592 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

LA VUE SUR LA GRANDE BLEUE...SPACIEUX.....CHALEUREUX
Situé à Cerbère (66290), cette charmante villa bénéficie d'un emplacement prisé en bord de mer, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. À proximité des plages et des commerces locaux, cette résidence séduit par sa tranquillité et son atmosphère authentique.

Doté de 2 places de parking et d'un garage au rez-de-chaussée, cette villa de 68 m² propose un espace extérieur généreux avec un balcon de 13 m² et une terrasse de 22 m², tous deux offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une véranda de 15 m² ajoute une touche de convivialité à l'ensemble.

À l'intérieur, ce bien de type 3 aménagé sur plusieurs niveaux offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur le balcon. Au niveau inférieur, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, une véranda et une terrasse face à la mer. La mezzanine de 11 m² au 1er étage offre un espace additionnel avec une vue panoramique. Construit en 2006, cette charmante villa est un véritable havre de paix alliant confort et vue remarquable.
N'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 407 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793

Grande demeure de caractère à 100 m de la Méditerranée – Maison Familiale ou chambres d’hôtes.
Et si votre prochaine maison de famille était à quelques pas de la Méditerranée ?

À seulement 100 mètres de la plage, des criques et du centre du village de Cerbère, cette belle demeure de caractère offre une configuration rare et particulièrement polyvalente.

Répartie sur 4 niveaux, elle propose de généreux espaces de vie, 7 chambres et plusieurs pièces supplémentaires, de nombreux balcons et terrasses ainsi qu’un appartement indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de plus de 90 m2 avec cuisine, salle à manger et salon, largement ouverte par de grandes baies vitrées sur un agréable patio d’environ 80 m².

Les deux niveaux suivants disposent chacun de trois grandes chambres d’environ 25 m², toutes équipées de leur salle d’eau, kitchenette et WC privatifs, avec accès aux espaces extérieurs, balcons et terrasses.

Au dernier niveau, l’appartement indépendant offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et une terrasse façon Roof-top avec de jolis aperçus sur la plage, le port et l’église.

La maison est aujourd’hui aménagée en chambres d’hôtes et offre une organisation idéale pour poursuivre cette activité. Ses nombreux accès permettent également d’imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire, un ensemble de logements indépendants ou tout simplement un lieu de vie capable d’accueillir famille et amis.

Vendue entièrement meublée, elle dispose également d’un garage permettant de stationner deux véhicules et d’une place privative. Plusieurs parkings municipaux sont également disponibles à proximité.

Depuis la maison, la plage, les criques, les commerces, les restaurants et le port sont accessibles à pied.

Entre mer et montagne, Cerbère bénéficie d’un environnement exceptionnel sur la Côte Vermeille, avec son sentier littoral, la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, ses activités nautiques, son club de plongée et sa proximité avec Banyuls-sur-Mer, Port-Vendres et Collioure.

Une adresse rare aux portes de l’Espagne, pour vivre, recevoir ou entreprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 879 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Villa d’architecte avec piscine intérieure chauffée – Vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée
Il existe des lieux où la mer ne se regarde plus, mais semble vous entourer. Des lieux où l’on ne sait plus très bien où s’arrête la terre et où commence la mer.

À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d’architecte contemporaine semble flotter au-dessus de la Méditerranée.

Depuis les différentes pièces de la maison, le regard s’échappe naturellement vers l’horizon. Ici, la lumière du matin, les reflets de la Méditerranée et les nuances changeantes du ciel composent un spectacle qui se renouvelle au fil des heures et des saisons.

La grande pièce de vie entièrement ouverte offre un volume généreux baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de son environnement.
Les différents espaces s’organisent naturellement autour d’une même perspective : la Méditerranée.

Dans le prolongement du séjour, la terrasse domine la mer et devient aux beaux jours une véritable extension de la maison. Ici, les repas se prolongent face au large, les fins de journée prennent des airs de parenthèse et l’horizon semble repousser les limites de la propriété.

Les quatre chambres participent pleinement à cette sensation d’évasion, chacune bénéficiant d’une relation privilégiée avec le paysage.

Puis vient l’un des lieux les plus remarquables de la propriété : une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière et largement ouverte sur la mer. Depuis cet espace, la Méditerranée accompagne les moments de détente, tandis que la terrasse extérieure prolonge naturellement cette parenthèse hors du temps.
Une pièce rare, pensée pour être appréciée aussi bien au cœur de l’été que lorsque les premiers jours plus frais invitent à retrouver le confort de la maison.

Son emplacement, son architecture, sa piscine intérieure chauffée, sa climatisation complète gainable, lui confèrent également un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant, permettant d’envisager une occupation ou une location en toute saison.

