125 Maisons à vendre, MONTAUBAN (Tous les codes postaux)

À rédiger
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757

Maison contemporaine de 207 m2 avec garages et piscine
Vous recherchez une maison contemporaine sans travaux à prévoir et restant proche du centre ville ? Cette maison construite en 2002 sur projet d'architecte saura assurément vous séduire par ses volumes et son emplacement situé au calme, sur le secteur de Bas Pays (à 5 minutes du centre ville). Elle propose de plain pied une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 90 m2 délimitant un coin salon avec cheminée (44m2), une cuisine équipée (15 m2) ouverte sur la salle à manger (16 m2), avec pièce buanderie attenante (9 m2). Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau privative (16,8 et 18 m2), une suite parentale (33 m2 avec pièce dressing et salle de bain en teck, avec douche et baignoire balnéo), un bureau et deux toilettes. L'escalier du salon vous permettra d'accéder sur l'étage à une pièce de 30 m2, aménageable en quatrième chambre, avec une petite terrasse dominant le jardin. Tout le confort moderne est proposé sur ce bien : PAC air-eau avec chauffage par le sol / Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants électriques / Chauffe eau thermo-dynamique / Climatisation / Alarme et FIBRE.
A l'extérieur le jardin clos et arboré d'environ 2000 m2, sans aucun vis à vis (jouxtant des parcelles agricoles exploitées en prairies) accueille sur l'entrée un carport permettant le stationnement d'un camping-car, deux grands garages avec un espace atelier et mezzanine (65 m2) et une pièce attenante pouvant être utilisée pour bureau, salle de sport ou créative. Sur l'arrière de la maison un pool-house avec cuisine d'été équipée (non comptabilisé sur la superficie habitable) s'ouvre autour de plusieurs terrasses et la piscine. Les massifs, agrémentés d'arbustes et de plantes aux feuilles persistantes, confèrent à ce jardin un cadre enchanteur sur tous les mois de l'année. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter, car j'aurai bien encore des choses à vous en dire, tant ce bien présente une exceptionnelle qualité.... Une maison lumineuse ou il fait assurément bon vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Propriété équestre de charme
Au cœur d’un cadre verdoyant à 1h de Toulouse, cette authentique propriété équestre allie charme régional et équipements professionnels. La maison principale de 198 m², typique en briques rouges avec pigeonnier, offre de beaux volumes : salon lumineux, cuisine ouverte, trois chambres dont deux suites, bureau, terrasse ensoleillée, parquet en bois massif.

Idéale pour une activité d’écurie de propriétaires, elle dispose de 13 boxes répartis en trois écuries, d’une carrière arrosée et éclairée (80x40 m), d’un rond de longe, d’un marcheur, de 7 paddocks (dont 6 avec abris), d’une piste de trot, d’une sellerie, d’un solarium et d’une aire de pansage. Trois accès distincts, un grand parking, un hangar de 60 m², un espace de stockage pour fourrage et 200 m² de surfaces à aménager offrent un potentiel remarquable.

Entourée de chemins de balade, avec deux puits et un ruisseau en bordure, un accès facile pour clients et professionnels, cette propriété rare combine confort, nature et fonctionnalités.

Un projet équestre ? Contactez moi !

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Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Maison de 308 M2 avec un fort potentiel de réamenagement
Située dans la charmante commune de Villemade (82130), cette maison de 308 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montauban. Villemade se distingue par son environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de Montauban, cette localité bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un accès facile à divers points d'intérêts régionaux.

Construite en 1970, cette maison spacieuse de 9 pièces et 8 chambres présente un potentiel certain malgré nécessitant des travaux de rafraîchissement. Dotée d'une toiture en everite, elle offre un jardin avec cabanon et barbecue, une belle cheminée ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. Les matériaux de qualité utilisés lors de sa construction sont un gage de robustesse et de durabilité pour cette propriété pleine de promesses.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix de vente : 190 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Maison de 110 m2 avec terrasse et stationnement
Située sur le quartier de Bas-Pays, cette maison entièrement rénovée de 110 m² avec terrasse, offre un cadre de vie agréable et restant proche de commodités. Construite sur deux niveaux en 2015 (et mitoyenne par deux côtés) elle se compose de 6 pièces. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (de 40 m2). Sur ce même niveau se trouve une chambre avec sa salle d'eau et placard de rangement (15 m2), et un toilette sous escalier. L'étage propose trois chambres (14 / 10,8 et 9,8 m2), une de salle de bain (de 7 m2 avec baignoire et douche), et une pièce buanderie (7 m2). Ce bien propose tout le confort le confort moderne (Système de chauffage par pompe à chaleur/ Menuiseries en double vitrage avec volets roulant électrique / FIBRE), et vous n'aurait là qu'à vous installer. A l'extérieur la terrasse de 32 m2 vous offre une vue champêtre. Si vous souhaitiez un garage ou abriter votre voiture, un emplacement privatif vous permettra d'en réaliser ce projet. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le devant de porte. Enfin pour vos enfants, un arrêt de bus se trouve non loin sur le chemin. N'attendez pas pour me contacter et mettre en place une visite !

