125 Maisons à vendre, MONTAUBAN (Tous les codes postaux)

belle maison de maitre style Toulousaine
Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. Le quartier est idéal pour les familles recherchant une atmosphère citadine avec un accès facile à diverses facilités.

À l'extérieur, cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 1868 m², offrant un cadre verdoyant avec une piscine rafraîchissante et dépendances supplémentaires (actuellement, une activité de location saisonnière est en place permettant un revenu complémentaire non négligeable). Les 5 places de parking et le garage ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

L'intérieur de cette résidence de 275 m² est réparti en 8 pièces comprenant 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. La propriété est climatisée et équipée de la fibre optique, offrant un confort moderne. Chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou offrir un espace généreux pour recevoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Secteur calme, proche commerces et collège
Environnement privilégié pour cette maison de bonne construction des années 1993, de type T 4, située au fond d'une impasse, dans un quartier calme de Montauban et proche des commerces, collège et commodités.

Dans un style provençal, cette demeure inspire le soleil et les vacances; dotée de diverses plantes méditerranéennes et d'un espace piscine sans vis-à-vis, elle dispose d'un puits et de deux dépendances: la première faisant office de cuisine d'été avec point d'eau, fenêtre et douche extérieure, la seconde étant utilisée comme local technique pour la piscine avec une agréable terrasse couverte.

D'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 800 m² environ, plat, joliment arboré et paysagé, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée abritée, d'une belle pièce de vie de 57 m² avec mezzanine et cuisine ouverte avec accès terrasse, de 2 chambres avec placards, d'un toilette et d'une salle de bains avec douche et baignoire.

A l'étage, la mezzanine dessert une suite parentale d'environ 15 m² avec salle d'eau et placard.

La propriété est entièrement clôturée et propose plusieurs places de parking.

Un garage de 28 m² avec salle de sport à l'étage de 23 m², alimenté en eau et en électricité, est autant de potentiel à développer pour un artisan, une activité libérale ou bien un appartement à réaliser aisément.

Vous profiterez également du confort du chauffage par le sol au gaz de ville.

A visiter sans tarder !

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Maison mitoyenne de type 3 d'environ 53 M2
Maison mitoyenne située à Montauban secteur Pouty, actuellement louée, d'une surface d'environ 53m².
Composée:
De deux chambres, d'une salle de bain/toilettes, d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salon et une terrasse.
Équipée de double vitrage, assurant une isolation de qualité.
L'extérieur avec un agréable jardin est idéal pour profiter des beaux jours.
Coté pratique : deux places de stationnement.
Ce bien est actuellement loué à 631 euros de loyer, plus 10 euros de charges.
Proche du centre de Montauban avec tous commerces, à 5 min de la gare et accès rapide rocade pour Toulouse (40min) ou direction Paris, ne passez pas à côté de cette belle opportunité, située dans un secteur en pleine expansion !

Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Maison Familiale T6 de 136 m2 dans quartier résidentiel de Montauban
Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Montauban, implantée sur un terrain arboré de 1 360 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, la maison dispose de deux terrasses, dont une couverte.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 136 m²
- Cuisine équipée
- Grande pièce de vie lumineuse
- Salle de bain avec baignoire et douche
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 1 bureau
- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Garage isolé avec buanderie et de nombreux rangements
- Portail électrique pour plus de sécurité

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier résidentiel recherché au sein d’un cadre verdoyant et de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Château d'architecte, de type moderne "Anglais/Français"
Edifié au début du XXe siècle par Germain Olivier, architecte diocésain à Montauban, ce château construit sur un site gallo-romain devient partie intégrante du patrimoine Tarn et Garonnais.
A 20mn de Montauban, 1h de l'aéroport de Toulouse Blagnac, vous serez séduit par l'environnement calme, campagne et bucolique.

Fort de son majestueux hall d'entrée, donnant sur un escalier en orme massif, ainsi qu'une pièce de vie avec plafond en caisson, vous découvrirez ensuite de grands volumes : salon, salle à manger et cuisine en verrière.
La tour d'angle, construite sur toute la hauteur, harmonise les différents niveaux comprenant six chambres avec chacune un point d'eau, salle de bain, bureau et terrasse.
Les sept cheminées, les quatre paratonnerres, le parquet bois pose en chevron, les différents passages et escaliers ainsi que les combles en charpente traditionnelle de type cathédrale confèrent à l'ensemble un cachet grandiose.

