341 biens à vendre, Somme (80)

IDEAL POUR INVESTISSSEURS !!
Située à Rivery (80136), commune paisible à seulement 5 minutes d’Amiens, cette maison divisée en deux logements bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et d’un accès rapide à la rocade.

Édifiée sur un terrain de 175 m², cette propriété de 78 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant fonctionnalité et rentabilité.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² actuellement loué 620 € par mois comprend une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin vient compléter ce logement.

À l’étage, un second appartement de 28 m², loué 420 € par mois, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Polyvalent et bien agencé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial.

Bien vendu loué : les deux logements offrent un revenu locatif annuel de 12 480 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 435 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES
Située à Roisel (80240), cette maison de plain-pied de 5 pièces d'environ 135 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités.

Bâtie sur une parcelle de 1332 m² entièrement clôturée, cette propriété dispose d'un bel extérieur avec un grand jardin, une terrasse, un bassin et de nombreuses dépendances dont un pigeonnier et un poulailler.

C'est le bien idéal pour un professionnel, un collectionneur de véhicules, un passionné de mécanique puisque vous disposez d'un grand garage avec fosse d'environ 100m² sécurisé par un double volet roulant métallique motorisé et accessible aux camions et camping-cars.

Cette maison de 1962 comprend :
- deux entrées,
- une cuisine équipée indépendante,
- un grand séjour d'environ 47m² avec sol en marbre et une cheminée à production d'eau chaude,
- 3 chambres,
- une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne,
- un WC indépendant,
- un dégagement avec placards.

Au niveau inférieur, vous disposez d'un sous-sol / cave de plus ou moins 20m² pour plus de stockage.

Infos complémentaires :
Fenêtres bois double vitrage, chauffage au gaz, chaudière à condensation De Dietrich (7 ans), toiture fibro, adoucisseur, raccordement tout à l'égout.

À proximité des écoles et du collège, cette maison est parfaite pour profiter d'un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955

Maison en brique avec jardin et garage
Située au cœur d’un village calme à quelques minutes de Roisel, cette charmante maison en brique offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes principaux.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse bien exposée, d’un espace jardin agréable, d’un garage pour le stationnement ainsi que d’une dépendance idéale pour le stockage. Une cave complète également l’ensemble.

L’intérieur se compose d’une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² permettant de créer un espace salon et salle à manger convivial. Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire ainsi qu’une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace loisirs ou bureau dessert deux chambres mansardées et un second WC.

Maison propre, entretenue, lumineuse. Chauffage gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 104 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802

TERRAIN EN PLEIN COEUR DE LA VILLE
Situé dans la charmante ville de Roye (80700), ce terrain à bâtir de 485 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Roye bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une position géographique stratégique, proche des commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services publics. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant connectés aux dynamiques urbaines avoisinantes.

Ce terrain prêt à accueillir un projet de construction offre une superficie idéale de 485 m² pour concrétiser vos rêves immobiliers. Sa configuration vierge permet une grande liberté architecturale pour concevoir la maison de vos souhaits, dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare d'investir dans un terrain bien situé, offrant un potentiel de développement remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 31 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie HORNOY, Tél. : 0603484243, E-mail : coralie.hornoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 843098732

Maison avec autonomie de plain pied,terrain et terrasse
? MAISON AU CŒUR DE LA BAIE DE SOMME – 103 000 de factures

Vous recherchez un bien où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous !

Construite en 1980, elle offre 117 m² habitables sur un beau terrain de 1 100 m², avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Elle se compose de :
4 chambres
2 salles de bains
1 100 m² de terrain
?? Une grande terrasse

? DPE classé C
? De nombreux travaux et améliorations récents, avec 103 000 € de factures
? Aucun gros travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !


Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, au cœur d’un secteur recherché de la Baie de Somme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

A 2,5 Km des plages de la Baie de Somme...
Et si votre prochain chapitre s’écrivait entre calme et littoral ??

À seulement quelques minutes des plages de la Baie de Somme et du centre de Rue, cette maison familiale de 90 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.

