1254 biens à vendre, Charente-Maritime (17)

magnifique terrain constructible à la campagne
C'est un superbe terrain constructible ,borné à la campagne proche de gémozac et de ses commerces.Le terrain n'est pas viabilisé mais le réseau est en bord de route .L étude de sol est faite .Contactez moi et vous serez séduit par le terrain .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Charme de l'ancien et volumes des pièces
Située sur la commune de Genouillé (17430), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique.
Ancienne école, elle a été reconvertie en maison familiale et séduira les amoureux du charme et de l'authenticité ainsi que les adeptes de la nature et de la tranquillité.
Cette maison de 119 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée/insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine et d'une véranda, d'une salle d'eau avec wc séparé et à l'étage de 3 chambres confortables et de toilettes.
Vous découvrirez également un bel espace extérieur avec cabanon. Un bien offrant un cadre de vie paisible et convivial, à découvrir sans plus tarder.
Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Quelques rafraichissements seront à prévoir.
Une maison qui ne se raconte pas seulement...elle se vit. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399880053

Maison plain-pied 98 m² – 3 chambres – Terrain – Garage
À seulement 13 min de la Base Aérienne de Cognac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, en excellent état et située dans un environnement calme et résidentiel.

Elle offre :
• Belle pièce de vie avec cuisine
• 3 chambres avec placards
• Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
• WC indépendant
• Terrasse
• Garage attenant

Le tout sur un agréable terrain de 1 089 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à vivre.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

Ensemble immobilier - gourvilette
Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, pour une superficie habitable totale de 172 m2 sur terrain clos cadastré de 2 439 m2 comprend:
Première maison à rénover intégralement : Entrée dans la partie cuisine salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier, dégagement.
Seconde maison, habitable avec travaux de rafraichissement à prévoir : entrée, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 au rez de chaussez, couloir, chaufferie, salle d'eau, wc.
Nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m2. Certaines sont en bon état, d'autre vec toiture à refaire.
Puits, assainissement individuel non conforme de type fosse étanche, chauffage central fuel, 1 seul compteur électrique mais 2 compteurs eau, Simple vitrage bois et double vitrage PVC sur quelques ouvertures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison chaleureuse avec piscine en campagne
À vendre : Charmante maison en campagne avec piscine et véranda

* Vidéos sur demande *

Située dans un hameau paisible sur la commune de Grandjean (17350), cette maison de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux.
Profitez d'une belle véranda lumineuse qui s’ouvre sur une piscine, parfaite pour des moments de détente.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et des toilettes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes.
Un garage de 90 m², un local piscine et une cuisine d'été complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !

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Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

2 Maisons, pierres, campagne, piscine, véranda
À vendre (17350) : Lot de deux maisons de caractère en campagne.

Découvrez cet ensemble de deux maisons entièrement rénovées et meublées avec goût, parfaites pour une vie paisible à la campagne.

Première maison: 115 m² habitable, 5 pièces, avec piscine, belle véranda baignée de lumière, garage de 90 m² et cuisine d'été offrant un espace généreux et confortable
La deuxième maison : 105 m² en pierre, 5 pièces, pleine de charme avec cour close et arborée.

Cet ensemble est prêt à vous accueillir, pas de travaux à prévoir.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

Propriété de caractère
Située sur la commune de Guitinieres (17) , au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété d'une surface de 180 m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de 3530 m2 (non inondable).

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité soulignent le charme et le confort de cette demeure.
La maison offre:
Une belle cuisine totalement aménagée et équipée alliant modernité et convivialité.
Un salon chaleureux avec sa cheminée et son insert.
Trois grandes chambres en rez-de-chaussée aux proportions harmonieuses.
Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail
Une vaste entrée élégante et fonctionnelle avec son vaste placard intégré.

Plusieurs dépendances, une cave voûtée et un puit complètent l'ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement :
agrandissement de la surface actuelle, espace professionnel, projet locatif, atelier, gite.....

Cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de tranquillité.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045

HAIMPS - Longère d’exception – 299 m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à HAIMPS - Longère d’exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueux
Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse.

