Appartement à vendre à LACANAU de 30m²178 000 €
Réf 1634882
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²
Appartement
30m²
3/3
2
1
1
1
1
1989
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²
FRONT DE MER – T2 À FORT POTENTIEL – INVESTISSEMENT IDÉAL
Idéalement situé en plein cœur du front de mer, ce T2 de 30 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets à valoriser.
? Les atouts du bien :
• Emplacement premium, à deux pas de la plage et des commodités
• Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation
• Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en résidence secondaire
• Petite copropriété avec ascenseur
• Place de parking privative : un véritable avantage en centre-ville, surtout en période estivale
• Vie 100% à pied : commerces, restaurants, plage à proximité immédiate
? Un projet à forte valeur ajoutée :
Des plans d’aménagement complets ont déjà été réalisés afin d’optimiser pleinement les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien.
? Dossier de rénovation disponible sur demande.
? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre à personnaliser, ce bien coche toutes les cases d’un achat stratégique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 0618436837, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520
? Les atouts du bien :
• Emplacement premium, à deux pas de la plage et des commodités
• Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation
• Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en résidence secondaire
• Petite copropriété avec ascenseur
• Place de parking privative : un véritable avantage en centre-ville, surtout en période estivale
• Vie 100% à pied : commerces, restaurants, plage à proximité immédiate
? Un projet à forte valeur ajoutée :
Des plans d’aménagement complets ont déjà été réalisés afin d’optimiser pleinement les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien.
? Dossier de rénovation disponible sur demande.
? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre à personnaliser, ce bien coche toutes les cases d’un achat stratégique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 0618436837, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 900 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Orléna Massin
Lacanau (33680)
6 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
