Logements et chambres d’hôtes indépendants, jardin paysager : un bien polyvalent, idéal pour vivre, recevoir ou louer.
Tautavel : un havre de paix aux multiples projets
Tautavel – Une propriété, plusieurs projets de vie
À Tautavel, cette propriété d’environ 206 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 577 m², dévoile au fil de la visite une configuration particulièrement intéressante.
L’habitation principale se situe à l’étage. Elle s’organise autour d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée et aménagée et bénéficie de plusieurs ouvertures vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur les montagnes.
L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une mezzanine, offrant des volumes agréables pour une vie de famille.
En redescendant au rez-de-chaussée, la propriété révèle d’autres possibilités avec deux chambres supplémentaires, qui peuvent venir compléter les espaces de l’habitation principale selon le projet envisagé.
On découvre ensuite un studio et un T1 disposant de leurs propres accès. Une configuration qui permet aussi bien de recevoir famille et amis de manière indépendante que d’envisager une activité locative.
À l’extérieur, les différents espaces prolongent naturellement la maison. Une belle terrasse couverte permet de profiter de différentes expositions au fil de la journée, tandis que le jardin arboré offre un environnement agréable autour de la propriété. Une véranda exposée sud complète ces espaces de vie.
La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Deux box apportent des espaces de rangement supplémentaires.
Au final, cette propriété permet d'imaginer plusieurs projets : une grande maison familiale pouvant disposer de jusqu’à cinq chambres, accueillir des proches tout en préservant l’indépendance de chacun ou associer résidence principale et location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 0778104264, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200€ et 3020€ par an sur l'année 2021.
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