Réf 1714603
FONT-ROMEU — ÉLÉGANT T3
Il y a ces appartements qui offrent cette sensation d’espace et de lumière que l’on recherche tant en montagne…
À Font-Romeu, à proximité du centre, nous vous proposons cet appartement situé au premier étage, disposant d’une organisation particulièrement agréable, pensée pour profiter pleinement de chaque espace.
Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces.
À gauche, une salle de douche, puis un WC indépendant.
À droite, deux chambres avec petits placards, à l’écart de la pièce de vie.
Dans le prolongement, la circulation mène naturellement vers le cœur de l’appartement : une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un agréable espace salon.
Un intérieur convivial, lumineux et chaleureux, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à la montagne.
Et puis il y a l’extérieur…
Le balcon, bénéficiant d’une belle exposition, offre une véritable ouverture sur l’environnement et les reliefs de Cerdagne. Une vue qui accompagne naturellement les moments de détente et donne à l’appartement une dimension supplémentaire.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
? Appartement au 1er étage
? Deux chambres avec petits placards
? Cuisine ouverte sur séjour et espace salon
? Balcon avec belle exposition
? Vue dégagée sur les montagnes
? À proximité du centre de Font-Romeu
? Vendu meublé
? Menuiseries récentes
? Place de stationnement
Un bien qui réunit emplacement, fonctionnalité, lumière et environnement, avec cette atmosphère particulière propre à Font-Romeu.
Un lieu pensé pour profiter pleinement de Font-Romeu et de son environnement, été comme hiver.
Pour découvrir l’appartement et ses caractéristiques, contactez-nous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1410€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 978 € / an
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