Une adresse rare sur la Côte Vermeille, à la rencontre de l’art de vivre méditerranéen et d’un patrimoine de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Villa avec vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée
Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres qui offrent, dès le premier regard, la sensation d’être déjà ailleurs.

Suspendue entre ciel et mer sur les hauteurs de Cerbère, cette villa quatre faces offre un spectacle permanent sur la Méditerranée et la Côte Vermeille, un décor dont on ne se lasse jamais.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Sa pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, permet de profiter pleinement de cette ouverture sur la Méditerranée.

Exposée plein est, la villa s’éveille chaque matin face à la mer : les premiers rayons du soleil traversent les larges baies vitrées du séjour et des chambres, offrant un spectacle différent à chaque aube, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, protégée de la tramontane.

La maison propose six chambres, bénéficiant presque toutes d’un accès direct aux différentes terrasses, plusieurs salles d’eau, une mezzanine ainsi qu’un appartement indépendant avec cuisine équipée, offrant une grande liberté d’aménagement. Capable d’accueillir confortablement quatorze personnes, elle est idéale pour une grande famille, des séjours entre amis ou un projet de résidence secondaire à fort potentiel locatif.

Véritable colonne vertébrale de la villa, un spectaculaire escalier central entièrement réalisé en inox chromé relie élégamment les trois niveaux de la maison. Bien plus qu’un simple élément fonctionnel, il apporte une identité architecturale unique et confère aux lieux un caractère résolument contemporain.

La configuration de la villa permet également l’installation facile d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une véritable évolution possible du bien dans le temps.

À quelques minutes des plages, du port de Cerbère, de la frontière espagnole et de la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.

Une propriété rare où les volumes, la lumière et la Méditerranée composent un art de vivre hors du commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 787 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

A quelques minutes de l'Espagne, charmante Villa deux faces avec vue mer et montagne dans quartier résidentiel.
A quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls.
Dans un quartier résidentiel calme de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 2 faces avec accès de plain-pied.

Entrée, cuisine équipée, grand séjour / salon avec climatisation réversible et cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un grand garage pour deux véhicules.

Au niveau inférieur, un large dégagement desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, une buanderie, des WC indépendants.

En rez-de-jardin, une belle terrasse ensoleillée avec pergola.

Un espace supplémentaire de plus de 30 m2 en rez-de-jardin, idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins.

Les plus :
Chauffe-eau solaire
La climatisation réversible
Les menuiseries double vitrage PVC
Une réserve d'eau sous la terrasse

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Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Villa d’architecte contemporaine avec piscine – Vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée
Il existe des vues que l’on admire quelques minutes.
Celle-ci donne envie de ne plus repartir.

À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d’architecte contemporaine domine l’un des plus beaux panoramas de la Côte Vermeille.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré vers l’horizon. La Méditerranée semble infinie. Les criques sauvages, les vignobles en terrasses et les reliefs de la Côte Vermeille composent un paysage vivant qui change au fil de la journée.

Le matin, le premier café se savoure face au lever du soleil sur la mer.
Les journées s’écoulent au rythme de la lumière qui sublime le paysage.
Le soir, lorsque les derniers rayons embrasent les falaises et les vignes, la terrasse devient naturellement le plus beau salon de la maison.

Édifiée dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la plage et du centre du village de Cerbère, cette propriété exceptionnelle a été conçue pour que l’intérieur ne fasse qu’un avec l’extérieur.
Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre les espaces de vie et ce décor spectaculaire.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière desservant une première terrasse, une cuisine ouverte élégamment intégrée avec son ilot central, une suite parentale complète avec douche à l’italienne et WC.
Plus de 100 m2 de plain-pied.
Un patio à ciel ouvert, véritable écrin de détente à l’abri des regards, offrant une atmosphère aussi apaisante qu’intimiste, un cellier et un garage complètent ce niveau.

Le niveau inférieur propose deux nouvelles suites, un second espace de vie avec cuisine, un bureau pouvant facilement répondre à différents projets, ainsi que de généreuses terrasses couvertes ouvertes sur la piscine et la mer. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, offrir un espace indépendant ou imaginer différents projets selon vos envies.

À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement aux lignes de la villa. Depuis le bassin, le regard se perd naturellement vers la Méditerranée, procurant cette sensation rare de nager face à l’horizon.

Architecture contemporaine, volumes généreux, lumière omniprésente, intimité, panorama exceptionnel et emplacement privilégié : cette propriété réunit avec élégance tout ce qui fait la rareté d’une adresse d’exception sur la Côte Vermeille.

Les photographies révèlent la beauté de cette propriété.
La visite vous fera comprendre pourquoi il est si difficile de la quitter.

