341 biens à vendre, Somme (80)

Maison avec grand terrain et dépendance
Maison de plain pied

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Elle se compose d’une entrée, d’un espace de vie convivial, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage électrique récent, d’un ballon d’eau chaude électrique datant d’environ 4 ans ainsi que de combles récemment isolés. Le logement affiche un DPE en classe D.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de loisirs. La propriété dispose également d’un grand garage ainsi que de deux grandes dépendances, particulièrement appréciables pour du stockage, du bricolage ou pour développer différents projets.

La maison est équipée d’une fosse septique conforme. La taxe foncière s’élève à environ 720 € par an.

Un bien offrant de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Ensemble de 3 gîtes
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de trois gîtes indépendants, situé dans la commune de Nibas, à quelques minutes de la côte et des stations balnéaires de la Baie de Somme.

Cet ensemble offre un fort potentiel locatif et peut également être réuni en une seule et unique propriété selon votre projet.

Ses principaux points forts :

- 3 gîtes indépendants,
- Possibilité de réunification en une seule habitation,
- Activité de location annuelle ou saisonnière,
- Espaces extérieurs et stationnements privatifs,
- Environnement calme à proximité du littoral.

Gîte n°1

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur le jardin, un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle d’eau et une chambre.

À l’étage :
Une seconde chambre ainsi qu’un grenier restant à aménager (potentiel d’agrandissement intéressant).

Possibilité de stationner un véhicule dans la cour avant.

Gîte n°2

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et un salon.

À l’étage :
Une grande chambre pleine de charme avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Possibilité d’aménager une terrasse extérieure et de stationner un véhicule dans la cour devant le gîte.

Gîte n°3

Ce troisième gîte comprend :
Une pièce de vie, une salle d’eau et deux chambres mansardées.

Une terrasse aménagée se situe à l’avant du logement.

Un bien aux multiples possibilités :

? Investissement locatif saisonnier
? Résidence principale avec revenus complémentaires
? Regroupement familial
? Projet de résidence unique après réunification

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement en Baie de Somme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Maison individuelle avec jardin sans vis à vis
Maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², avec terrasse et dépendance, située dans la charmante commune de Nouvion.

Idéalement située à proximité des commerces et services du quotidien (magasin, boulangerie, garage, bureau de poste…), ainsi que d’une école et d’un collège, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

Vous serez également à seulement 15 minutes d’Abbeville et 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Un emplacement idéal pour un jeune couple, des primo-accédants ou toute personne à la recherche de tranquillité.

Des travaux de finition restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une belle prestation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre. Une salle de bains avec baignoire et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre parentale mansardée d’environ 11 m², équipée d’un lavabo et de WC, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d’enfant.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent de 11 kW, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. La production d’eau chaude est quant à elle assurée par un chauffe-eau thermodynamique.

Une maison offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d’attractivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 640 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

FOND DE COMMERCE
À LE BOISLE en plein centre et 30 minutes de la Côte d’Opale, découvrez cette maison lumineuse et confortable, construite dans les années 50, offrant de beaux volumes.

Elle se compose d’un hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée, chambre de plain-pied, salle de bain plus douche et WC.
À l’étage : palier et 3 chambres, deux petits greniers
Le tout sur 1.700 m² de parking, cave, atelier avec douche et wc.

Double vitrage en PVC, volets roulants électriques,
chauffage fioul, toiture neuve.
Terrain non clôt à l'arrière sur le devant grande barrière électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 209 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 191 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LEMAIRE, Tél. : 0688847747, E-mail : sabrina.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392

Maison familiale 5 chambres
Une maison familiale de 176 m², avec un jardin clos de 1300 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, d’une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l’étage, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et espace de stockage.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783

Coup de cœur assurée !!
L’OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'un domaine de caractère en Baie de Somme, stratégiquement situé à Noyelles-sur-Mer (Gare SNCF direct Paris à 5 min, accès pistes cyclables et littoral). Ce corps de bâtiment de 265 m², entièrement rénové, offre un potentiel de rentabilité immédiat sans aucun travaux à prévoir.

LES ATOUTS TECHNIQUES (Le "SANS SOUCI") : Contrairement aux biens anciens classiques, ce domaine bénéficie d’une rénovation technique rigoureuse :

Toiture : Parfaitement saine et révisée.
Menuiseries : Triple vitrage aluminium (confort acoustique et thermique optimal).
Assainissement : Tout-à-l'égout (conformité totale).
État général : Aucun gros œuvre à prévoir, exploitation immédiate possible.

CONFIGURATION : L’ensemble se compose de 3 unités de vie indépendantes et modulables, offrant une flexibilité rare :

Le Gîte "Grand Large" : Idéal pour les familles, vastes espaces de vie et finitions soignées.
L'Appartement "Cocon" : Parfait pour les couples, ambiance chaleureuse et prestations haut de gamme.
L'Unité "Studio/Suite" : Optimisée pour les courts séjours ou voyageurs d'affaires (Gare à proximité).

