre un cadre de vie idéal. Les transports en commun tels que les bus et le tramway sont facilement accessibles, garantissant une grande facilité de déplacement.

Doté d'une surface habitable de 73 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement offre un potentiel de rénovation pour le personnaliser à son goût. Sa luminosité et sa disposition fonctionnelle séduiront les futurs acquéreurs. Les huisseries sont neuves et de bonne qualité.

L'appartement comprend également une cave, une chambre de bonne et un grenier. Sa façade en pierre de taille confère du cachet à l'immeuble, alliant élégance et authenticité au cœur de Bordeaux.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791063621

Appartement T2 RDC, jetée Moulleau, avec place de parking
Situé à Arcachon (33120), sur la jetée du Moulleau (Avenue Notre Dame des Passes), ce charmant appartement de 29 m² offre un mode de vie privilégié. Il est situé en plein coeur du Moulleau, au calme, à 2 pas de la plage et des commerces!

À l'extérieur, cet appartement T2 au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse ensoleillée de 8m², parfaite pour se détendre en plein air. Une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu’un local à vélos complètent le bien.

À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces construit en 1985 présente un espace de vie lumineux avec une orientation sud. Sa surface habitable de 29 m² comprend un séjour, une chambre, une cuisine ouverte, et une salle d’eau avec WC.
Cet appartement est un havre de paix pratique et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement maritime privilégié.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

RÉSIDENCE SÉCURISÉE, TRÉS CALME
Situé à Mérignac (33700), cet appartement T1 clé en main meublé sans travaux.
Ce bien profite d'un emplacement pratique et recherché, il offre un cadre de vie agréable.

L'extérieur de cet appartement de 35 m² comprend un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur privilégié.
Parking privatif en sous-sol.

À l'intérieur est bien pensée, avec une pièce lumineuse et fonctionnelle. Entrée avec placard, salle de bain, cuisine indépendante, nombreux rangement dans la pièce de vie.Le logement meublé offre un espace de vie optimal.

Transports et commerces au pied de l'immeuble.

Investissement locatif offrant une rentabilité brute de 5,4% calculée sur la base du loyer annuel actuel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562

Appartement T3 et cave
Situé dans le quartier dynamique de Bordeaux (33800), cet appartement T3 de 56m² offre un cadre de vie urbain avec la praticité du tramway à proximité. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité d'écoles et de toutes les commodités, offrant ainsi un environnement de vie agréable. L'appartement est loué 900€ par mois.

Cet appartement dispose qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien. Parfait pour les adeptes de vie en ville, la présence de cet espace extérieur en fait un bien complet et fonctionnel.

À l'intérieur, ce charmant bien se distingue par sa superficie de 56m² intelligemment agencée. Arborant un style authentique, il propose 2 chambres, une cheminée apportant une touche chaleureuse, une cuisine équipée et des murs en pierre pour un cachet unique. Les équipements modernes tels que l'interphone et la fibre optique viennent compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi un parfait équilibre entre tradition et modernité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

BORDEAUX- Appartement T4, 10 min Pellegrin, garage
BORDEAUX – SECTEUR TAUZIN – À 10 MIN DE PELLEGRIN

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 113 m², situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Dès l’entrée, avec son placard de rangement, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur un balcon filant exposé ouest, offrant une vue dégagée sur Bordeaux.

L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante. L'espace nuit est composée de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Une troisième chambre peut-être facilement envisagée.

Un garage de 20 m² ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts au quotidien.

En bon état général, cet appartement offre un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image et révéler pleinement ses volumes.

Sa situation est idéale, à proximité des établissements scolaires réputés : Saint-Genès, Albert Le Grand, Louis Loucheur, collège Brisson et lycée Magendie.

Un bien spacieux et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Bordeaux !

Une question ou envie de visiter ? Contactez-moi !

