125 Maisons à vendre, MONTAUBAN (Tous les codes postaux)

Proche centre ville - Maison de plein pied de 106 m2
Cette maison des années 30, construite sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m2 saura assurément répondre à votre recherche de bien. En grande partie rénovée, elle vous propose de plein pied une cuisine fermée (14,5 m2), un séjour (33 m2), deux grandes chambres dont une avec grand placard de rangement (17 et 14 m2), un bureau (8 m2), une salle d'eau (6 m2) et un toilette. Les combles (avec accès par escalier intérieur) sont exploitables sur plus de 50 m2. Pour votre confort : Menuiserie en PVC double vitrage / Volets roulants / Chaudière gaz de ville / Raccordée au tout à l'égout / Eligible à la FIBRE. Des matériaux anciens ont été conservés : Planchers bois dans les chambres et petites cheminées. Quelques travaux restent toutefois à prévoir notamment sur la partie isolation et des sanitaires à reprendre. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'une dépendance de type atelier, d'un garage et d'un puits. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter et venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 680 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Propriété de 400 m2 avec gites et piscines
Située calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de commodités ou du centre ville, cette propriété entièrement rénovée (construite en 1870) saura assurément vous séduire. Edifiée sur un terrain de 4700 m2, elle se compose d'une habitation principale de 155 m2, d'un pool house de 75 m2 (aménagé en deux pièces avec bureau, cuisine et pièce de stockage) en bordure de piscine, et de trois gîtes indépendants avec chacun une terrasse et une piscine. L'habitation principale se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de deux chambres avec salle d'eau et toilette, et d'une suite parentales avec dressing, salle d'eau et toilette. Plusieurs terrasses pour parti couvertes permettent de profiter des espaces en bord de piscine (11 x 5,5 au sel), ou dans le jardin. Les trois gites (de 52, 58 et 69 m2) entièrement rénovés proposent des prestations très qualitatives y compris sur le mobilier contemporain qui restera attaché à la vente. Tout le confort moderne vous est sur ce bien proposé : Menuiseries aluminium en double vitrage / PAC Air-Air avec climatisation réversible / FIBRE / Sols en travertin et parquets / Cuisines contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement (micro-station) et l'ensemble des toitures seront refaites pour la vente. A l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de jardin (15 m2), de deux aires de stationnement pour une dizaine de véhicules, d'un puits avec arrosage automatique des massifs de son parc paysagé, d'un portail automatique sur entrée de propriété ou de l'éclairage des allées. Les deux robots tondeuse assureront l'entretien du parc. Au delà de toutes ces prestations à venir découvrir, si vous en maintenez l'activité des gîtes en place, vous pourrez prétendre à des revenus d'activité autour de 25 à 30 000 euros annuels. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison traditionnelle de 150 M2, grand terrain arboré, secteur privilégié
Maison traditionnelle 150 m² – Secteur privilégié

Maison de construction traditionnelle d’environ 150 m² habitables, située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques du bien :
• Séjour / salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée
• Cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée
• 3 chambres avec placards intégrés
• Salle de bain + salle d’eau
• WC indépendant

Rez-de-chaussée à fort potentiel : plusieurs espaces isolés et aménagés, dont une pièce de plus de 25 m², idéale pour une activité libérale ou professionnelle.
Confort assuré : climatisation réversible, chaudière gaz récente ainsi qu’une cheminée
Extérieurs : grande terrasse couverte avec barbecue, terrain de 2 000 m² arboré et paysager
2 grands garages

Une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour une famille ou un projet professionnel.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Maison de maître du XVIIIème dans un cadre préservé
Au calme, à 10 minutes de Montauban centre ou rocade. Sur un parc de 1,5 ha avec un pigeonnier, un bassin naturel, un hangar de 80 m² et un grand garage attenant à la maison.

Cette demeure, labellisée par la Fondation du Patrimoine, comprend une double entrée avec escalier monumental, 2 pièces de réception avec cheminées, un salon avec cheminée, un séjour/cuisine traversant avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte, une chambre parentale avec dressings, salle de bains avec douche à l'italienne, dégagement, WC séparés, buanderie, chaufferie, cellier et cave enterrée.
A l'étage, 5 chambres (dont 3 d'environ 35 m² et une communicante), un dressing, une salle d'eau, une pièce d'eau, WC et greniers aménageables sur plus de 200 m2.

Salle de sport ou de jeux de 80 m² accessible par l'extérieur, pièce dans le pigeonnier et ateliers.

