592 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

VILLA 4 FACES PLAIN-PIED EN PLEINE NATURE
Située dans la charmante ville de Claira et à seulement 15 mn des plages, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement positionnée, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille.

Sur un écrin de verdure de près de 1800 m², cette maison de 130 m² dispose de 5 places de parking, permettant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur offre un grand potentiel et un plus qu'un jardin, un véritable havre de paix. Une piscine hors sol ou tout autre aménagement extérieur selon les préférences des nouveaux propriétaires complèteront ce bijou.

À l'intérieur, cette lumineuse et accueillante 4 faces se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie. Avec 2 toilettes et une salle de bains, cette demeure propose un confort optimal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Construite en 1993, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie en famille et complètement à l'abri des regards. Forage, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires.

Possibilité d'acquérir la parcelle de 3000m² attenante disposant de son propre forage. plantation, potager. Entièrement clôturée.

TRES RARE SUR LE SECTEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434

Immeuble de caractère avec local commercial – Centre de Collioure – Fort potentiel locatif
Situé en plein cœur du centre historique de Collioure, à proximité immédiate de l’église et des ruelles les plus prisées, cet immeuble de caractère d’environ 145 m² offre un emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché et dynamique toute l’année.

Édifié il y a environ 300 ans, cet immeuble en bon état général a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d’améliorations techniques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en exploiter pleinement le potentiel.

L’immeuble se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif de 1 750 € par mois grâce à un bail en cours, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

Au premier étage, un appartement de type T2 d’environ 31 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, un second appartement T2, de configuration identique et de surface équivalente.

Au troisième et dernier étage, un appartement en duplex offrant une agréable pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine aménagée en deux espaces de couchage.

Actuellement exploité en location saisonnière de manière modérée, ce bien présente un fort potentiel d’optimisation des revenus locatifs, notamment au regard de sa situation privilégiée dans l’un des villages les plus attractifs du littoral catalan.

Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé, ou à un projet patrimonial dans un environnement d’exception.

Bien rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 787 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716

Terrain à Bâtir de 506m² une ou deux maisons
Le terrain se situe à Corneilla-del-Vercol (66200), offrant un cadre idyllique en pleine campagne. Cette charmante commune bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate d'écoles, d'un collège et d'une crèche, assurant un environnement propice à l'épanouissement familial. Les lignes de bus facilitent les déplacements, ajoutant une dimension pratique à ce lieu pittoresque. De plus, l'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée, idéale pour une future construction.

D'une surface habitable de 506 m², ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Libre de toutes contraintes architecturales, il offre un potentiel de construction illimité et s'adapte parfaitement à toutes les envies. Sa superficie généreuse permet d'envisager la réalisation d'une maison spacieuse avec jardin ou de deux maisons, offrant un cadre de vie serein au cœur de la nature.
Contactez moi pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 495 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Villa 3 Faces - Spacieux terrain avec Piscine -
Corneilla-del-Vercol (66200), proche des plages et de Perpignan, cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun, des écoles et d'une crèche. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, une terrasse, une cave, des dépendances, une véranda et un jardin arboré. Il y a également deux garages et des places de parking extérieure. La façade en enduit, la toiture en tuiles canal et les murs en briques confèrent à la maison un charme rustique et authentique.

À l'intérieur, cette maison de 113 m² habitable propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains ainsi que 2 toilettes. La cuisine équipée est aménagée et attenante au séjour qui est agrémenté d'une cheminée.
A moderniser dans son ensemble et à fort potentiel, ce bien édifiée sur une parcelle de 837m² dont une partie de 506m² constructible, peut être idéal pour un projet familial (extension, dépendances ou construction supplémentaire).
Contactez moi pour plus d'informations et afin d'organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 775 €
Honoraires charge acquéreur : 15 225 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Villa 3 Faces surface totale de 160m² environ
Corneilla-del-Vercol, située à quelques minutes des Plages et de Perpignan, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 331m², en trois faces dans une rue à sens unique d'un quartier calme, proche des écoles et de toutes commodités.

D'une surface totale d'environ 160m² soit de 113 m² habitable, cette maison à moderniser dans son ensemble de 5 pièces présente un agencement pratique avec 4 chambres, dont une au RDC.

Le bien dispose d'une loggia, une cuisine aménagée et attenante à un spacieux séjour avec cheminée et un accès direct à une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage possédant un accès à une cave et au vide sanitaire.
A l'étage, deux chambres dont une avec placard, un grand bureau faisant office de chambre, une véranda et une salle de bains.
Le jardin arboré comprend une allée de stationnement, une terrasse et une dépendance.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 320 €
Honoraires charge acquéreur : 11 680 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Appartement d'exception de 120 m² avec terrasse de 150 m², jardin, sauna et jacuzzi – Égat
Au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, cet appartement allie les volumes et le confort d'une maison aux avantages d'une copropriété à taille humaine.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces et des commodités.

Vendu entièrement meublé, ce bien aux prestations de qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un espace buanderie attenant complète cet ensemble fonctionnel.

Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de 150 m² exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif. Un sauna et un jacuzzi viennent parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale ainsi que d'une seconde chambre équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant confort et intimité.