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Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison de maître de 240m2 à 30 minutes de Toulouse
Amoureux de belles propriétés, vous serez assurément conquis dès l'entrée du chemin par cette exceptionnelle bâtisse, construite dans les années 1850 à seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban.
Le rez de chaussée de 170 m2 se compose d'une cuisine équipée, d'un salon de 40 m2, d'un atelier (17m²), d’un bureau (24m²), de deux chambres (de 23m² chacune) et d’une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le premier étage s’ouvre sur deux immenses chambres (de 23 m² chacune) et d'une plus petite avec salle d'eau et toilette.
Le parc arboré d'environ 2500 m2 vous invite à vous prélasser sur plusieurs terrasses à l'ombre de ses arbres centenaires. Ce bien d'exception est agrémenté d’une bergerie de 50 m² utilisée pour pièce de stockage et atelier. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter !

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Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Montauban Sud - Maison plain pied de 106 m2 avec jardin
Vous recherchez une maison sur le secteur Sud Montauban sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison de plain pied, construite en 1987 saura répondre assurément à vos attentes. Située à seulement 5 minutes du centre ville (et 2 minutes d'une entrée rocade ), elle vous propose une entrée sur véranda (20 m2 non comptabilisée sur la superficie habitable), une cuisine équipée ouverte sur le séjour (avec accès sur une grande terrasse), quatre chambres avec placards de rangements (et dont une avec un point d'eau), une salle d'eau et un toilette. La maison entretenue et complètement rénovée, présente tout le confort moderne avec : Menuiseries en aluminium double vitrage / Moustiquaires / pompe à chaleur Air-Eau / Climatisation réversible / Cheminée / Ballon thermodynamique / Adoucisseur d'eau / FIBRE. Attenant à la maison, un grand garage vous permettre de stationner deux voitures à l'abri. La cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, arboré et fleuri avec de nombreux massifs, pourra être arrosé avec l'eau du puits. La dépendance sur fond de jardin (avec une petite serre) pourra être aménagée en studio pour en recevoir la famille ou vos amis de passage. Le terrain reste lui constructible pour ceux qui en souhaiteraient en réaliser une construction complémentaire, une piscine ou encore un détachement. enfin pour vos liaisons vers la ville, un arrêt de bus est à proximité. Pour plus de renseignements, je vous laisse me contacter.

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Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Ferme avec hangard sur plus de 5 hectares
Cette propriété agricole située sur les hauteurs de Montauban, saura assurément séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une ferme entièrement à rénover, construite dans les années 1900, d'une emprise au sol de 350 m2 (sur deux niveaux), d'un hangar agricole d'environ 300 m2 (avec un garage fermé pour le dépôt de matériel) et d'une dépendance, le tout construits sur un terrain avec vues, sur environ 55000 m2.
La fermette (habitée il y a une quarantaine d'années) se compose d'un balet sur l'entrée, d'une grande cuisine avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette (sur une superficie d'environ 140 m2). Le chai, l'étable ou les greniers permettront d'en étendre la superficie à plus de 350 m2. Enfin une petite dépendance se trouve en contrebas du champ arboré de fruitiers. Le terrain agricole peut être irrigué.
Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

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Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Superbe maison contemporaine 5 chambres – Quartier Le Fau, Montauban
Située dans le très recherché quartier du Fau à Montauban, cette villa moderne de 160 m², construite en 2022 (RT2012), offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

• 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une pièce polyvalente (salle de jeux ou sport)
• Grande pièce de vie de 60 m² env., lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée
• Chauffage au sol pour un confort optimal
• Domotique, volets et portail électriques
• Salle de bains familiale avec baignoire et douche, buanderie et nombreux rangements
• Matériaux haut de gamme et finitions soignées

Extérieur :

• Terrasse couverte de 45 m² idéale pour vos repas ou moments de détente
• Terrain clos de 637 m², jardin aménagé, plusieurs stationnements privatifs

Emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités. Une maison alliant modernité, qualité de vie et emplacement stratégique.
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Maison d'architecte de 326 M2 proche du golf de Montauban
Maison d’architecte de 326 m² proche du Golf de Montauban – Volumes, prestations et potentiel !