Les atouts : de beaux volumes dans un cadre calme et agréable, distribution des pièces permettant un espace réception avec accès séparé, tommettes et carreaux de ciment d'origine au sol, double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur (fuel en relais), alarme, portail électrique, éligible FIBRE.

Cet ensemble est idéal comme maison de famille ou peut convenir à un projet d'accueil.

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Prix de vente : 572 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison de Ville à Rénover – Quartier Recherché de Montauban
Découvrez cette maison de ville située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montauban. Ce bien, à fort potentiel, est une opportunité idéale pour les les investisseurs et passionnés de rénovation
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : 75 m² habitables avec garage attenant.
• Combles aménageables, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable
• Terrain constructible et divisible de 1 628 m² constructible
Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités essentielles, cette maison allie praticité et cadre de vie.
Entièrement à rénover, ce bien vous offre une toile blanche pour imaginer et créer un espace de vie unique, à la fois moderne et chaleureux, tout en valorisant le charme de l’ancien.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché!
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant.

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Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Maison T4 de plain pied avec garage au cœur du secteur du Golf à Montauban
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison de plain-pied d’exception, au cœur du secteur prisé du Golf à Montauban.

Idéalement située cette maison d’environ 115 m² vous séduira par son charme moderne, ses espaces généreux et son cadre de vie paisible.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce s’ouvre sur une belle terrasse couverte et carrelée d’environ 30 m², parfaitement orientée plein sud, pour profiter des beaux jours.

La maison offre trois chambres, dont deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Une salle d’eau complémentaire vient parfaire l’aménagement de ce bien.

La maison est équipée d’un système de chauffage gainable réversible, qui assure un confort optimal toute l’année en offrant également une climatisation efficace en été.

À l’extérieur, vous découvrirez une parcelle entièrement clôturée de 1 300 m², offrant un cadre idéal pour vos projets d’aménagement. Piscinable, ce terrain est prêt à accueillir vos envies, que ce soit pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager.

Un garage attenant de 25 m², équipé en eau et électricité avec une porte motorisée, vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et élégante.

Située dans un secteur recherché, alliant calme et commodités, cette maison a tout pour plaire à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une qualité de construction.

Nous vous invitons à venir la découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213

Dans un secteur prisé de Montauban
À Montauban (82000), cette charmante maison se trouve dans un quartier recherché. Elle bénéficie d'un environnement paisible, quasiment à la campagne. Les alentours offrent un cadre de vie idéal pour les familles, avec, à proximité, une crèche, une école, un collège, un lycée ainsi que les commerces et l'ensemble des services indispensables au quotidien. Les transports en commun (bus) facilitent les déplacements.

Cette maison est implantée sur un terrain de 911 m², offrant un espace appréciable pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse exposée au sud-ouest permet de savourer des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.

Construite en 2006 et agrandie en 2012, cette maison de 137 m² propose, à l'intérieur, un espace de vie lumineux et accueillant très agréable. L'agencement des 4 pièces principales (vaste salon/salle à manger ouvert et 3 chambres dont une avec suite parentale) offre confort et intimité à ses habitants. Un sous-sol de plain-pied avec l'arrière de la maison offre de nombreuses possibilités.

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Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920

Villa d'architecte
A Montauban, dans le quartier prisé de St Martial, à seulement 5mn de l'accès rocade, venez découvrir cette superbe villa d’architecte de 171 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6400 m², entièrement clôturée avec portail électrique.

Cette demeure offre une grande pièce de vie avec 3 baies vitrées permettant luminosité et accès au jardin, charpente apparente, et une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine de qualité avec plan de travail en pierre de lave est aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte. Egalement, un cellier à proximité.
2 espaces nuit sont dissociés : un coin parental avec sa suite proposant chambre, salle d'eau et dressing, WC indépendant. Le second correspond à 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous souhaitiez un bureau? Vous serez conquis et séduit par sa mezzanine dominant le séjour avec vue imprenable sur le jardin, faisant office de bureau et éventuellement chambre d'appoint.

Vous apprécierez la qualité de ses prestations : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans la pièce principale, buanderie, garage, cave et atelier. Egalement, une construction de qualité grâce à ses pieux lui conférant une structure solide, vide sanitaire accessible.

La propriété comprend également une piscine actuellement au chlore, avec possibilité de passer au sel.

Un bien rare, offrant tout le confort nécessaire : un véritable havre de paix!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Maison neuve RE2020 de plain-pied, 5 pièces d’une superficie de 104 m2 - Albasud, Montauban
À vendre : Maison neuve de plain-pied – Albasud, Montauban

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, idéalement située dans le secteur prisé d’Albasud, au sud de Montauban. Conçue selon les normes RE 2020, cette maison de plain-pied de 104 m² est une véritable opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre sécurisé et agréable.