4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine moderne rénovée en 2024, salle de bain PMR , sous-sol total pour 2 véhicules…

À l’extérieur, la terrasse, la véranda couverte, le barbecue et le four à pain promettent de beaux moments de partage en famille ou entre amis.

Un cadre paisible, proche de tout, idéal pour vivre à l’année ou profiter de vos week-ends au grand air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 0612521767, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445

Maison de campagne
Située dans la charmante commune de Saint-Christ-Briost (80200), cette propriété bénéficie d'un calme recherché et d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la pèche . Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses futurs habitants.

Sur un terrain spacieux de 2531 m², cette maison ancienne possède un caractère unique. Dotée d'une place de parking, elle offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de son grand terrain.

Cette maison de 70 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un studio F2 de 17m2 , offrant confort et intimité à ses résidents. Avec ses espaces bien agencés, cet intérieur chaleureux et accueillant saura séduire ceux à la recherche d'une maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : laurence.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413

Maison 3 pièces à rénover – 2 chambres – Jardin – Proche commerces
Située au cœur de la commune dynamique de Saint-Léger-lès-Domart, profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, services et écoles accessibles à pied. Un emplacement stratégique également proche des axes routiers principaux.

Cette maison de 3 pièces est une véritable "toile vierge" qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Elle offre une base saine pour imaginer un intérieur sur-mesure :

Un espace de vie à réagencer pour plus de convivialité.

Une cuisine séparée et une salle de bains à moderniser.

Côté nuit : Deux chambres pour accueillir votre famille ou un espace bureau.

Avec ce bien, vous profiterez d’un petit jardin privatif. Un véritable atout pour aménager une terrasse ensoleillée, un coin détente ou un potager urbain.

Libre cours à votre imagination : Que ce soit pour votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Certaines photos de cette annonce ont bénéficié d’un aménagement virtuel pour vous aider à visualiser tout le potentiel des volumes après travaux.

Amoureux de la rénovation ou investisseurs en quête d'une belle opportunité sur le secteur, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Maison de caractère
Propriété de prestige au cœur du bourg

Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités.

Cette propriété d’exception offre de beaux volumes avec 8 chambres, 5 salles de bains, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un grand terrain parfaitement adapté à la vie familiale ou à un projet professionnel.

Elle dispose également d’une grande salle de séminaire, d’un vaste parking et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté confort, un ballon d’eau chaude de grande capacité complète les prestations.

Vous serez également séduit par son exceptionnelle cave, véritable atout de charme de cette demeure.

Aucun travaux à prévoir : cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare alliant cachet, confort, volumes et potentiel, idéal pour une résidence de prestige, une activité professionnelle ou événementielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Restaurant avec murs et fonds – Saint-Riquier (80)
Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg.

L’établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement.

Logement de fonction : À l’étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale).

Points clés & Chiffres :

-> Licence IV – Accessibilité PMR.

-> Performance : Ticket moyen de 25 € – CA actuel : 95 k€ – Fort potentiel de développement.

-> Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales.

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MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix du fonds (mandat 757741) : 94 500€ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Restaurant avec murs et fonds – Saint-Riquier (80)
Situé au cœur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg.

L’établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement.

Logement de fonction : À l’étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale).

Points clés & Chiffres :

-> Licence IV – Accessibilité PMR.

-> Performance : Ticket moyen de 25 € – CA actuel : 95 k€ – Fort potentiel de développement.

-> Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales.

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MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix des murs (mandat 757746) : 272 300 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 94 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 86 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Fonds de commerce – Restaurant / Bar à vins – Saint-Valery-sur-Somme
Carl HUBERT – SAFTI vous présente, au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, ce fonds de commerce de restauration et bar à vins bénéficiant d’un emplacement recherché au sein de l’une des destinations touristiques majeures de la Baie de Somme.

Exploité dans un local commercial d’environ 270 m², cet établissement dispose d’une capacité d’accueil importante pouvant atteindre 100 à 120 personnes et offre un outil de travail complet permettant une reprise de l’activité dans de très bonnes conditions.