POTENTIEL DE RENTABILITÉ : Situé à moins de 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, le bien capte le flux touristique croissant de la Baie de Somme (Grand Site de France). Idéal pour une activité de gîtes de charme ou de chambres d'hôtes haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Poêle à granule, Ballon thermodynamique, Insert bois, Beaux volumes
À proximité de Péronne, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 135 m², vivable de plain-pied, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu’un séjour indépendant avec cheminée insert bois. Ce niveau propose également une cuisine équipée et aménagée, une espace nuit ou bureau avec une salle d'eau attenante, une chambre et un wc permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous retrouverez l’espace nuit composé d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain ainsi qu’une pièce à terminer selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente, laissant libre cours à vos projets.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

À l’extérieur, la propriété est édifiée sur un terrain de 591 m² et bénéficie d’un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse ensoleillée vient compléter cet espace extérieur convivial. Vous disposerez également d’une dépendance, d’une cave ainsi que d’une place de parking extérieure.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage individuel combinant plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal en toute saison.
Véritable atout économique, des panneaux solaires !

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes et de potentiel, dans un secteur calme proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

De l'allure pour cette maison d'architecte!
L'élégance, le goût des matériaux nobles et de qualité, le choix de marquer la différence dans le paysage.. Tous ces mots qui font de cette maison d'architecte de près de 268m2, une maison inégalée sur le secteur! Proche St Valéry sur Somme (10km) et de sa baie classée, au calme dans un village; cette bâtisse a tous les atouts pour y faire votre havre de paix et/ou de choisir de développer votre activité de chambres d'hôte. En effet, avec ses 6 chambres avec leur salles d'eau privatives dont 3 en rdc, vous aurez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et votre créativité! Après l'entrée, vous aurez un salon esprit industriel avec de la hauteur qui vous amènera sur cet espace couvert aménagé avec SPA de nage pour contenter les sportifs ou les amateurs de détente. Vous aurez une cuisine séparée intégralement aménagée et équipée avec des matériaux sur mesure et de grande qualité offrira quant à elle, de grands moments de convivialité autour du plan de travail en granit.. Au jardin, vous aurez un espace avec des box et dépendances pour le rangement. Osez affirmer votre style avec cette magnifique maison de caractère!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 0782075798, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791

Maison de ville d'environ 200 m2- Fort potentiel à Oisemont
Située au coeur de la commune de Oisemont 80140, cette maison de ville au charme authentique offre un potentiel rare sur le secteur.
Développant environ 200 m2 habitables, ce bien constitue une véritable opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif avec création de plusieurs logements.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son cachet, avec une ancienne salle de café, une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.
Dès espaces restent à aménager, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination, notamment pour la création d'une salle d'eau.
À l'étage, le bien offre déjà une configuration idéale pour projet locatif ou familial, avec deux appartements indépendants comprenant chacun cuisine, pièce de vie, chambre et sanitaires.
Une cave et un grenier complètent l'ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables.
Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois et PVC, d'une installation électrique en cour, ainsi que d'un raccordement tout-à-l'égout.
La toiture à été refaite, un véritable atout pour sécuriser votre investissement.
Implantée sur une parcelle d'environ 175 m2, cette propriété ne dispose pas de jardin ni de garage, mais compensé largement par son potentiel et son emplacement central.
Idéal pour porteur de projets souhaitant valoriser un bien, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, cette maison saura répondre à vos ambitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DERAY, Tél. : 0624185571, E-mail : stephanie.deray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 835001009

Belle demeure bourgeoise
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cette élégante maison bourgeoise idéalement située en hyper-centre de Oisemont, au cœur d’un bourg dynamique avec tous commerces et services.

Développant 170 m² habitables, cette propriété de caractère séduit immédiatement par le charme de l’ancien, ses beaux volumes et sa luminosité traversante.

Ses atouts majeurs :

- Un cachet préservé (cheminées, hauteur sous plafond, escalier élégant),
- 5 chambres dont une suite parentale,
- Une dépendance à fort potentiel,
- Un grand jardin paysagé,
- Un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage.

Agencement :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale distribue deux spacieuses pièces de vie lumineuses avec cheminées feu de bois, ouvertes sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées.
Une grande cuisine avec accès vers la cave et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain, un espace bureau, une buanderie, une seconde chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre plus petite complète cet étage.

Au second étage : deux chambres supplémentaires, un vaste palier pouvant accueillir une salle de bain, un grenier entièrement aménageable offrant encore un beau potentiel si nécessaire.

