592 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

MAISON AVEC DEUX TERRASSES ET GARAGE
Située dans le charmant village du Vivier (66730), cette maison de 114 m² offre un cadre de vie idéal entre mer, montagne, campagne et ville. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, offrant un confort de vie optimal aux résidents.

À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain de 230 m² comprenant un garage, ainsi que deux grandes terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du climat agréable de la région.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, une chambre,une grande terrasse,à l'étage deux chambres,une grande terrasse. Le double vitrage assure une isolation thermique et sonore optimale. Idéalement agencée, cette propriété présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834696320

NOUVEAUTEE Un bien rare dans une résidence récente aux Angles 66210
Construite en 2024, cette résidence récente propose des appartements bien pensés avec des volumes agréables et des prestations de qualité.

L’appartement bénéficie d’un **jardin privatif d’environ 40 m²**, prolongé par une terrasse couverte naturellement par le balcon de l’étage supérieur. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous disposez également d’un **parking privatif**, d’un **casier à skis d’environ 1 m²** et d’un local vélo commun.

La résidence est sécurisée par une barrière et bénéficie d’une situation privilégiée à l’entrée des Angles avec une belle vue dégagée à l’est.

L’appartement est vendu **entièrement meublé**, avec du mobilier de très belle qualité. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains, particulièrement spacieuse, accueille une grande douche à l’italienne, un meuble vasque ainsi qu’un espace lave-linge.

Un appartement récent, confortable et fonctionnel, avec un extérieur rare aux Angles et des prestations soignées.

**Un bien clé en main, idéal pour profiter de la montagne ou pour un investissement locatif.**

(petite copropriété 14 )

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

STUDIO Je suis petit mais j’ai tout d’un grand !
Au cœur de la station des Les Angles, découvrez ce véritable cocon perché au-dessus des commerces, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver.

Même s’il est compact, cet appartement a tout d’un grand : un espace optimisé, chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir confortablement vos séjours en altitude. Son véritable atout ? Un balcon vitré exposé plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits du village, les reliefs environnants et la majestueuse chaîne des Pyrénées.

Imaginez vos petits-déjeuners face aux montagnes enneigées, vos soirées au soleil couchant après une journée de ski ou de randonnée, le tout dans une ambiance typiquement montagnarde et conviviale.

À deux pas des commerces et des animations de la station, ce pied-à-terre est parfait pour les amoureux de la montagne à la recherche d’un lieu pratique, chaleureux et plein de charme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Belle maison de 200m² a las illas sur 3910 m²
Maison de 200 m² – 6 pièces – Terrain de près de 4 000 m² – Piscine

Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette belle propriété située à Las-illas pourrait bien retenir votre attention !

Édifiée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m², cette maison des années 70 développe environ 200 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec une très belle cuisine entièrement équipée de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bain distinctes : l’une avec douche et vasque, l’autre avec baignoire et vasque. Une chambre dispose également de sa propre douche et vasque.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec une chambre, une petite cuisine et un séjour. Cet espace offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine au chlore de 11 x 4 m, équipée d’une nage à contre-courant et d’un volet roulant de protection, ainsi que d’une exceptionnelle terrasse de plus de 200 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de détente.

Côté équipements : volets électriques solaires, 3 kW de panneaux photovoltaïques, chaudière bois très récente d’environ un an, 2 garages, un abri et une cave.

Une propriété rare, rénovée et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec espace indépendant, dans un environnement privilégié au cœur du hameau de Las-Illas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069

Maison T5 avec véranda et garage à Maureillas
À découvrir sur la commune de Maureillas-las-Illas, cette maison de 5 pièces en trois faces, construite en 1997, est complétée par une véranda d'environ 8 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, elle propose 2 chambres sous combles, un wc ainsi qu'un espace dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une terrasse, d'un garage, d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative devant la maison.