Sandrine Tournadre – SAFTI
? 06 81 02 35 54
?? Sandrine.tournadre@safti.fr

Attention : ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

Appartement T2 au 1er étage 3 fenêtres
Ce charmant appartement T2 au 1er étage jouit d'une proximité enviable avec les Capucins et la Place de la Victoire, offrant ainsi un accès aisé à une multitude de commerces, restaurants et animations. De plus, la présence d'écoles à proximité confère à ce quartier une ambiance idéale pour les étudiants en quête de praticité au quotidien. Les commodités telles que l'interphone et la fibre optique s'ajoutent aux nombreux avantages de ce cadre de vie urbain.

D'une surface habitable de 30 m², ce lumineux appartement T2 avec 3 fenêtres et 2 orientations présente un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Ses deux pièces offrent des espaces fonctionnels et bien pensés, idéaux pour un couple ou un investissement locatif. Libre et prêt à être habité, ce bien est une opportunité à saisir pour profiter d'un logement cosy dans un environnement citadin des plus agréables.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Studio Victoire
Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès privilégié à un large éventail de commerces, restaurants et espaces verts. Le quartier vibrant et historique entre Victoire et Capucins séduit par son dynamisme culturel et sa proximité avec les transports en commun, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise.

Ce studio de 21 m², situé au 1er étage, se compose d'une pièce principale lumineuse avec 2 grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle au sud. Il dispose d'une salle de bain, de placards pratiques pour du rangement optimisé, ainsi que d'une cuisine séparée offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement allie confort et praticité au cœur de Bordeaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Studio Victoire
Situé au cœur de Bordeaux (33800), ce charmant studio bénéficie de l'atmosphère dynamique et culturelle de cette ville renommée pour son patrimoine historique, ses vignobles prestigieux et sa scène gastronomique riche. Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir.

Ce studio de 21 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à deux grandes fenêtres, d'une salle de bain fonctionnelle, de placards pour optimiser l'espace et d'une cuisine séparée pour plus d'intimité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien compact et bien agencé représente une opportunité pour profiter de la vie urbaine animée de Bordeaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321

Appartement rénové - 1er et dernier étage - Bas Floirac
Situé dans le secteur recherché du Bas Floirac, au sein d’un immeuble en pierre composé, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové de 67 m² alliant cachet et modernité.
Ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, offrant confort et intimité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier ainsi qu’une pièce modulable pouvant aisément être aménagée en bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs selon vos besoins.
À l’étage, l’appartement propose un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement son balcon de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.
Situé dans un environnement calme, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
La copropriété est en cours de création et ne comprend que deux lots, garantissant un cadre intimiste.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256

Appartement T3 au pied des commerces à Marcheprime
Situé en plein cœur de Marcheprime, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, notamment la gare. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un visiophone, est un atout indéniable pour ses habitants.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 15m² orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en fin de journée. La place de parking couverte ajoute une commodité supplémentaire, facilitant le stationnement et assurant la sécurité du véhicule.

À l'intérieur, cet appartement de 63m², construit en 2017, offre un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée. Les 2 chambres, dotées de placards intégrés, donnent directement accès au balcon. Une salle de bain, un WC indépendant et des équipements tels qu'un ascenseur, un accès pour handicapés et un digicode viennent compléter ce bien parfaitement entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557

T5 de prestige, ascenseur, au calme.Tram commerces
Situé au coeur de Bordeaux, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement bourgeois lumineux avec le cachet de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond le tout dans un bel immeuble de caractère en pierre. 2ème et dernier étage habité, ascenseur, cave, chambre de bonne et grand grenier. Petite copro avec de faibles charges. Bordeaux centre.

Organisé autour d'une verrière aérée et de plusieurs puits de jour, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes. Vous trouverez 2 belles pièces de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 grandes chambres (jusqu'à 28 m²), 2 autres salons, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.

Un grand grenier permettra un espace de jeu pour les enfants ou un endroit de stockage. Seront présents également une chambre de bonne et une cave de 9 m².