Un véritable atout : la dépendance

La propriété dispose d’une grande dépendance pouvant être transformée selon vos projets :

- Local professionnel pour indépendant ou profession libérale,
- Appartement pour location annuelle ou saisonnière,
- Espace mixte habitation / activité.

S’ajoutent un garage attenant, un bel atelier et plusieurs espaces de stockage.

Une propriété rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

Immeuble de rapport 3 logements à Péronne
À Péronne, dans un secteur proche des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements actuellement loués.

D’une surface d’environ 132 m², l’immeuble offre une configuration adaptée à un investissement locatif avec revenus immédiats.

Le premier appartement, d’environ 45 m², rénové, bénéficie d’une cour d’environ 100 m² et est loué 455 € HC/mois.

Le deuxième appartement, également d’environ 45 m² et rénové, est loué 375 € HC/mois.

Le troisième appartement, d’environ 35 m², est actuellement loué 380 € HC/mois et dispose d’un chauffage électrique.

Les deux premiers logements bénéficient d’un chauffage au fioul avec sous-compteurs.

Les trois logements sont occupés et les loyers sont régulièrement acquittés.

Revenus locatifs actuels : 1 210 € HC/mois, soit 14 520 € HC/an.
Taxe foncière : environ 2 500 €/an.

Un immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d’évolution des loyers, idéal pour un investisseur. Les logements sont classés D et E au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802

Pavillon d’architecte aux portes de Péronne
À quelques minutes de Péronne, dans un environnement calme et recherché, cette propriété construite par architecte offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité des commodités.

Sur une belle parcelle arborée d’environ 1 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle profite d’une terrasse, d’un jardin végétalisé, d’un cabanon, d’une allée en macadam et d’un garage à double porte.

Les 205 m² habitables offrent de beaux volumes et le charme des constructions de qualité des années 80. Au rez-de-chaussée : vaste hall, salon-séjour lumineux avec cheminée et moulures, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, lingerie, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé.

À l’étage : grand palier, deux chambres, espace pouvant devenir une seconde salle de bains ou un dressing, ainsi qu’une belle pièce de loisirs avec billard et grand dressing.

Un sous-sol complet d’environ 110 m² complète l’ensemble.

Tout-à-l’égout • chauffage électrique avec chauffage au sol en partie • DPE C/A • taxe foncière 1 576 €.

Une propriété familiale pleine de caractère, offrant espace, calme et intimité aux portes de Péronne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802

PÉRONNE – Maison lumineuse de 178 m² avec jardin
À Péronne, dans un secteur vivant et pratique, découvrez cette maison familiale de 178 m², proche des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à la zone industrielle et à la gare TGV Haute-Picardie.

Très lumineuse et agréable, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

La propriété entièrement clôturée dispose d’une belle terrasse et d’une pergola permettant d’aménager une cuisine d’été. La cour offre du stationnement. Garage avec espace atelier et fosse de vidange, ainsi qu’une cave d’environ 90 m² complètent l’ensemble.

Une belle entrée dessert un hall traversant, un salon, une grande cuisine avec espace dînatoire et une salle à manger.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace lingerie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et un WC. L’une bénéficie d’un balcon. Le dressing avec WC peut être transformé en salle d’eau supplémentaire.

Une maison familiale lumineuse et agréable, aux beaux volumes et aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802

Pavillon individuel sur sous sol complet + dépendances
Située sur l’axe Péronne/St-quentin, cette propriété offre un cadre paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses résidents.
De plus, sa localisation stratégique permet de profiter pleinement des espaces verts avoisinants, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute quiétude.

Ce pavillon, construit en 1986, est implanté sur un terrain de 2008 m² offrant un espace extérieur généreux et agréable. Doté de 6 places de parking, d'un sous-sol complet et d'un double garage, ce bien saura répondre aux besoins de toute la famille en termes de stockage et de stationnement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 104 m² offre un agencement pratique avec ses 6 pièces, comprenant un séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un scellier, 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une en rez de chaussée, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes.
Cette maison assure commodité et fonctionnalité.
Son sous-sol complet propose un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour des projets futurs. En somme, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Terrain à bâtir proche de Péronne
Situé sur axe Amiens (80) / Saint-Quentin (02), 5 min de l’autoroute et moins de 10 min de Péronne (80) avec ses commerces et commodités, ce terrain bénéficie d’un excellent emplacement géographique, tout en offrant un cadre paisible, calme et agréable : un environnement idéal pour donner vie à votre futur projet immobilier, que ce soit pour y vivre, en profiter comme résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif.

La commune d'Estrées Mons dispose également d’une école primaire avec garderie et cantine, un atout appréciable pour les familles.

Un secteur porteur pour les investisseurs : le chantier du Canal Seine-Nord Europe génère une forte demande de logements pour les professionnels présents sur le secteur.

