24 Maisons à vendre, LIMOGES (87000)

Magnifique maison de ville avec terrasse et jardin
Située à quelques pas du centre ville de Limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation dans une rue calme.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, de deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, parfait pour répondre aux besoins d'une famille.

Au rez de chaussée, cette maison de ville d'environ 200 m² propose un grand salon/séjour traversant, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale, une chambre, WC.
A l'étage vous trouverez une autre suite parentale, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, un bureau avec accès à la mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, WC.

Avec son dégagement en mezzanine, ses combles aménageables et son sous sol, cette propriété offre un espace habitable généreux, modulable et fonctionnel.
Le double vitrage, les volets roulants, les portes fenêtres à galandage, la chaudière à condensation et le poêle à bois assurent confort, esthétisme et efficacité énergétique au quotidien.

La décoration est soignée et neutre donc pas de travaux à prévoir, vous pourrez directement poser vos meubles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530

Maison de famille avec garage et jardin
Tout prés du centre et disposant de toutes les commodités à pied, maison de charme avec jardin et garage au cœur d'une résidence calme et sécurisée.
Vous y entrez par un accès avec barrière et gardien, et découvrez au milieu , dans une parcelle close, une jolie maison années 40, sa terrasse sous pergolas à l'EST et son jardin à l'OUEST.
Cette double exposition fait que cette maison est lumineuse tout au long de la journée. Les beaux matériaux tels que parquets en bois, le look années 40 et des finitions impeccables, en font une maison chaleureuse et élégante.
Vous franchissez le seuil vers une entrée avec wc et lavabo qui vous mène vers le grand salon/salle à manger ainsi qu'à la cuisine équipée, elle-même ouverte sur la terrasse. Vous accédez également au vaste sous-sol pour stocker si besoin, il dispose d'un coin chaufferie et buanderie.
A l'étage vous trouverez 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, sa douche à l'italienne et ses wc.
Au second, un appartement sous mansardes avec chambre d'appoint, kitchenette, douche et wc séparés, pourra accueillir vos amis ou un adolescent désireux d'indépendance.
Idéale pour une famille, cette maison bien isolée et chauffée par une pompe à chaleur est également économe en énergie!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 787 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503

MAGNIFIQUE : hyper fonctionnel en plein Centre-ville avec garage deux ou trois véhicules
Excessivement rare : Au calme, en plein centre-ville de LIMOGES, hôtel particulier de 1873, entièrement restauré récemment. Et c'est beau !
Garage deux ou trois véhicules, piscine possible, excellente isolation - diagnostic en C - et surtout quelle classe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

Bonbonnière des années 30 dans un quartier génial qui monte !
Dans une rue calme, à sens unique, du quartier attachant et très vivant de la Place MARCEAU, maison rénovée de 1927.
Vous trouverez cent trente sept mètres carrés habitables bien répartis, avec quatre chambres et deux salles de bains.
Amateurs de cheminées et de parquets en chêne, cette maison vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

LOFT Rénové, avec terrasse et garages - au calme
À Limoges, proche du centre-ville, dans un coin calme à l'écart de la rue, découvrez ce loft atypique de 150 m² (137 m² Carrez), entièrement créé en 2021.

Issu de la transformation d’un ancien espace industriel, ce bien séduit par ses volumes, son plafond cathédrale et sa belle luminosité.
La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine équipée ouverte sur le salon.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant et un grand cellier. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le garage, offre un espace polyvalent.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert, d’un côté, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et, de l’autre, un toit-terrasse d’environ 60 m² sans vis-à-vis.

Le bien dispose de deux garages attenants.
Chauffage électrique et pompe à chaleur.
DPE B

Un bien rare par ses volumes et sa proximité des commodités : pôle santé, Beaublanc, centre-ville à environ 15min à pied, bus, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530

Pour un projet de rénovation ou de construction
! BIEN SOUS-OFFRE !
Située à Limoges, cette maison de 54 m² environ à restaurer entièrement offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 517 m² environ. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Avec la possibilité de démolir la maison existante pour en reconstruire une nouvelle, ce terrain constructible représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, adapté aux besoins de son futur propriétaire.