A l'extérieur : un espace piscine, 2 puits, un château d'eau et une dépendance à restaurer, le tout sur un parc arborés d'environ 1,7Ha.

A prévoir : des travaux de second œuvre pour rafraichir l'ensemble.

Lieu idéal pour projet familial, d'accueil, et ou d'évènementiel.

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Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

À vendre : Ancienne gare avec charme authentique et potentiel de rénovation
Vous êtes passionné par les projets de rénovation, l'authenticité et le charme de l'ancien ? Ne cherchez plus !

Cette ancienne gare pleine de caractère vous offre l'opportunité unique de redonner vie à un lieu historique, tout en conservant ses éléments architecturaux d’époque.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère est une ancienne gare qui a su préserver toute la beauté de son architecture originelle. Avec ses façades historiques, ses portes en bois d'origine, et ses détails authentiques, elle séduira les amoureux du patrimoine et de la restauration.

Caractéristiques :

Bâtiment historique : Ancienne gare, véritable morceau d'histoire locale.

Superficie généreuse : Un potentiel d'aménagement incroyable grâce à ses grands volumes intérieurs, 250M2 habitables plus 80 M2 de combles aménageables.

Terrain arboré : Le tout sur un beau terrain verdoyant, avec de nombreux arbres, offrant un cadre naturel paisible et agréable.

Authenticité préservée : Vous y trouverez encore les éléments distinctifs d'une gare, avec un quai attenant et de nombreuses caractéristiques d'origine.

Points forts :

Cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature.
Potentiel de transformation pour de multiples projets : résidence principale, gîte, ou tout projet entrepreneurial.

Pour les passionnés de l’authentique et de la rénovation, ce bien offre des perspectives uniques pour un projet sur-mesure.

Travaux à prévoir :
Ce bien exceptionnel nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Mais pour les amateurs de projets, cette propriété est une véritable pépite à réinventer selon vos envies.

Prix attractif pour les amoureux de l’histoire et de l’authenticité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un morceau d’histoire avec un potentiel immense !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Maison de 117 m2 avec garage et jardin
Située proche de la zone commerciale sur le secteur Nord Montauban, cette maison partiellement rénovée sur deux niveaux saura assurément vous séduire de part son emplacement et ses volumes. L'entrée (avec placard de rangement sous escalier) ouvre sur un séjour double (salon de 14 m2 + salle à manger de 13 m2). La cuisine équipée permet l'accès à une cave, au garage (36 m2) ou encore à une terrasse couverte puis au jardin. Sur ce niveau vous trouverez également une chambre (14,7 m2), une salle d'eau et un toilette. A l'étage, trois autres grandes chambres (15 / 15 et 17,5 m2 dont l'une avec point d'eau et toilette ) finissent la présentation de ce bien. Des travaux de rénovations énergétiques ont dernièrement été réalisés et apportent le confort moderne (huisseries en PVC double vitrage / Volets roulants électrique / Isolation des combles / PAC air/eau avec radiateur fonte / Climatisation / Raccordement au tout à l'égout). Des travaux restent à prévoir, notamment sur postes : Mise en propreté des murs et plafonds / Electricité / Cuisine et sanitaires.
Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison contemporaine de plain-pied de 177 M2
Située dans la charmante ville de Montauban (82000) dans le secteur de Saint martial cette propriété de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité.

Cette maison neuve de 177 m² de plain-pied sur un terrain de 700 m² comprend 3 chambres et 4 pièces au total. Construite en 2021, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. De plus, un garage de 26 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Son design moderne associé à sa spacieuse surface habitable en font une propriété idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement agréable à Montauban.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Maison de 160 M2 de plain-pied avec une belle piscine de 9x5.
Localisé sur la ville dynamique d'Albias à 5 minutes de la ville historique de Montauban et de ses nombreux commerces puis à 45 minutes de Toulouse.