Les +: ascenseur, lumineux, charme de l'ancien, au calme absolu, à 2 pas du Tram B. Chambre de bonne, cave, grenier. Proche commerces. Faibles charges de copro: 143€/mois.

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 792 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

FRONT DE MER – T2 À FORT POTENTIEL – INVESTISSEMENT IDÉAL
Idéalement situé en plein cœur du front de mer, ce T2 de 30 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets à valoriser.

? Les atouts du bien :
• Emplacement premium, à deux pas de la plage et des commodités
• Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation
• Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en résidence secondaire
• Petite copropriété avec ascenseur
• Place de parking privative : un véritable avantage en centre-ville, surtout en période estivale
• Vie 100% à pied : commerces, restaurants, plage à proximité immédiate

? Un projet à forte valeur ajoutée :
Des plans d’aménagement complets ont déjà été réalisés afin d’optimiser pleinement les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien.
? Dossier de rénovation disponible sur demande.

? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre à personnaliser, ce bien coche toutes les cases d’un achat stratégique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 0618436837, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520

Appartement T3 avec terrasse couverte et place de parking
À Belin-Béliet, à seulement 400 mètres de la mairie, découvrez cet appartement de 64,21 m² situé au 1er étage d’une copropriété récente (2009) à taille humaine, composée de seulement deux étages.
L’entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres offrent de beaux volumes, dont l’une bénéficie, comme le séjour, d’un accès direct à une agréable terrasse couverte d’environ 12 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Une salle de bain et des WC séparés complètent l’ensemble.
L’appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le mettre à votre goût sans gros travaux.
La résidence est bien entretenue et bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités du centre.
Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble
Un bien fonctionnel, bien situé, avec un vrai potentiel. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948335344

Arcachon – Grand studio 27 m² climatisé avec balcon, vue piscine & aperçu Bassin
Au cœur du très recherché quartier de l’Aiguillon, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, découvrez ce studio de 27 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité.

Situé au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur la piscine et un aperçu du bassin.

L’agencement optimisé propose une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La climatisation vient parfaire le confort, été comme hiver.

Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif de qualité sur le bassin d’Arcachon.

Ses atouts :

- Climatisation
- Balcon avec vue dégagée
- Résidence avec ascenseur
- Environnement calme

En complément : possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking.

Atout rare : un studio attenant de 19 m² est également proposé à la vente, avec possibilité de réunification (accord du syndic), offrant un potentiel d’agrandissement ou de valorisation significatif.

Contactez moi pour organiser une visite – échange téléphonique privilégié.

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature définitive chez votre notaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885117143

Arcachon – Studio 19 m² climatisé avec balcon – Idéal investissement / pied-à-terre
déalement situé au cœur du très recherché quartier de l’Aiguillon à Arcachon, découvrez ce charmant studio de 19 m², parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable.

Nichée au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette agréable surface bénéficie d’un environnement calme, avec une vue dégagée sur la piscine, à l’abri des nuisances.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié : commerces, restaurants, port et plages accessibles à pied, ainsi que des transports à proximité pour faciliter tous vos déplacements.

L’appartement se compose :

- d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle,
- d’un accès direct à un balcon agréable,
- d’une salle d’eau avec WC.

Les + :

- Climatisation
- Résidence avec ascenseur
- Environnement calme et recherché
- Possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking

Atout rare : un second studio attenant de 27 m² est également disponible à la vente, avec possibilité de réunir les deux lots (accord du syndic obtenu), offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de valorisation patrimoniale.

Une opportunité à ne pas manquer sur le bassin d’Arcachon !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite (appel privilégié).

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature définitive chez votre notaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885117143

Plein centre de Bassens, superbe T3 + parking
Antony Glaziou, Conseiller Safti, vous propose une petite pépite, un appartement T3 de 62 m² (et sa place de parking privative en sous-sol), très bien situé en plein coeur du centre-ville de Bassens (33530), à 15 minutes environ de Bordeaux centre (en voiture ou en tram). Cet appartement est un véritable petit bijou qui offre un accès direct aux commodités telles que écoles, transports en commun (bus, tramway) et pistes cyclables, commerces, etc.

