Maison à vendre à AILLY-SUR-NOYE de 279m²320 000 €
Réf 1569975
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 279 m²
Maison
279m²
9
7
2
3
714m²
2
Collectif
1830
Le point fort de cette maison
Maison de Maître 280 m² – 7 chambres – Porche – Cour – Extension & Division possible – Ailly-sur-Noye (80250)
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 279 m²
Un bien coup de cœur avec un potentiel incroyable sur Ailly-sur-Noye. Opportunité à saisir rapidement !
Venez découvrir cette maison de maître de 1830, offrant des volumes rares et un potentiel exceptionnel, idéalement située à 2 minutes de la gare et du centre-ville d’Ailly-sur-Noye.
Implantée sur un terrain d’environ 700 m² exposé sud-ouest, cette maison développe près de 280 m² habitables, avec possibilité d’extension grâce aux dépendances.
Les atouts majeurs : Pompe à chaleur + panneaux solaires (env. 1 000 € / an de revente d’électricité), Tout-à-l’égout, Porche couvert permettant de stationner plusieurs véhicules, Cour agréable, exposée sud-ouest.
Volumes généreux et Dépendances permettant plus de 50 m² d’extension habitable, Potentiel de division en plusieurs logements (intéressant investisseurs / colocation / rendement locatif).
Configuration actuelle : vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, Salle de bain, WC, Grande salle à manger, salon et une cuisine fermée.
À l’étage : Cinq chambres, Salle de bain, Salle d’eau, Deux WC
Soit un total de 7 chambres, 3 WC, 1 salle d’eau et 1 salle de bain,
A l'Extérieur : Un porche couvert assure le stationnement de vos véhicules et mène à une cour intime, à l’abri des regards. Les dépendances permettent d’imaginer divers aménagements : agrandissement, atelier, suite supplémentaire, studio, ou autre projet selon vos besoins.
Un bien adapté à tous les profils Grande famille / Projet de chambres d’hôtes / Colocation étudiante ou professionnelle / Investisseur souhaitant diviser en plusieurs logements ou Projet mixte habitation + activité professionnelle
Pourquoi cette maison est unique ? Le Charme cette maison de maître de 1830, 280 m² habitables + 50 m² possibles, 7 chambres déjà existantes, Économies d’énergie (PAC + panneaux solaires), Emplacement stratégique proche de toutes commodités, Flexibilité rare pour différents projets d’aménagement. Travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 0620183482, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998
Implantée sur un terrain d’environ 700 m² exposé sud-ouest, cette maison développe près de 280 m² habitables, avec possibilité d’extension grâce aux dépendances.
Les atouts majeurs : Pompe à chaleur + panneaux solaires (env. 1 000 € / an de revente d’électricité), Tout-à-l’égout, Porche couvert permettant de stationner plusieurs véhicules, Cour agréable, exposée sud-ouest.
Volumes généreux et Dépendances permettant plus de 50 m² d’extension habitable, Potentiel de division en plusieurs logements (intéressant investisseurs / colocation / rendement locatif).
Configuration actuelle : vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, Salle de bain, WC, Grande salle à manger, salon et une cuisine fermée.
À l’étage : Cinq chambres, Salle de bain, Salle d’eau, Deux WC
Soit un total de 7 chambres, 3 WC, 1 salle d’eau et 1 salle de bain,
A l'Extérieur : Un porche couvert assure le stationnement de vos véhicules et mène à une cour intime, à l’abri des regards. Les dépendances permettent d’imaginer divers aménagements : agrandissement, atelier, suite supplémentaire, studio, ou autre projet selon vos besoins.
Un bien adapté à tous les profils Grande famille / Projet de chambres d’hôtes / Colocation étudiante ou professionnelle / Investisseur souhaitant diviser en plusieurs logements ou Projet mixte habitation + activité professionnelle
Pourquoi cette maison est unique ? Le Charme cette maison de maître de 1830, 280 m² habitables + 50 m² possibles, 7 chambres déjà existantes, Économies d’énergie (PAC + panneaux solaires), Emplacement stratégique proche de toutes commodités, Flexibilité rare pour différents projets d’aménagement. Travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 0620183482, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Cindy Camacho
Amiens (80000)
5 biens en portefeuille
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