À l’intérieur, les espaces se déploient avec élégance :
- Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses
- Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau
- Une bibliothèque/bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection
- Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle
- Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur
- Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes
- Une salle de bain et une salle d’eau

Un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu’une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel.

Prestations haut de gamme :

Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'été
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétique
Triple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saison
Terrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rare
Trois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressources
Matériaux nobles, volumes d’exception, lumière omniprésente et authenticité préservée

Ce lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable.

A noter que la création de gîtes indépendants est réalisable avec ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Jolie Maison de village - Haimps
Jolie maison située sur la commune de Haimps, d'une superficie d'environ 142 m2 habitable agrémentée par une cour non attenante, 2 jardins et une fruitière sur la même commune pour une superficie totale de plus de 2 400 m2 de terrain cadastrée.
Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une cuisine salle à manger, un salon, avec une chambre en mezzanine, un bureau, un couloir desservant une salle d'eau récemment refaite, un wc et un cellier.
A l'étage, 2 petites chambres en enfilade.
Dépendances : spacieux garage en pierre, petit toit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Terrain constructible non viabilisé, clos
Terrain à bâtir, non viabilisé.

Découvrez un emplacement d'exception au coeur d'un village et construisez votre prochaine maison sur un terrain d'une surface totale de 612m².

? Avantages :
Raccordement facile,??(réseaux d'électricité et d'eau proches), Assainissement individuel à prévoir.
Cadre calme
Situé sur l'axe en Matha et Angoulême.

Un coup de coeur ? Un projet ou une visite ? Ou simplement une demande d'informations ? Contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 15 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880469762

jolie maison au coeur de la citadelle de Brouage
Cette maison profite d'un environnement privilégié au cœur de la citadelle de Brouage, offrant ainsi un cadre de vie unique. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'écoles à proximité assure un accès aisé à l'éducation pour les familles.

Cette maison de 110 m² repartis en 6 pièces offre un bel espace de vie, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'intimité. Avec sa petite cour sans vis-à-vis, ce bien offre un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux. Plongez-vous dans l'atmosphère historique de Brouage tout en appréciant le confort de cette charmante résidence.

Ce bien présente de nombreuses opportunités d'aménagement : deux logements, une grande maison familiale, un atelier, voir une boutique avec accord de la mairie...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247

Belle maison au coeur du marais de Brouage
Située au coeur du marais de Hiers-Brouage (17320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. De plus, sa proximité avec des sites historiques et espaces naturels en fait un lieu attractif pour les amateurs d'histoire et de nature.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2100 m² arboré, comprenant une piscine hors sol, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin pour profiter des beaux jours. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique à cet espace extérieur accueillant.

À l'intérieur, cette maison de plein pied propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces. Avec 2 chambres spacieuses, 1 bureau, une très belle cuisine aménagée, un petit cellier et de nombreux rangements, elle offre un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux ajoute une touche chaleureuse, idéale pour se détendre. En résumé, cette propriété allie avec élégance le confort moderne( fibre et climatisation) et le charme intemporel pour un cadre de vie paisible en plein milieu de la nature.

Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247

jolie maison de pays
Située à Hiers (17320), cette charmante maison rénovée est nichée dans un cadre paisible, à proximité de la citadelle de Brouage et du littoral. Ce petit village de campagne offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de sites historiques et de paysages côtiers exceptionnels.

Cette maison de pays de 84 m² sur un terrain de 135 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Avec ses 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. La cour d'environ 55 m² ajoute un espace extérieur privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéale comme maison de vacances ou pour y vivre à l'année, cette maison ne nécessite pas de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839854247

spacieuse maison charentaise à la campagne
Située à Jazennes, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant à proximité des écoles et collège. Son exposition plein Sud offre une belle luminosité, idéale pour profiter de son grand jardin arboré, de sa terrasse couverte, et de la véranda offrant un espace de vie supplémentaire. La façade en moellons de pierre et la toiture en tuiles canal apportent du cachet à cette propriété.