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied de 160 M2, 5 chambres spacieuses plusieurs avec placards intégrés dont une mezzanine, une cuisine ouverte toute équipée avec son îlot central en granite donnant sur un salon lumineux de 36 M2, celui-ci ouvert directement sur une magnifique piscine 9x5 et sa plage carrelé. Au niveau des sanitaires 2 grandes salle d'eau avec doubles vasques s'ajoutent à cela.

À l'extérieur sur cette belle parcelle de 1000 M2 se trouve un grand garage fonctionnel de 45 M2 avec beaucoup de rangements, sa cuisine d'été attenante donnant sur la superbe piscine vous offrira des moments d'été inoubliable entre famille et amis.
Prestations :
PAC gainable avec thermostat individuel et centralisé.
Assainissement collectif
2 chauffe eau.
Un puit avec arrosage automatique.
Portail motorisé avec visiophone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Maison de 112 M2 avec 1300 M2 de terrain divisible et constructible sur les hauteurs de Montauban
Située sur les coteaux de Montauban (82000), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, école maternelle et primaire à 500 m et transport scolaire à proximité. Un emplacement idéal pour profiter du calme environnant tout en étant proche des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1300 m² se distingue par une grande terrasse de 100 m², deux vérandas offrant des espaces de vie supplémentaires, un garage de 20 m², deux carports et des places de parking, offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette villa T4 rafraîchi en 2018 de 112 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres allant de 11 à 15 M2 offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée, elle propose des prestations de qualité, avec un espace bien agencé et lumineux. Les nombreux travaux réalisés ajoutent une plus-value indéniable à cette propriété, tandis que la possibilité de diviser le terrain en parcelles constructibles représente un atout supplémentaire pour les potentiels acquéreurs.
Maison située à 5 minutes du centre ville et garde surface, à 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Magnifique maison contemporaine de 2023
Située à Montauban (82000), dans une impasse, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible au sein d'une ville historique du sud-ouest de la France. Réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie, Montauban bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés. Les espaces verts et parcs aux alentours offrent des opportunités de détente en plein air, idéales pour les familles et les amateurs de nature.
Construite en 2023, cette magnifique maison de plain pied d'environ 142m² est édifiée sur une belle parcelle d'un quartier paisible et recherché de 800m², piscinable.
A l'extérieur, elle propose un garage attenant, carrelé et isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 25m². Elle dispose également de 2 grandes terrasses carrelées permettant de profiter de moments conviviaux au gré de ses envies.
A l'intérieur, elle présente un agencement familial optimal puisqu'elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63m² comprenant le salon/salle à manger ainsi que l'espace cuisine à aménager doté d'un cellier.
Côté nuit, le couloir dessert 3 grandes chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une très belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort : maison RE 2020, chauffage gainable réversible, cumulus solaire, assainissement collectif.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité dans un cadre contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757

Maison de 2019 sur un secteur prisé de Montauban
Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison se trouve au fond d'une impasse offrant tranquillité et intimité. À seulement 5 minutes des commodités essentielles et des écoles, cette propriété de 2019 est idéalement située pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial.

Construite en 2019 sur un terrain de 601 m², cette maison de 79 m² offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Les 2 chambres sont pourvues de volets roulants électriques, contribuant à la luminosité et au confort. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignore.
Une terrasse de 18 m² et un garage de 19 m² complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant.
Isolation Biofib de grande qualité au niveau des murs.
Une pompe à chaleur dernière génération y a été installé pour pouvoir bénéficier d'un chauffage au sol réversible.
Un poêle à bois y à été installé dans la pièce de vie.
Vide sanitaire, classe énergétique A+
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Maison de plain-pied de 2016 proche toutes commodités
Situation idéal dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la zone commerciale d'Aussone et à 10 minutes du centre ville historique. Montauban offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses espaces verts, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à concilier confort et proximité.

