845m²5 chambres3 stationnements
Maison 150m2 avec grange, fort potentiel d’aménagement
Située à Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces, des commodités du quotidien et du lycée, cette propriété offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes et un potentiel de transformation exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux, d’un investissement locatif ou d’un bien permettant de concrétiser un projet de vie sur mesure, cette bâtisse mérite toute votre attention.
Implantée sur une parcelle d’environ 850 m², la propriété bénéficie d’un extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Jardin paysager, espace de détente, terrasse ou encore coin repas pour profiter des beaux jours, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet.
À l’intérieur, vous découvrirez une grande bâtisse organisée en trois espaces distincts, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée propose une première habitation composée d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, vous retrouverez une configuration similaire, offrant la possibilité de créer un second logement autonome. Cette organisation ouvre la voie à différents projets : accueillir une famille, disposer de deux espaces de vie indépendants ou encore envisager un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité à étudier.
Sur le côté, une vaste grange vient compléter l’ensemble. Aujourd’hui encore à aménager, elle représente une véritable page blanche pour donner vie à vos idées. Imaginez de beaux volumes, un espace de vie atypique, un atelier, des pièces supplémentaires ou encore un nouvel espace d’habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Les possibilités sont nombreuses et dépendront avant tout de votre imagination et de votre projet.
Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité intéressante : vous pourrez repenser les espaces, valoriser les volumes existants et créer un ensemble à votre image.
Avec son emplacement pratique, sa parcelle d’environ 850 m², ses deux espaces d’habitation potentiels et sa grange aux multiples possibilités, ce bien offre une base particulièrement intéressante pour un projet ambitieux à Castelsarrasin.
Une propriété pleine de potentiel, à découvrir pour mesurer toutes les possibilités qu’elle peut vous offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 0602345947, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436