L’intérieur, pensé pour la vie quotidienne, propose un espace de vie spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Les 4 chambres garantissent à chacun son propre espace, tandis que le garage attenant apporte une praticité supplémentaire.

Côté extérieur, le jardin clos est parfait pour les activités en plein air, les repas en famille ou simplement profiter de la sérénité du quartier.

Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements, tout en restant proche des commodités.

En plus, profitez de frais réduits (3%) grâce au statut de maison neuve, ainsi que de toutes les garanties décennales pour une sérénité totale.

Cette maison allie modernité, confort et économies. Une visite suffira à vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575

Maison 130m² - 4 chambres - grand garage - piscine - terrain 1106m²
Située dans la zone commerciale nord de Montauban, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités à pieds, des écoles et des axes principaux.

Edifié sur une généreuse parcelle de 1106 m² entièrement clôturée, cette propriété dispose d'un espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours :
- Piscine sécurisée avec son pool house (changement du liner prévu).
- Jardin arboré offrant un cadre de vie paisible.
- Grand garage et bel espace de stationnement.

Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre :
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille.
- Une cuisine donnant sur un double salon et l'espace nuit.
- Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort.

Le sous-sol, en partie aménagé est un véritable atout. Il propose des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins (atelier, bureau, espace détente, activité commerciale...) et intègre également une cave .

Les points forts de cette maison :
- Beau potentiel pour personnaliser ou améliorer les espaces selon vos envies.
- Une maison clé en main, alliant fonctionnalité et convivialité.
- Tout à l'égout.
- Volets roulants.
- Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie.
- Gaz de ville.
- Portail motorisé.
- Grande terrasse carrelée.

Ne tardez pas à venir la découvrir! Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie agréable à Montauban.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité rare!
Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757

villa T4 100 m² sur jardin de 1200 m² hippodrome-golf
Ce pavillon est construit aux portes de la ville, à mi-chemin entre l'accès nord et l'accès sud à l'autoroute, bientôt facilité par le prolongement du boulevard de ceinture. En retrait de la rue, dans un environnement privilégié, il offre beaucoup de tranquillité et de lumière sur une belle parcelle de 1200 m² environ. C'est un T4 de 100m2 construit de plain-pied en 2011 : cuisine ouverte sur un séjour de plus de 50 m² ensoleillé du matin au soir, et trois chambres. Le cabinet de toilette est équipé d'une grande douche à l'italienne. WC indépendant. La vaste terrasse permettrait la réalisation d'une véranda sur la dalle qui a été édifiée à cet effet. Menuiseries double vitrage de qualité. Confort tout électrique (chauffage, eau chaude, volets roulants, store banne). Quelques travaux permettraient de mieux adapter la maison à un usage d'habitation. Des devis sont établis et proposés pour cela.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : 07 52 03 38 82, E-mail : luc.grabielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360

Villa d'architecte à fort potentiel
Secteur Montauban Sud, à proximité directe des commerces et de l'accès rocade.

Cette villa d'architecte, construite dans l'esprit vintage de ces années créatives, touchera les plus nostalgiques de ce design au style marqué seventies.

Erigée sur une parcelle plus de 8000 m², entièrement clôturée, avec portail automatique.
Elle dispose d'un grand chemin goudronné, de plusieurs places de parking, d'un court de tennis à rafraîchir et d'une belle vue sur le Tarn.

D'environ 345 m², elle se compose d'une vaste entrée, en rez-de-chaussée, qui dessert les espaces de vie principaux, baignés de lumière par ses grandes ouvertures et son exposition.

Le spacieux sous-sol, avec son garage et son appartement attenants, dispose d'un potentiel à développer supplémentaire.

Disposant de 6 chambres ( 3 suites en rez-de-chaussée, 1 dans la mezzanine et 2 dans l'appartement du sous-sol ), cette imposante demeure allie charme et confort de vie grâce aux multiples accès aux différentes terrasses, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement en toute saison.

Ses volumes, ses décrochés, ses façades en baies vitrées vous transportent dans un univers unique.

Les matériaux de construction mais aussi la conception architecturale confirment le caractère contemporain intemporel.

Une véritable pièce de collection qui s'adaptera à tous vos projets !

Pour votre confort: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cheminée ouverte...