Située à quelques minutes seulement du Golf de Montauban, cette villa d’architecte construite en 2002 vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité, ses prestations récentes et son potentiel familial et/ou professionnel.



Implantée sur une parcelle de 2 493 m², la maison développe 326 m² habitables et comprend :


Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie traversante de plus de 80 m² avec salon, séjour et cuisine indépendante

Une suite parentale

Un bureau

Une buanderie

Une salle de bain

Deux toilettes



À l’étage :

Sept chambres, dont une de 34 m²

Une salle de bain

Un toilette

Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes



Les + du bien :

Double garage indépendant

Chauffage performant avec chaudière à granulés et poêle à granulés d’appoint

Production d’eau chaude par panneaux solaires et ballon thermodynamique

En extérieur, un préau de 140 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de loisirs ou aménagement en espace de vie


Cette maison est idéale pour un regroupement familial, une grande famille ou un projet professionnel (télétravail, profession libérale, activité indépendante…).


À découvrir sans tarder !

Une maison récente, aux prestations de qualité, dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Toulousaine entièrement rénovée avec dépendance et piscine
Idéalement située, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol...vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite.

En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité..
Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau.

L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette.

Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m2, entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine ( 10X5 au sel avec volet roulant ) sans aucun vis-à-vis.

Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris ( 200 m² ) bordé de jasmins étoilés.
Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets.

Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux.
Possibilité de disposer de 3,5 hectares de terres agricoles attenantes supplémentaires cédées pour la vente.

Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique.

Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C !

Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban !

Mandataires et agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Loft moderne de 150m² avec patio
Au cœur de Montauban et proche de toutes commodités, Loft art-déco baigné de lumière de plus de 150m² avec patio à la Japonaise d'un calme 'Olympien'

Ce Loft climatisé, entièrement refait à neuf, propose une volumineuse suite parentale en rdc attenante à un espace vie ouvert en entouré de baies vitrée de presque 100m²
Par un escalier art-déco vous accéderez à une chambre-bureau sous comble, climatisée, de presque 35m² de surface utile
Ce bien est ornementé d'un patio au calme pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis

Techniquement complète, la cuisine dispose d'un grand cellier-buanderie attenant pour tout le confort de rangement. Vous accédez à la maison sécurisée par visiophone et portail électrique pour deux places de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Sapiac - Maison de ville de 129 m2, avec garage et jardin
Cette maison de ville construite dans les années 30 saura assurément répondre à toute vos attentes familiales ou d'investissement. Située sur le quartier de Sapiac, tout proche du jardin des plantes et à seulement 5 minutes à pied du centre ville, vous connaîtrez sur ce bien une vie citadine rendant très facile votre quotidien avec notamment ses écoles, sa zone commerciale ou son entrée rocade à seulement 2 minutes. La maison vous propose sur son rez de chaussée une cuisine équipée fermée (11 m2), un séjour (26,5 m2) avec accès sur une terrasse de 23 m2, une chambre (16,5 m2) et une salle d'eau avec toilette. L'étage propose une grande pièce ouverte de 39 m2, deux chambres dont une avec point d'eau, dressing et balcon (17,5 et 10 m2). Il pourra être crée très facilement une chambre complémentaire dans la pièce sur pallier. Au sous sol, vous trouverez un grand garage, une pièce de stockage et une pièce aménagée en salle de jeu (avec accès sur terrasse et jardin). Le jardin clos et arboré vous permettra de créer un potager ou d'aménager un coin pour vos enfants ou en recevoir vos amis, au grand calme et sans vis à vis. A découvrir seulement par les plus rapide !....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 180 €
Honoraires charge acquéreur : 11 820 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Le Fau - Maison de 130 m2 avec garages
Située sur les hauteurs de Montauban (à 8 minutes du centre ville), cette maison construite dans les années 70 sur deux niveaux, saura assurément séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Le rez de chaussée vous propose un double garage avec espace atelier et une pièce aménagée en chambre d'appoint. L'étage se compose d'une entrée, d'un séjour (25 m2) ouvert sur une cuisine équipée (21 m2) avec accès sur terrasse, de quatre chambres (13/16/17 et 11 m2), d'une salle de bain et d'un toilette. Les combles restent exploitables sur plus de 50 m2.
Bien qu'entretenue, quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les postes : isolation, chauffage et rafraichissement intérieur. Le terrain (non clos et arboré) pourra être modulé selon votre convenance avec possibilité d'excéder les 5000 m2. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241