Construite en 2016, cette belle maison de 90 m² sur un terrain de 1000 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec chacune son propre dressing. Sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie lumineux et moderne. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles.
Assainissement collectif.
Pompe à chaleur.
Possibilité d'acquérir la maison aux alentours des 200 000 euros avec 500 M2 de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Maison à 10 minutes de Montauban
Située dans la charmante commune d'Albias (82350), cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité d'écoles, de crèches et de lignes de bus facilitant les déplacements. De plus, la maison est dotée de la climatisation et de la fibre optique, offrant un grand confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un sauna d'un spa, idéal pour se détendre.

À l'extérieur, sur un terrain de 700 m², vous découvrirez une magnifique piscine, un jardin bien entretenu et une place de parking couverte, en plus du garage. Ces aménagements extérieurs promettent des moments de convivialité et de loisirs en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et paisible.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² construite en 1997 propose 5 pièces dont 3 chambres. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux, avec notamment une cuisine équipée, un salon spacieux, et des chambres lumineuses. Avec ses 3 places de parking, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et modernité, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Le Fau - Maison d'architecte de 293 m2 avec piscine
Vous recherchez un emplacement au calme tout en restant proche de la ville ou des commodités? Cette villa contemporaine, construite dans les années 2000 sur projet d'architecte saura assurément vous séduire. Située sur les hauteurs du Fau (à seulement 5 minutes de l'entrée rocade), vous n'aurez sur ce projet qu'à vous installer et profiter du cadre verdoyant au grand calme. L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placards de rangements, d'un salon (29 m2), d'une cuisine équipée (d'appareils électroménager haut de gamme) ouverte sur le séjour (54 m2), d'une arrière cuisine, de deux suites parentales (28 m2 chacune), d'un bureau (14 m2), d'une salle d'eau et de deux toilettes. A l'étage une dernière suite de 37 m2 (avec un immense dressing et salle d'eau avec toilette) termine la présentation de l'habitation principale. La dépendance aménagée (de 49 m2) propose encore une cuisine d'été avec coin buanderie et une grande pièce dont l'acoustique a été travaillé (murs et sols), permettant d'y créer une salle de musique, de sport ou encore un logement indépendant (arrivées et évacuation d'eau en attentes). Cette propriété d'exception aux matériaux nobles et modernes (bois précieux, marbres, granit,...) propose tout le confort moderne avec : dommotique, volets roulants à commande centralisé, double vitrage, FIBRE, alarme et vidéo protection, portail automatique, borne HT de recharge. A l'extérieur, l'entrée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules, dans une enceinte clôturée restant à l'abri des vues. Le jardin paysagé dispose de l'arrosage automatique sur toute sa parcelle (d'environ 3300 m2) y compris sur la partie bois, de vergers ou du potager. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des différents espaces aménagés, jusqu'au bord de la piscine (10x4, chauffée, couverte d'un domme pour une sécurité optimale). Un niveau d'équipement remarquable, pour une habitabilité confortable et immédiate. Pour toutes questions, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 728 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Maison proche des commodités, grand espace habitable de 119M2
Entre ville et campagne dans un secteur prisé de Montauban à 2 minutes des commerces et à 5 minutes du centre ville en voiture,
Venez découvrir cette jolie maison de 2001 spacieuse modulable à votre goût.

D'une superficie de 119M2, elle bénéficie d'une salle à manger de plus de 30 M2 et d'un salon de 10 M2 pouvant être transformé en quatrième chambre.
Le bien dispose de 2 cuisines, une cuisine d'intérieur et une cuisine d'été.
Côté nuit 3 chambres dont une avec un bureau, celui-ci peut s'aménager en salle d'eau car il y a l'arrivée et la sortie, ou en dressing. Constructeur sud habitat
L'atelier qui se trouve dans le jardin peut être transformé en garage, le terrain de 800M2 est piscinable.
Un arrêt de bus scolaire et de ville se trouve à Proximité de la maison.
Chaudière changer en 2020.
Assainissement collectif.
La maison est bien isolé DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Maison de caractère-Faible consommation
Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette propriété est un véritable havre de paix. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu prisé pour un quotidien agréable.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain généreux de 1100 m² arboré et clôturé. On y trouve 4 places de parking, une terrasse couverte, une piscine de 4x4 mètres et un pool house, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. Un portail électrique assure également sécurité et confort.