Les atouts :
- Emplacement au cœur de Saint-Valery-sur-Somme
- Activité de restauration, bar à vins et cocktails
- Licence IV
- Environ 270 m² de locaux commerciaux
- Capacité d’accueil de 100 à 120 personnes
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel, équipements et mobilier compris dans la cession
- Établissement bénéficiant d’une activité et d’une clientèle déjà établies
- Équipe professionnelle en place
- Bail commercial 3/6/9
- Deux logements complètent le bail, offrant différentes possibilités d’utilisation selon le projet du repreneur.

L’établissement bénéficie d’une organisation permettant de conjuguer restauration et activité de bar, avec un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur marqué par une forte fréquentation touristique.

La cession porte sur le fonds de commerce, comprenant notamment le droit au bail, la clientèle, la Licence IV ainsi que le matériel et le mobilier nécessaires à l’exploitation, selon inventaire.

Les éléments comptables et financiers seront communiqués après un premier échange permettant de valider la cohérence et le sérieux du projet de reprise.

Une opportunité destinée aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel qu’à un porteur de projet recherchant une affaire de capacité significative au cœur de la Baie de Somme.

Pour davantage d’informations et organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 028 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 972 € HT + 5 594,4 € TVA, soit 33 566,4 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Un cocon atypique rénové, aux volumes cathédrale, à quelques pas des quais et des commerces.
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cette maison atypique entièrement rénovée, située à Saint-Valery-sur-Somme, à moins de 200 mètres de la rue commerçante et du quai Perrée.

Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable cocon contemporain, particulièrement lumineux, dont les volumes sous toiture offrent une agréable sensation d’espace.

Ses principaux atouts :

* Une rénovation complète réalisée en 2022
* 42 m² habitables pour environ 65,80 m² de surface au sol
* De beaux volumes en toit cathédrale
* Une chambre spacieuse et baignée de lumière
* Une terrasse et un jardinet intimistes
* Un garage à vélos de 13,20 m²
* Les commerces, le port et la baie accessibles à pied
* Aucun travaux à prévoir

L’entrée s’effectue par un couloir indépendant desservant le garage à vélos ainsi que la terrasse, avant de découvrir l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce chaleureuse et conviviale, partiellement aménagée sous un toit cathédrale. Elle réunit une kitchenette, un espace repas et un salon agrémenté d’un poêle à bois. Ses grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et le jardinet.

Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l’étage, un petit palier mène à une vaste chambre développant environ 21,50 m² au sol. Son plafond cathédrale et ses trois grands Velux lui apportent un volume remarquable et une belle luminosité.

Le garage à vélos offre également la possibilité d’aménager un espace buanderie et un cellier, particulièrement pratiques pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.

La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à bois, d’un ballon d’eau chaude électrique, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Stationnement public et parking à proximité immédiate.

DPE : D – GES : C.

Par son architecture singulière, sa rénovation récente et son emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif en Baie de Somme.

Vous recherchez un lieu différent, lumineux et prêt à vivre au cœur de Saint-Valery-sur-Somme ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Maison récente 3 pièces avec jardin et garage
Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette maison individuelle récente située à Saint-Valery-sur-Somme, au sein d’un lotissement en copropriété AVEC GARAGE.

Construite en 2020, cette maison en double mitoyenneté offre un cadre de vie confortable, paisible et sans travaux.

Ses principaux atouts :

- une maison récente (Classe C),
- un jardin avec terrasse en bois,
- une cuisine aménagée et équipée,
- deux stationnements privatifs et UN GARAGE.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains.

À l’étage : deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement sur le palier.

Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en Baie de Somme.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Profitez du calme à Saint Valery sur Somme
Située à Saint-Valery-sur-Somme, commune prisée de la baie de Somme, cette maison offre le calme au sein d'une zone pavillonnaire calme, sur les hauteurs de la ville. Ses 425 m² de terrain offrent un espace extérieur appréciable, à proximité de la mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les commodités de la ville et les points d'intérêts locaux sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Elle vous propose 71 m² habitables répartis en une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Avec son environnement paisible, Elle offre une opportunité intéressante si vous recherchez une résidence à personnaliser.

