329 biens à vendre, Somme (80)

Maison de caractère en centre ville avec le charme et la tranquillité de la campagne
Venez découvrir en Exclusivité cette jolie maison de 140m2 en plein centre ville de Roye. Cette maison vous offre un cadre de vie rare, où toutes les commodités sont accessibles à pied tout en profitant d'un environnement paisible.
Derrière sa façade se cache une véritable maison familiale et chaleureuse avec son parquet chêne, répartie sur un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon.
Sur ses deux 2 étages sont réparties 5 Chambres, salle d'eau et possibilité d'une seconde ainsi que de nombreux rangements.
A l'extérieur bénéficiez d'une terrasse de 50m2 avec un petit coin cuisine et ses dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FONTANIVE, Tél. : 0624911808, E-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 105085161

Longueau bel appartement en duplex a vendre
CHRISTELLE TROGNEUX – SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 bis en duplex, situé sur la commune de Longueau.

Au 3? et dernier étage d'une résidence calme, venez découvrir cet appartement lumineux offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée & équipée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté pratique, ce bien est complété par deux places de stationnement privatives : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Longueau, desservant l'axe Amiens–Paris, vous profitez d'un accès rapide à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et proche des commerces, écoles et services.
Pour toute information contacté Christelle au 06 26 33 12 76

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

Pavillon Bourgeois de 5 chambres sur Jardin arboré
Située à Conty (80160), cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal dans le secteur touristique du val de Selle. Proche d'un centre équestre et à seulement 20 minutes du CHU Sud Amiens, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. La ville présente un mélange harmonieux entre nature et commodités (commerces, écoles, médecins...) offrant un environnement calme et propice à la détente.
Cette maison de 434 m² s'étend sur un terrain spacieux de 4564 m².
Construite en trois parties entre 1963 et 1986, cette demeure bourgeoise propose 2 vastes pièces de vie lumineuses de plus de 40 m2 dont une ayant un plafond cathédrale donnant sur une mezzanine.
Au rez-de-chaussée elle dispose également de deux grandes chambres , une salle de bain, 2 WC mais aussi des espaces bureaux que vous pourrez isoler de la partie privée. Idéal pour un artisan, chef d'entreprise, profession libérale...
A l'étage, ce pavillon vous offre 3 chambres entre 13 et 15 m2 avec leurs salles d'eau. L'espace mezzanine surplombe la pièce de vie donnant sur le jardin.
Il est bon de noter qu'après étude du marché, vous pourriez utiliser l'étage pour faire de la chambre d'hôte (Potentiel CA de 35 000 euros par an).
Le chauffage central économique alimenté par une pompe à chaleur eau/eau vous assure un confort intérieur supplémentaire. Vous avez également deux cheminées pouvant être utilisées. L'eau chaude est produite par 2 ballons d'eaux chaude changés récemment.

Les 3 terrasses exposées stratégiquement vous offriront un plaisir été comme hiver.

Le jardin arboré de nombreuses essences avec une vaste pelouse et la rivière en bordure de propriété vous offre de nombreuses possibilités pour les enfants et activités annexes.

Le sous-sol complet ajoute des atouts à ce bien, tant sur le rangement que sur sa capacité au stationnement ou la possibilité d'aménager une salle jeux.

Ce pavillon est prêt à accueillir votre famille mais nécessitera des remises au goût et le changement de certaines huisseries afin d'optimiser votre confort.
Quelques photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel pour vous aider à vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 900 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412

Maison en brique de 150m2 avec garage et dépendances
Vous recherchez une maison aux portes de Peronne, pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison en brique saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreuses prestations, idéales pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse avec insert bois et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine, aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie. Vous bénéficierez également d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire avec wc séparé.

Les amateurs de rangement ou de projets apprécieront les 2 caves, dont une cave à vin, ainsi que le grenier aménageable de 110 m², laissant libre cours à vos envies d’agrandissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², de dépendances et d’un garage de 120 m², idéal pour les artisans, collectionneurs ou passionnés de bricolage.

Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques.

? Une maison aux beaux volumes, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, à proximité immédiate de Péronne.

? N’attendez plus pour venir la découvrir, une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Terrain de loisirs avec bois, étang & chalet
Situé dans la charmante commune de Cartigny (80200), ce terrain de 12926 m² offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Cartigny, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, est un lieu propice à la détente et aux loisirs en plein air.
À proximité, on trouve des sentiers de randonnée et des espaces verts, parfaits pour les balades en famille.

Ce vaste terrain de loisirs comprend un bois, un magnifique étang, et un chalet en bois, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Avec une surface de 12926 m², ce terrain représente une opportunité unique pour créer un espace de loisirs sur mesure, pour profiter de la nature environnante.