À l'étage, sous les rampants de toiture, un vaste espace éclairé par des vélux est aujourd'hui aménagé en dortoir. Il pourra accueillir famille et amis ou être transformé en salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.

Situé en zone artisanale, ce logement de fonction est proposé au prix de **535 000 € TTC**.

Selon le régime fiscal de l'acquéreur et l'affectation du bien, une récupération de TVA pouvant atteindre près de **88 000 €** peut être envisageable. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre notaire ou de votre expert-comptable afin d'étudier votre situation.

Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement privilégié.

**Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.**

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Venez découvrir ce magnifique chalet de 146m2 dans un cadre de rève.
Située dans la charmante commune d'Égat (66120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur des Pyrénées. Réputée pour sa tranquillité, Égat est également appréciée pour sa proximité avec les pistes de ski, les sentiers de randonnée et les commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités.

Ce chalet de 146m², érigé sur un terrain de 1500m², se distingue par son agencement pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite un garage avec buanderie et des pièces annexes, tandis que le premier étage dévoile un vaste séjour cathédrale avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, deux WC et une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC, une mezzanine et une pièce sous pente offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Construite en 2007, cette propriété allie confort moderne et charme montagnard pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FISCHER, Tél. : 0615079170, E-mail : philippe.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451995518

Nouveau lotissement à Egat - Travaux en cours !
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 1, 2, 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Travaux en cours !
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 1, 2, 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Travaux en cours !
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 1, 2, 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Viabilisation en cours!
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Travaux en cours!
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 1, 2, 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Réservations ouvertes!
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 1, 2, 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Travaux en cours !
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 1, 2, 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Travaux en cours !
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Travaux en cours !
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 1, 2, 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Nouveau lotissement à Egat - Travaux commencés !
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la Cerdagne, sur la commune recherchée d'Egat.
Les lots 5, 7 et 10 sont déjà réservés!

Ce nouveau lotissement propose 12 belles parcelles bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

Un environnement paisible et lumineux, parfait pour imaginer votre future résidence principale ou secondaire.

Les terrains sont disponibles à partir de 291 m² et de 90 000 €.

La livraison "prête à construire" est prévue pour l'automne 2026.

C'est le moment de réserver votre emplacement et de concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne, à quelques minutes de Font-Romeu.

Contactez-nous pour connaitre le plan des lots et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

Entre nature et confort, un T4 prêt à vivre
Entre lumière, confort et panorama, découvrez ce T4 de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Égat.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses grandes ouvertures et sa vue dégagée sur les montagnes.
Le salon, le séjour et la cuisine composent un espace convivial, baigné de lumière.
La cuisine contemporaine est récente, la salle de bains rénovée.
L'espace nuit offre trois chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager un bureau.

Détail des charges

Les charges communes s’élèvent à 1 464 € par an, soit environ 122 € par mois.
Les propriétaires occupant l’appartement à l’année, les appels de charges comprennent également leurs consommations réelles de chauffage, d’eau et d’électricité, soit environ 209 € par mois.
Le budget global constaté est donc de 331 € par mois, consommations incluses.
Envie de découvrir la vue et l’ambiance de cet appartement ?
Échangeons sur votre projet et organisons votre visite à Égat.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 0778104264, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014

Maison familliale 3 chambres - Quartier "Las Closes"
Située dans le quartier "Las Closes" recherché pour sa proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, découvrez cette maison récente de 2016, pensée pour un quotidien simple et confortable.

Édifiée sur une parcelle deux faces, elle bénéficie d’un extérieur agréable et facile à vivre, déjà paysagé avec des gravillons demandant très peu d’entretien. Cet espace permet d’imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, ou même l’installation d’une piscine. Une petite cuisine d’été vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’intérieur, la maison développe environ 81 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour et cuisine ouverte totalisant un espace de vie agréable d'environ 35 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine (buanderie) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien.

Vous disposerez également d’un espace annexe d’environ 9 m² (partie garage avec porte motorisée), parfaitement exploitable selon vos besoins :stationnement vélos/motos, rangements, atelier...ou autre.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec grands placards muraux ainsi que d'une salle d'eau confortable avec toilettes.

Côté prestations, la maison est en très bon état général, équipée de la climatisation sur chaque niveaux, de panneaux photovoltaïques et dispose d'une allée de stationnement sur la parcelle.

Une maison récente, fonctionnelle et pratique, située dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder.
N’hésitez pas à prendre contact des maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079

Rare à Elne – Villa lumineuse 5 chambres en impasse au calme
À Elne, au calme d’une impasse, découvrez cette villa 4 faces de 131 m² implantée sur une parcelle de 368 m².

Particulièrement lumineuse et fonctionnelle, elle convient aussi bien à une grande famille qu’à une activité professionnelle à domicile.

Au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’amis
- Une salle d’eau avec WC
- Un WC indépendant

À l’étage :

- Quatre chambres, dont une avec balcon
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Une vue dégagée sur le clocher d’Elne

Les atouts :

- Villa 4 faces
- DPE A
- 5 chambres et une pièce polyvalente
- Poêle à granulés
- Terrasse et jardin
- Nombreux stationnements pour plusieurs véhicules, camping-car ou bateau
- Environnement calme en impasse

Une maison spacieuse, performante et adaptée aux besoins d’une famille recherchant de beaux volumes et du stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 0778104264, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014