Cette maison de 55 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage se situent les deux chambres et un grenier. Nichée au cœur d'un agréable jardin arboré, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou de construction. Dans le jardin, une dépendance vous permettra de stocker le outils de jardin.

A saisir absolument !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 0624632244, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

Investisseur, famille ou installation professionnelle ?
En plein centre d'une commune au ras de LIMOGES-SUD, sur une place au calme, avec un garage, plusieurs places de parking, et un sous-sol, maison très fonctionnelle avec des prestations modernes (pompe à chaleur et panneaux solaires).
- possibilité d'avoir deux appartements distincts déjà réalisés, (le premier étage était loué huit cents euros) avec en plus, le rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- possibilité d'avoir une grande maison de famille avec cinq chambres et deux salles de bains.
- possibilité de regrouper son activité professionnelle et son domicile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

INEDIT : villa de rêve aux portes de LIMOGES !
Au ras de LIMOGES, dans un parc magnifique de trois mille cinq cents mètres carrés (nombreux fruitiers et puits), avec luxueuse piscine au sel, maison surprenante sur deux niveaux :
- deux appartements distincts modernes pour une vie intergénérationnelle
- ou maison de famille de quatre ou cinq chambres
La vente est ouverte et vous pouvez vous inscrire sur ma liste d'attente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

Le calme de la campagne aux portes de la ville.
Située sur une belle parcelle de 700 m² à Limoges/Landouge, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports en commun).

Entourée de verdure, la maison dispose d’un joli jardin arboré qui crée une atmosphère paisible et agréable.Pratique, deux très grands garages avec accès direct à la maison offrent des espaces supplémentaires de rangement, la possibilité d’un atelier et un coin buanderie.

La maison traversante bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec un joli poêle, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante et d’un WC indépendant. À l’étage, un bureau et deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d’eau avec WC, garantissent confort et intimité.

À noter :
- Portail et portes de garage motorisés
- Grand appentis pour le stockage de bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 0652344595, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429502727

Le rêve à quinze minutes de LIMOGES !
A neuf kilomètres de l'entrée de LIMOGES, magnifique propriété (cinq mille mètres carrés), avec grande piscine chauffée et maison sur sous-sol.
J'insiste sur la vue, le parc, le volume de chaque pièce (tout spécialement le séjour), la beauté des sols, la présence d'une cheminée, le nombre de chambres et de placards, et surtout je félicite les vendeurs pour l'entretien de ce bien.
Chauffage avec Pompe à chaleur de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

A VOIR ABSOLUMENT ! XVIIème siècle quand même !
Sur une belle parcelle plane de cinq cents mètres carrés, dans un bourg avec tout commerce, toutes activités sportives et artistiques, écoles publique et privée, à dix minutes de LIMOGES (Ouest), avec parc, fruitiers, garage (possibilité d'abriter plusieurs petits véhicules), puits, tout-à-l'égout, terrasses, chaudière BUDERIUS ... et surtout un quartier irrésistible et paisible, vous trouverez une vielle maison mitoyenne du 17ème siècle entièrement rénovée avec trois chambres.
Maison avec une âme et du confort de notre époque ! NE PAS HESITER ; FONCEZ vous serez surpris !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

RAS LIMOGES RAS ISLE
A sept minutes du CHU, au Puy de Mont, sur deux mille quatre cents mètres carrés de terrain, belle maison de ferme avec granges rénovées (huisseries, toiture, isolation, poêle) avec beaucoup d'espaces différents, une magnifique cave, un puits, une véranda, plusieurs garages, une grande pièce de réception et de nombreuses chambres dont une ou deux de plain-pied.
Bien idéal pour recevoir, - faire la fête - ou pour une grande famille ! Possibilité de 2 logements séparés !
Maison habitable immédiatement avec un chauffage Fioul (+ bois) et un assainissement individuel.

Venez vite : je vous attends !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

Immeuble en centre ville de Limoges
Bonjour

Je vous présente cet immeuble avec une maison de ville de plus de 150 m2 à Limoges, deux locaux commerciaux loués (revenu locatif de 1000 euros par mois hors charges).