Plusieurs projets sont envisageables :
• Tiny House ou maison conteneur (comme sur la projection 3D) : construction rapide et rentable.
• Maison en location courte durée.
• Location traditionnelle.

Les atouts :
- Petit budget de construction.
- Mise en œuvre rapide.
- Excellent potentiel locatif.
- Secteur en plein développement.

Que vous souhaitiez investir ou bâtir votre futur chez-vous, ce terrain offre un excellent potentiel :

* Terrain à bâtir
* Superficie : 628 m²
* Façade : 21 m
* Terrain borné, non viabilisé, clôturé. Les réseaux d'eau et d'électricité se situent à proximité immédiate, Les futurs travaux de viabilisation seront à la charge de l'acquéreur.
* Situé hors lotissement
* Certificat d’urbanisme validé
* Non soumis au DPE

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 22 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 0782072229, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531

Pavillon indivuel de plain pied sur sous sol complet
Située à Frise (80340), cette agréable maison entièrement rénovée bénéficie d’un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les nombreux espaces verts et sentiers de promenade environnants séduiront également les amateurs de plein air.

D’une surface habitable de 87 m², la maison se compose de 5 pièces bien agencées. Elle offre un séjour lumineux avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’un bureau; Le tout sur un sous-sol complet.
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des espaces de vie confortables et conviviaux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Ses volumes harmonieux et ses nombreuses possibilités d’aménagement sauront vous séduire dès la première visite.

Édifiée sur un terrain de 656 m², la propriété dispose de deux places de stationnement en sous sol et d'une place sous carport, garantissant confort et praticité au quotidien.
Ce charmant pavillon se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi que par son extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Maison à rénover aux portes de Peronne
Située à Péronne (80200), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette commune historique bénéficie d'une ambiance conviviale, de commerces de proximité, et de plusieurs écoles, idéale pour les familles. Péronne est également réputée pour ses sites touristiques tels que le Château de Péronne et le Musée Historial, offrant un cadre de vie agréable alliant culture et nature.

Cette maison de 120 m², sur un terrain de 958 m², comprend 8 pièces avec possibilités d'avoir 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'une cave, et de dépendances dans le jardin.
Avec un espace habitable généreux, cette propriété offre un potentiel intéressant. Idéalement située, elle séduira les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre charmant et verdoyant à Péronne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Maison de caractere en coeur de ville
Charme et caractère pour cette maison familiale située dans Péronne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services essentiels.

Laissez vous séduire par cette maison de 110 m² , dès l'entrée , vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie avec son accès par baie vitrée dans le jardin , une salle de douche moderne et lumineuse et un wc séparé.

A l'étage trois belles chambres avec parquet flottant offrant de beaux volumes, complétées par un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing, selon vos envies.

Au deuxième étage , véritable coup de coeur : une très grande chambre, idéale pour une suite parentale, un espace ado ou une salle de loisirs.

Maison idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un bien de caractère.

Les plus sont un jardin et un garage , et aucun travaux à prévoir , le tout est en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : laurence.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413

Immeuble 8 lots + 10% rendement
IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 LOTS – 357 m² – FORTE RENTABILITÉ

Péronne

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux avec une excellente base pour un projet locatif rentable.

Composition (8 lots)
5 appartements T2
3 studios
Surface totale : 357 m²

Compteurs eau et électricité individuels
Cour + local poubelle
4 logements avec terrasse

- Travaux à prévoir
Rafraîchissement général
Isolation partielle
Modernisation cuisines / salles de bains
Électricité (mise en conformité)

-Menuiseries PVC double vitrage en bon état
-Toiture correcte (démoussage + Velux à prévoir)

Situation locative
3 locataires en place
Plusieurs lots vacants ? idéal pour lancer les travaux immédiatement

Potentiel locatif après travaux
? 3 800 € à 4 160 € / mois
? 45 000 € à 50 000 € / an

Taxe foncière : ~5 400 €

Rendement potentiel supérieur à 10% après travaux

Les + du bien

Immeuble déjà divisé
Optimisation locative possible
Travaux valorisants
Projet clé pour investisseur

* Dossier complet + simulation disponibles sur demande

Contactez moi pour plus d’informations

Proche Amiens , Cambrai , Arras , Valencienne, Saint Quentin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225

Ici, posez vos valises et profitez - En plein coeur de Peronne
Coup de cœur en plein cœur de Péronne !

Maison de ville individuelle de 81 m², prête à vous accueillir sans travaux. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert parfait pour les soirées cosy, une véranda baignée de lumière ouvrant sur une petite cour intime.

À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau.

Le deuxième niveau propose un grenier isolé aménageable selon vos envies.
Une cave vient compléter l’ensemble pour le stockage


Le vrai plus : Une maison entretenue où l’on pose ses valises immédiatement, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre nouvelle vie.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748