À l'extérieur, on retrouve une belle cour fermée avec portail, une petite dépendance sur le côté gauche, et une seconde maison sur la droite à rénover de 200m avec l'etage , offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires . Un abri de jardin avec terrasse couverte ainsi qu'un second jardin de 580 m² viennent compléter les aménagements extérieurs, parfaits pour un potager ou un verger selon les envies des futurs propriétaires.

À l'intérieur, la maison de 148 m² environ propose un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger spacieux, une grande véranda, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 toilettes, et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Avec une toiture en bon état, un chauffage par insert à granulés et radiateurs à inertie, double vitrage, une fosse septique et une cave, cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Maison charentaise de type T5 - Jazennes
Située à Jazennes (17260), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.
Sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants, idéaux pour les amateurs de promenades et de détente en plein air.

Cette maison charentaise de 136 m² est répartie sur deux niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, les 4 chambres sont accompagnées d'une salle d'eau avec toilette et un bureau.
Nichée sur un terrain de 550 m², elle dispose également de deux dépendances, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette maison.
De l'autre côté de la route, un terrain nu de 255 m² complète cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370

Havre de paix à réinventer
Avis aux amoureux de la nature et des projets sur-mesure ! Située au calme absolu dans le bourg authentique de Jazennes, cette maison de plain-pied est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité.

Les points forts du bien :
Le terrain : 2 700 m² arborés et préservés. Un immense écrin de verdure idéal pour un potager, une piscine ou une terrasse.

Le potentiel (90 m²) : Une structure saine entièrement modulable. Elle comprend un salon, une cuisine à ouvrir, une chambre, une salle d’eau, et une grande pièce supplémentaire (parfaite pour une suite parentale ou un séjour cathédrale).

Les dépendances : Un garage fermé, un débarras et un appentis. Des mètres carrés précieux pour le stockage ou un atelier.

Côté technique :
Prévoir une rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries). L’opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves tout en profitant des aides de l'État (MaPrimeRénov', éco-PTZ).

Le diagnostic en bref : Un cadre bucolique et un potentiel unique.

Une visite s'impose pour projeter vos idées. Contactez-nous vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818934044

Amateur de rénovation, venez découvrir cette maison en pierres...
Située au cœur de la charmante commune de Jazennes (17260), cette maison en pierre de taille est une véritable pépite pour les investisseurs ou les amateurs de projets ambitieux. Sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1800 m², ce bien offre non seulement une maison de bourg à réhabiliter, mais également la possibilité d'envisager la création d'un second logement sur le terrain (sous réserve d'urbanisme - carte communale sur la commune).

La bâtisse actuelle de 50 m² au sol (3 pièces) attend une rénovation globale pour révéler tout son cachet.

Les "plus" pour votre projet : Eau et électricité déjà sur place, façade traditionnelle préservée, et une surface de terrain permettant d'optimiser la rentabilité locative ou de réaliser une revente après division/construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818934044

Maison familiale individuelle
Proche du centre ville de Jonzac, maison individuelle de plain-pied, sur sous-sol complet semi enterré.
Composition : un séjour de 35m2 avec cheminée et accès balcon/terrasse, une cuisine séparée avec balcon/terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et wc, un débarras, dressing, et une terrasse carrelée en RDC
Possibilité de chambre supplémentaire ou bureau en sous-sol.
Chauffage central au fuel fonctionnel, tout à l'égout, survitrage coté ouest, volet roulant électrique(cuisine), store mécanique côté terrasse.
Grand garage en sous-sol pour 3 voitures, chaufferie, bureau (ou chambre supplémentaire)-annexe en pierre non attenante, jardin arboré.
Construction solide avec charpente métallique, toiture en TBE, tour de maison goudronné.
Environnement privilégié : accès à la base de loisirs à pied et aux thermes ainsi qu'au complexe nautique ' les Antilles' et le casino, les autres commodités sont à proximité.
Prévoir un rafraichissement, notamment le portail qui est d'origine. TF 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218