Cette maison se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, deux toilettes, d'une terrasse donnant un accès sur la cuisine ouverte, un salon salle à manger lumineux.
Un grenier aménageable.

Possibilité d'acquérir du terrain derrière la terrasse.
Pas de garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel FONSECA, Tél. : 0663969587, E-mail : michel.fonseca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448386052

Propriété fabuleuse au ras de LIMOGES ; maison de réception ? Chevaux ? Quatre Hectares
Au ras de LIMOGES, (ISLE), propriété chargée d'histoire, composée de quatre hectares de terrains en Zone Naturelle et Agricole, et d'une splendide maison de prestige, avec des belles pièces de réception, de nombreuses chambres et surtout un cachet indéniable.

Il n'y a pas de dépendance.
Chauffage gaz. Assainissement individuel à réaliser.
La toiture d'une des deux maisons est à reprendre.

Ce bien nécessite des travaux et s'adresse donc à des personnes en possession d'un budget supplémentaire.
Cependant quelle élégance, quel raffinement ; que c'est beau !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 6,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

Rare! Maison avec garage, jardin prés de l'Auzette
!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE!! Hyper bien située! Donnant sur le très prisé parc de l'Auzette, vous pourrez vous balader en bord de Vienne, aller au centre-ville à pied (ou par bus à 30 m), à l'école ou au lycée, faire les emplettes ... bref, presque tout à pied. Et ce, dans un environnement calme et serein. Cette maison sans vis à vis avec garage, jardin clos et terrasse sous une pergolas sera votre havre de paix. Au rdc vous entrez par une véranda dans le salon/salle à manger avec le charme du parquet bois que vous retrouverez sur toute la maison. Cette pièce de vie est lumineuse, pratique avec sa grande penderie et communique avec la cuisine à l'ambiance "bistrot". Vous disposez de wc. A l'étage vous aurez deux belles chambres dont une avec dressing , une salle de bain et des wc indépendants. Le sous sol a été aménagé et vous trouverez une 3 ème chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie et des wc. Cette maison "coup de cœur" se visite pour en apprécier le charme! 06 6721 25 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503

Corps de ferme en pierres !
Au ras de LIMOGES (RILHAC), sur un terrain plat dans un hameau (1075 m2), dans de la vieille pierre, charmante maison moderne de deux chambres (troisième facilement envisageable), avec des prestations inédites : pompe à chaleur, poêle, isolation au top, terrasse de quatre-vingt mètres carrés et surtout maison raccordée à l'assainissement collectif !

Grands espaces pour éventuellement continuer les aménagements (agrandir la surface habitable) ou tout simplement conserver des zones de stockage ou de garages pour plusieurs véhicules.
Je reste à votre disposition au 0673372727 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

Maison avec garage et jardin quartier Ernest Ruben
!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE!!A 20 m en retrait de la très prisée avenue Ernest Ruben, Maison à finir de rénover avec un très bon potentiel pour une résidence comme du locatif. Au rez de chaussée vous disposerez d'un garage , d'un atelier d'une chaufferie/buanderie et d'un débarras donnant sur une terrasse et le jardin. A l'étage le grand salon/salle à manger et sa cuisine ouverte possède une jolie vue sur le jardin et la ville sans vis à vis.Ce sera votre pièce de vie principale. A l'opposé du couloir, vous aurez 2 belles chambres avec parquet de bois et un wc séparé. Au second, 2 chambres d'appoint sous mansarde, une salle de bain refaite et un grenier aménageable vous attendent. Des travaux sont à prévoir (finitions,maçonnerie, isolation, jardin...d'autres sont faits: électricité, fenêtres double vitrage pvc...) mais cela en vaut le coût ne serait-ce que pour l'emplacement de tout premier ordre. TEl au 06 67 212528

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503

Maison de ville à Limoges
Je vous propose cette maison très bien entretenue de 1930 en centre-ville de Limoges.

En rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièces de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et d'un cellier, un toilette séparé.
A l'étage deux grandes chambres, une salle de douches.
Un garage complète ce bien.

A très bientôt pour une charmante visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel FONSECA, Tél. : 0663969587, E-mail : michel.fonseca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448386052