Son exposition permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous sol offre des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires appréciables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VASSEUR, Tél. : 0670018497, E-mail : sandra.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 424935039

Une adresse rare avec vue sur baie
Un panorama ne se raconte pas... il se vit.

Face à l'une des plus belles baies du monde, laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, où chaque instant est une invitation à contempler la Baie de Somme.

Dès l'entrée, le charme opère. Ses 36 m² parfaitement optimisés offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie de près de 20 m², baignée de lumière, met en scène un spectacle dont on ne se lasse jamais : une vue exceptionnelle sur la Baie de Somme.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux, et il est vendu meublé. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre unique, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

? Les atouts :• Vue imprenable sur la Baie de Somme.• Appartement entièrement rénové.• Pièce de vie spacieuse d'environ 20 m².• Agencement optimisé et fonctionnel.• Situation idéale au cœur de Saint-Valery-sur-Somme.


Certains biens se visitent... Celui-ci se ressent. Une adresse rare où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle privilégié

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VASSEUR, Tél. : 0670018497, E-mail : sandra.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 424935039

L'élégance d'un hôtel particulier chargé de trois siècles d'histoire
Là où certaines maisons racontent une histoire… celle-ci raconte près de trois siècles de patrimoine.

Il existe des lieux que l'on visite. Et il existe des demeures que l'on ressent.

À quelques pas seulement des quais de Saint-Valery-sur-Somme, derrière une remarquable porte cochère datant du début du XVIII? siècle, se dévoile une propriété dont le temps semble avoir préservé l'âme.

Depuis plus de trois cents ans, cette demeure accompagne l'histoire de la ville. Elle a vu évoluer Saint-Valery, traversé les siècles et conservé ce que les constructions contemporaines ne pourront jamais reproduire : une authenticité.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent sans ostentation.

La lumière traverse les pièces de réception, les cheminées anciennes répondent aux parquets d'origine, les escaliers racontent les générations qui s'y sont succédé tandis que les ouvertures laissent entrevoir un jardin insoupçonnable en plein centre historique.

Ici, chaque espace invite à ralentir. Recevoir ses proches autour d'une grande table familiale. Partager un dîner d'été dans la cour intérieure.

Ouvrir les fenêtres au petit matin et rejoindre les quais, les commerces ou le marché en quelques minutes à pied.

Cette propriété ne se limite pas à une grande maison. Elle offre une véritable organisation de vie.

La demeure principale développe environ 250 m², auxquels s'ajoute une seconde habitation indépendante d'environ 140 m².

Une configuration particulièrement rare permettant aussi bien d'accueillir famille et amis dans un confort absolu que d'envisager un projet d'hébergement haut de gamme, de maison familiale multigénérationnelle ou encore d'activité professionnelle indépendante.

À cela s'ajoutent près de 150 m² de combles aménageables, un garage, plusieurs caves ainsi qu'une dépendance.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 016 m², un privilège exceptionnel dans ce secteur où les grands jardins privés sont devenus extrêmement rares.

Une propriété qui s'adapte à vos projets

Cette demeure pourra séduire aussi bien :

une grande famille recherchant une résidence principale d'exception ;
une famille souhaitant créer une maison de vacances capable d'accueillir plusieurs générations ;
un acquéreur désirant développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ;
un investisseur patrimonial à la recherche d'un bien unique en Baie de Somme.

Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle n'est pas seulement sa surface.

C'est la combinaison, devenue presque introuvable, d'un emplacement privilégié au cœur de la ville basse historique, d'un vaste jardin, de deux habitations indépendantes et d'un patrimoine architectural préservé depuis plus de trois siècles.

Certaines propriétés s'achètent.

D'autres se transmettent.

Celle-ci fait partie de ces demeures qui continueront à raconter une histoire bien après leurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 096 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319