Un véritable coin de paradis à explorer pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 101 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Abbeville - Pavillon de plain-pied - 3 chambres avec garage
J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant pavillon de 1975, situé dans un environnement recherché d’Abbeville.

Son véritable atout ? Une autonomie de plain-pied, idéale pour profiter d’un confort de vie durable.

Développant 95 m² habitables, cette maison, particulièrement rare sur le secteur, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, réchauffée par un insert à bois. Une belle véranda vient prolonger les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie.

À l’extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu de 1 052 m² est un véritable écrin de verdure. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un grand garage, un atelier et un abri de jardin complètent parfaitement l’ensemble.

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit toutes les qualités pour accueillir votre futur projet de vie.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518

Maison avec fort potentiel à BEAUVAL
CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier rénové avec soin, offrant la possibilité de vivre dans une grande maison familiale ou de conserver deux logements indépendants.

Option 1 : Investissement locatif
-Deux logements séparés, prêts à être exploités, offrant une belle opportunité pour un investisseur.
logement N°1 ( maison T3 comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec une belle surface, un salon, un wc individuel, une salle d’eau avec branchement machine à laver, a l’étage 2 chambres.Une cave, une cour gravillonner.
Logement N°2 ( maison T3 avec autonomie de plain pied comprenant une entrée sur séjour & salon, 2 chambres, une salle d’eau avec branchement machine à laver, un wc individuel, cuisine, dépendances, terrasse bétonnée, carport, cave et jardin.)
Libre de toute occupation avant l’ensemble loué 1200€, 2 compteurs électrique, un sous compteur pour l’eau.

Option 2 : Résidence principale Possibilité de réunir les deux parties afin de créer une seule et grande maison avec de beaux espaces pour toute la famille avec quelques réaménagements.

Rénovation de 2018/2019 : électricité, plomberie, isolation, menuiseries et carrelage.

L'environnement à Beauval – proche commerces, écoles et services, à quelques minutes de Doullens.
Contactez Christelle Trogneux pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités au 06 26 33 12 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200

À la recherche d’un projet à façonner selon vos envies ?
Découvrez cette maison 3 pièces située dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de rue, au cœur de la campagne de Moislains.

Érigée sur un terrain de 570 m², la maison en parpaing nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel.

Commodités du village : école, boulangerie, pharmacie, club sportifs.

Cette maison de 65 m² propose 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, salle de bain.

A votre projet ! qu'il soit personnel ou d'investissement dans du locatif ou secondaire, une visite s'impose...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 12,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 0782072229, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531

MAISON 2 PIECES 43m2
A FORT-MAHON PLAGE, SAFTI vous propose cette maison rénovée située dans un secteur calme à 1,5kms environ de la plage à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces.
A l'intérieur, cette maison de 43m2 dispose d'un agencement fonctionnel.
A l'extérieur, un terrain de 125m2 offre une terrasse exposée Sud et 2 places de parking.
Le bien est actuellement loué jusque septembre 2028.
Idéal investissement locatif !
Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FICHEUX, Tél. : 06 81 63 59 86, E-mail : martine.ficheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 893061952

Domaine de charme proche Valloires
À proximité immédiate de l’abbaye de Valloires, aux portes de la baie de Somme et de la Côte d’Opale, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de **13 851 m²**\.

Offrant environ **143 m² habitables**, la maison dispose de beaux espaces de vie, de 3 chambres, dont une au rez\-de\-chaussée, de 2 salles de bains réparties sur les deux niveaux et d’une cave\. Vie de plain\-pied possible\.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : granges, hangars, garages, atelier, bureau indépendant, manège et espaces de stockage\.

Un potentiel exceptionnel pour projets équestres, touristiques, artisanaux ou familiaux et événementiel.

**Toiture récente, absence d’amiante et de plomb, DPE D\.**

Un bien rare conjuguant authenticité, espace et multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié\.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366

Maison de 330m2, 7 chambres et 4 salles de bains
Magnifique villa bourgeoise de style anglo-normand, développant de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec façade de caractère en briques et colombages.
Découvrez cette superbe demeure de caractère développant environ 330 m² habitables, nichée sur un agréable terrain arboré. Cette propriété au charme authentique séduit dès le premier regard par son architecture élégante et ses généreux volumes.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet de résidence secondaire.

Elle comprend notamment :

* 7 chambres spacieuses et lumineuses ;
* 4 salles de bains ;
* De vastes espaces de réception ;
* Une cuisine familiale ;
* Une cave offrant un important espace de stockage.
* Une buanderie

Les trois niveaux permettent une organisation harmonieuse des espaces de vie et de nuit, garantissant confort et intimité à chacun des occupants.

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par une chaudière électrique.


Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures à la recherche d’espace, de charme et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831789672