Agences, mandataires bienvenus !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l’inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Maison de 2023 moderne 4 pièces - 110 m²
Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 2023 sur une parcelle clôturée de 510 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban et de la gare, avec un accès rapide à Toulouse en 40 minutes.
Intérieur fonctionnel et lumineux
Espace de vie :
• Une pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, avec un cellier attenant.
• Un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.
Côté nuit :
• 3 chambres spacieuses avec placards, dont :
o Une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d’eau privative, et accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée.
• Une salle de bain indépendante avec double vasque et rangements.
• WC séparés
Équipements modernes et économies d'énergie
Cette maison répond aux normes énergétiques actuelles et est équipée pour vous offrir confort et performance énergétique :
• Chauffage par pompe à chaleur gainable, économique et écologique,
• Ballon d’eau chaude thermodynamique pour une gestion optimale de l’énergie,
• Volets roulants électriques en aluminium, isolants et pratiques.
Ces installations garantissent une faible consommation énergétique et un excellent confort thermique toute l’année.
Atouts supplémentaires :
• Portail électrique avec visiophone
• Garage de 21 m² avec portail motorisé.
• Espace parking,
• Et une grande terrasse couverte de 22 m² pour profiter des beaux jours
• Nombreux rangements et finitions de qualité.
Pourquoi choisir cette maison ?
Construite en 2023, elle bénéficie des dernières technologies et normes environnementales. Alliant modernité, fonctionnalité et respect de l’environnement, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Centre ville - Toulousaine avec garage et jardin
Cette maison de ville à rénover, type toulousaine de 240 m2, saura assurément vous séduire, notamment de part ses volumes et son emplacement. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée (26,5 m2), une salle à manger (42 m2 donnant accès sur jardin), une cuisine, une salle de bain avec toilette. Le premier étage propose quatre chambres dont trois avec accès sur balcons (26,4/13,2/17,8 et 17,8 m2), une salle d'eau avec toilette. Le second étage permettra d'étendre la superficie de l'habitation autour des 270 m2 avec deux chambres (19,1 et 19,3 m2), une salle d'eau et une pièce combles. Bien que nécessitant d'important travaux, ce bien rare ayant conservé ses éléments anciens de cachet (escalier, parquets, cheminées, hauts plafonds avec moulures et gypseries), vous laissera de nombreuses possibilité d'aménagement. Le garage attenant vous permettra le stationnement de deux véhicules. Le jardin (environ 150 m2) pourra recevoir une piscine. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Charmante maison à fort potentiel, idéale pour grande famille ou projet locatif !
Charmante maison à fort potentiel, idéale pour grande famille ou projet locatif !
Découvrez cette maison, pleine de possibilités, offrant 120 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier recherché de Montauban, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 120 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée. (hors garage et buanderie)
• Terrain : Une parcelle généreuse de 1166 m², entièrement clôturée, avec terrasse couverte sur l’arrière ainsi qu’un abri de jardin.
À l'étage :
Profitez d’un espace de vie lumineux et bien agencé, composé de :
• Une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger s’ouvrant sur un balcon
• Deux chambres spacieuses.
• Une salle de bain.
Au rez-de-chaussée :
Un espace aménagé, idéal pour recevoir des invités, créer un appartement indépendant ou le transformer en un 2ème espace de location :
• Deux chambres supplémentaires.
• Une salle d’eau.
• Une cuisine non équipée peut être transformée en chambre .
• Un garage isolé de 26 m².
Un potentiel à exploiter
Cette maison offre une base solide et un cadre accueillant pour réaliser vos projets. Que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou pour créer un espace de vie unique, cette maison s’adapte à vos envies !
Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Ferme rénovée de 153 m² sur 9 ha de prairies idéal chevaux
Située à Saint-Nauphary (82370), à moins de 15 min de Montauban et 40 min de Toulouse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et intimité sans aucun vis-à-vis. La propriété se distingue par son vaste terrain de 9.72 hectares, sans voisins proches, offrant un cadre paisible et serein pour les amoureux de la nature. De plus, son exposition sud apporte une luminosité agréable à l'espace extérieur.

À l'extérieur, cette maison offre des aménagements uniques, avec un garage de 130 m² attenant, une grange de 90 m² incluant une stabulation et des box à chevaux, idéale pour les passionnés équestres. Les 5 places de parking, dont certaines couvertes, offrent praticité et confort pour les résidents et les visiteurs, complétant ainsi les installations extérieures de qualité.

À l'intérieur, cette demeure de 153 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle de douche, tandis que les doubles vitrages, l'assainissement neuf, la chaudière à granulé et la toiture en bon état garantissent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison rare sur le marché est exempte de travaux à prévoir, elle a su conserver le charme de l'ancien offrant une opportunité exceptionnelle pour un achat immobilier de qualité dans un environnement unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782