La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques complétés par des volets bois, d'une climatisation réversible dans le séjour, de convecteurs électriques dans les autres pièces et d'un ballon d'eau chaude.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de lui redonner tout son potentiel.

Située à Maureillas-las-Illas, commune appréciée pour sa qualité de vie et disposant de commerces, de services et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Céret, du Boulou et de la frontière espagnole, tout en restant à environ 30 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes ainsi que des stations de montagne catalanes, comme Font-Romeu, pour profiter des activités de pleine nature été comme hiver.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716

Maison de village à finir de rénover
À Vendre - Maison de Village à Maury

(66) - Idéal Investisseur ou
Résidence de Vacances ( Attention, maison sans extérieur )

Toiture en parfait état, isolation, salle de bain déjà terminée, double vitrage ressent.
Cuisine juste à poser, déjà acheté.

À Maury, charmant village des Pyrénées-Orientales réputé pour son cadre authentique et ses vignobles, découvrez cette maison de village de 40 m2 sur deux niveaux.

Caractéristiques :

??Surface : 40 m2
??Disposition : 2 niveaux
??Pièces: Séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau

??Finitions à prévoir : Opportunité idéale pour personnaliser selon vos goûts

Située au cœur du village, cette maison offre un fort potentiel locatif ou peut devenir une agréable résidence secondaire pour les amoureux de la nature et du terroir catalan.
À proximité des commerces, des sentiers de randonnées et à seulement quelques kilomètres de la mer et de Perpignan.

Prix attractif - Opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936

Maison de village à rénover
A Millas (petite ville avec toutes commodités située à 10 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages de Canet en Roussillon), je vous propose cette maison de village en 1 face et R+2, orientée sud, située rue Danton.
Elle est composée à chaque niveau d'une surface de 15 à 16 m2. La toiture est à reprendre et une rénovation globale est à réaliser. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles ; vous pourrez par exemple bénéficier d'une buanderie, d'un wc et d'un espace de stockage au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le salon au premier étage, et d'une chambre avec salle d'eau au deuxième étage. Ce bien ne dispose pas d'extérieur ni de garage, toutefois le rez-de-chaussée permet de rentrer facilement des 2 roues. Cette maison est idéale pour un investisseur (forte demande locative sur le secteur), pour un artisan ou bricoleur, un marchand de biens... Il est aussi parfait pour un propriétaire occupant dans le cadre d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un changement de vie.
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 36 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600

Montesquieu-des-Albères – Maison de village de charme avec terrasses et vues panoramiques
À Montesquieu-des-Albères, au cœur des Albères et à seulement quelques kilomètres de l’Espagne et de la Méditerranée, découvrez un village catalan authentique particulièrement apprécié pour son cadre de vie, son environnement naturel et sa situation privilégiée entre mer et montagne.

Au cœur du village, à quelques pas de la mairie, du marché, et des services de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale. Derrière ses murs de pierre se cache une propriété atypique, pleine de charme, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs avec des vues remarquables.

La maison, organisée sur plusieurs demi-niveaux, séduit immédiatement par son caractère et ses matériaux : murs en pierre, poutres et plafonds bois, enduits à la chaux et menuiseries chaleureuses composent une atmosphère authentique.

L'espace de vie principal réunit un beau salon-séjour et une cuisine ouverte, sous un superbe plafond bois avec poutres apparentes. Il se prolonge par une terrasse exposée plein ouest avec vue sur le Canigou, idéale pour profiter des fins de journée.

Un demi-niveau accueille un second salon particulièrement cosy et lumineux, agrémenté de larges ouvertures. La partie nuit propose deux grandes chambres avec rangements, une chambre cabine idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Et pour parfaire l'ensemble, le dernier niveau réserve une véritable surprise : une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180°, du Canigou à la plaine du Roussillon, en passant par les Albères et jusqu'à la Méditerranée.

Une maison de village singulière et chaleureuse, prête à vivre, qui séduira les amateurs de vieilles pierres, de bois et d'authenticité à la recherche d'un bien différent au cœur des Albères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716