Réf 1720383
à 15mn de la gare TGV SURGERES - PARIS
Pavillon de 2023 plain pied - 95 m² – 3 chambres avec jardon et SANS travaux
Situé dans le bourg de Bernay-Saint-Martin, à seulement 15 min de Surgères (gare TGV ) et 25 min de Saint-Jean-d’Angély, ce pavillon allie modernité, confort et tranquillité.
Une maison récente, clé en main
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce pavillon en très bon état général, encore sous garanties décennales
Des extérieurs qui font la différence : Parcelle de 1000 m², jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Pergola bioclimatique sur terrasse
Vous pourrez installer une piscine creusée
Une configuration fonctionnelle et moderne :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour 43m²
Accès direct à la terrasse pour profiter des extérieurs
1 cellier pratique
Suite parentale avec dressing + salle d’eau + WC
2 autres chambres
2ème WC indépendant
Confort et performance :
? Chauffage au sol par pompe à chaleur
? Raccordement au tout-à-l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 460€ par an sur l'année 2021.
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