La résidence, construite en 2020, est en très bon état. Il s'agit d'une petite copropriété de 23 appartements, très saine, sécurisée, avec ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, interphone et digicode, fibre optique, etc.

L'appartement, en rez-de-chaussée, est surélevé par rapport à la rue.

À l'intérieur, l'appartement est lumineux et se compose de 3 belles pièces dont 2 chambres, une grande salle d'eau, un vaste wc (aux normes PMR), de nombreux espaces de rangement, une cuisine moderne très bien équipée semi-ouverte sur le séjour, etc. La configuration de l'appartement est optimale pour être autant pratique qu'agréable.

À l'extérieur, la terrasse offre un espace idéal pour se détendre, prendre l'air et le soleil. Enfin, une place de parking en sous-sol, couverte et privative, est à disposition pour faciliter le stationnement dans ce quartier paisible mais vivant et animé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

Appartement de type T3 à l'étage : proche de toutes les commodités à pieds.
Découvrez cet appartement T3 en duplex de 50 m², situé au sein d’un charmant immeuble en pierre.

Idéalement situé sur la commune de Cavignac, en plein cœur du bourg, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare ainsi que d’un accès rapide à la N10. Vous rejoindrez Bordeaux en seulement 30 minutes et Saint-André-de-Cubzac en 10 minutes.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, d’une première chambre, ainsi que d’un dégagement desservant une seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une cour privative commune.

Actuellement loué.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour réaliser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598

Appartement de type T3 duplex : proche de toutes les commodités à pieds.
Découvrez cet appartement T3 en duplex de 50 m², situé au sein d’un charmant immeuble en pierre.

Idéalement situé sur la commune de Cavignac, en plein cœur du bourg, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare ainsi que d’un accès rapide à la N10. Vous rejoindrez Bordeaux en seulement 30 minutes et Saint-André-de-Cubzac en 10 minutes.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un couloir desservant une première chambre et un WC séparé.
À l’étage, un dégagement mène à une seconde chambre et une salle de bains.

Vous profiterez également d’une cour privative commune.

Actuellement loué.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598

Appartement de type T4 en rez-de-chaussée : proche de toutes les commodités à pieds.
Dans un immeuble en pierre composé de 3 lots, venez découvrir cet appartement au rez de chaussé, entièrement de plain-pied totalisant 76 m². Idéalement situé sur la commune de Cavignac, en plein cœur du bourg, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare ainsi que d’un accès rapide à la N10. Vous rejoindrez Bordeaux en seulement 30 minutes et Saint-André-de-Cubzac en 10 minutes.

Il se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un cellier/buanderie et un wc indépendant.

A l'extérieur, un jardin privatif agrémenté d'une terrasse.

Points techniques : double vitrage pvc, fibre installé, chauffage et production d'eau chaude au gaz, assainissement au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598

Superbe T5 dernier étage avec terrasse en plein CV
PESSAC CENTRE

Au pied des commerces, des transports (bus, tramway, gare) et écoles, ce spacieux T5 de 147,50 m² vous séduira par son caractère atypique, ses volumes généreux et son potentiel.

Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien rare s’ouvre sur une superbe terrasse de 55 m², exposée sud et sans vis-à-vis : un véritable espace de vie extérieur, calme et privilégié.

L’appartement s’organise autour d’un patio central et se compose d’un vaste espace salon et salle à manger, sublimé par une cheminée traversante à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité.

Côté nuit : 4 chambres, 2 WC, ainsi qu’une grande SDB équipée d’une douche et d’une baignoire. Une grande cuisine dinatoire et une buanderie viennent compléter ce bien aux volumes familiaux.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement unique.

Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de lieux de vie atypiques en CV

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341