À l'intérieur, cette maison de 182 m² répartis sur 2 niveaux offre un agencement pratique avec 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un toilette séparé et un garage. À l'étage, les combles aménagés en une vaste pièce d'environ 80m² vous laisse libre cours pour le réagencement (ayant déjà un point d'eau et un toilette), elle offre confort et intimité à ses habitants.
N'attendez plus, n'hésitez pas a me contacter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917

Maison 4 pièces dans le centre ville de Montauban
Situé au cœur du centre ville historique de Montauban dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne avec tout son confort, ses 3 chambres sauront vous séduire de part leur luminosité.
Une jolie terrasse plein sud vient s'ajouter à l'avant de la maison.
De plus un garage de 16 M2 environ ( rare en centre ville ) complète ce bien.
Électricité et peinture récente.
Assainissement collectif.
Le logement est accessible en rez-de-chaussée aux personnes à mobilité réduite.
Bien rare sur le marché de part sa localisation à visiter rapidement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Maison de maître
Située à 2 minutes du centre d'Albias et moins de 10 minutes de la zone nord de Montauban, proche des services et commodités; sur un magnifique parc d'environ 3 hectares, maison de Maître du 19éme siècle avec nombreuses dépendances.

La propriété dispose de 3 plateaux de 225m² chacun, offrant la possibilité d'une surface habitable d'environ 670 m².
Au rez de chaussée on trouve le hall d'entrée avec un magnifique double escalier, une cuisine équipée de 20m², une grande salle à manger avec insert de 35m², un salon de 50m², 3 chambres, 2 wc, deux salles d'eau.

A l'étage on trouve une spacieuse pièce de vie de 80m² et 5 grandes chambres.

Au dernier étage, on retrouve une belle hauteur sous plafonds avec charpente apparente en excellent état et de nombreuses ouvertures qui dominent le parc aux multiples essences.

Cette maison de caractère offre ainsi un vrai potentiel pour les amoureux des "vieilles pierres" avec ses trois niveaux de plus de 220 m² et ses grands volumes.

Descriptifs des Dépendances:

La propriété se dote aussi d'une dépendance agricole avec notamment un hangar long semi-ouvert de 624 m² (fibrociment/parpaing/dalle béton) et son atelier-garage attenant plus ancien de 180 m² en très bon état, tomettes au sol et poutres apparentes .

Une Ancienne maison en torchis de 380 m² (bonne structure) vient compléter ce bien d'exception idéale pour faire une salle de réception. .

Prestations:
-Aire de circulation gravillonnée.
-2 puits, dont un alimentant la maison.
-Murettes en pierre et grille en fer forgée
-Clim réversible au rez-de-chaussée
-Toiture refaite
-Pas de voisinage proche
-Vrai cave de 33m² voutée.

Un lieu idéal pour tous les projets d'Accueil - Tourisme et autres, au cœur de la campagne, proches des services et commodités et à seulement quelques encablures de Montauban (-de10min de la zone nord).

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 522 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431

Propriété agricole, arboriculture et maraîchage Bio
Situé à Labarthe, dans le Tarn et Garonne, à 10mn de Lafrançaise, 10mn de Castelnau-Montratier, 25mn Montauban et moins d'une heure de Toulouse, vous trouverez un lieu de campagne, calme, paisible, en totale harmonie avec la nature et respectueux de l'environnement.

Cette ferme en agriculture biologique d'environ 9,5Ha est composé de 4Ha arboriculture, 1Ha de vignes, du maraîchage et autre. Il propose des cultures diversifiées de variétés anciennes, de plein vent et résistantes, avec plusieurs mares, puits et divers points d'eau, un hangar d'environ 120m², une chambre froide de 35m², des serres ainsi qu'une maison d'habitation.
Cette dernière construite dans une démarche d'intégration à la nature, avec des matériaux sains et renouvelables s'ouvre sur une grande pièce de vie de presque 80m² avec un poêle de masse, surélevée d'une mezzanine avec ses 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et chauffe eau solaire.

En recherche d'un nouveau projet de vie, la situation et l'espace proposé par cet ensemble sera le lieu idéal !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505