Je serai heureux de vous faire découvrir celle-ci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

AUCUN TRAVAUX.... A DEUX PAS DE LA MER
Situé à Cerbère (66290), ce bien offre un cadre de vie unique entre mer et montagne. Célèbre pour ses eaux cristallines et son authenticité méditerranéenne, Cerbère séduit par sa tranquillité et son charme préservé. Les habitants profitent de la proximité des plages de galets, des sentiers de randonnée et des spécialités culinaires locales. De plus, la ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des restaurants et des services à portée de main.

Lot de 3 T2 entièrement rénovés avec gout .Chacun possédant sa cuisine, chambre ,douche salle d'eau et WC...Enfin vous l'aurez compris ,une visite s'impose. Idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cet ensemble en copropriété offre des espaces lumineux et modernes. Chaque appartement dispose de sa propre intimité tout en bénéficiant des avantages d'une résidence collective. Profitez du confort et de la fonctionnalité de ces logements, parfaitement adaptés pour profiter de la douceur de vivre de Cerbère.
A deux pas de la plage ,aucun travaux ,juste poser vos valises...
N 'hésitez pas a me contacter pour les visiter

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793

A quelques minutes de l'Espagne, charmante maison dans quartier résidentiel au pied de la colline de Cerbère.
A quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls.
Dans un quartier résidentiel calme au pied de la colline de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 3 faces sur sous-sol avec accès de plain-pied.

La propriété se compose d'une maison d'environ 76 m2 + une véranda d'environ 34 m2, soit 110 m2 exploitable sur ce niveau, avec double accès.
Une belle entrée vous accueille, cuisine équipée, séjour avec donnant sur la véranda face au jardin, trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC indépendants.

Une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et un joli jardin complètent ce niveau.

Au sous-sol avec accès indépendant, un appartement complet d'environ 48 m2, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC.

Trois grands garages viennent compléter ce bien.

Le terrain est piscinable.
La véranda est équipée de stores électriques pour l'été.

Ce bien est idéal pour accueillir toute votre famille ou faire du locatif saisonnier.

Les plus :
La climatisation réversible
Les menuiseries double vitrage PVC
La maison communique aussi avec l'appartement par l'intérieur
L'accès possible de plain-pied de chaque côté pour la maison comme pour l'appartement
La possibilité de forte rentabilité locative grâce à l'appartement indépendant et les garages

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Prix de vente : 468 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

BELLE VILLA PLAIN PIED AVEC SON PARC ET PISCINE
Cette belle villa plain pied de 140 m² sur une parcelle de 5500 m² se situe dans un environnement champêtre à 5 mn du centre de Céret. Elle se complète d'une piscine avec abri coulissant , d'un canal d'arrosage avec arrosage automatique , importantes cuves d'eau et garage de 16 m².
La villa se compose d'un grand salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée , une salle à manger, 4 chambres (de 12 et 16 m²) et 2 salles de bain.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Vous serez séduit par son emplacement bucolique, son terrain sans vis à vis et sa vue imprenable sur le canigou.

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Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

MAGNIFIQUE MAS AVEC GITE ET TERRAIN
Ce magnifique mas de 300 m² environ composé d'une habitation principale de 200 m² et d'un gite de 90 m² se situe à moins de 10 mn de Céret centre . Il est implanté au milieu de 4 hectares de prairies et bois avec une vue splendide et dégagée sur le canigou. Plusieurs dépendances complètent ce bien situé dans un véritable havre de paix avec le canal d'irrigation le long des parcelles. L'habitation principale est composée au Rdc de 3 belles pièce d'une grande pièce à vivre , un grand salon avec cheminée et une cuisine équipée ainsi qu' une entrée et pièce buanderie , à l'étage de 3 chambres , une salle de bain et une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le gite dispose d'une cuisine , salle à manger et de 2 belles chambres avec salle d'eau chacune à l'étage. Vous serez séduit par son environnement champêtre, ses différentes terrasses selon le moment de la journée, ses prairies traversées par le canal , son emplacement parking pour plusieurs voitures , ses vues dégagées et sa proximité de Céret. Produit rare sur le marché !

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Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

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Spacieuse villa avec garage
Cette maison 4 faces de 180 m² environ se situe dans un quartier résidentiel à moins de 10 mn du centre de Céret.
Elle se compose au rdc d'une belle pièce à vivre avec salle à manger, salon et cuisine équipée et accès terrasse et cuisine d'été , une véranda , une chambre et salle d'eau et à l'étage de 3 chambres , salle de bain et grande terrasse avec vue dégagée. Un garage et cuisine d'été complètent ce bien. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir

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Prix de vente : 315 000 €
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JOLIE MAISON DE VILLAGE RENOVEE
Cette jolie maison de village de 50 m² sur 2 niveaux est située dans le coeur historique du vieux Céret.
Elle a été entièrement rénovée avec de belles prestations préservant le charme avec modernité . Elle se compose au rdc d'une chambre , 1er étage d'une belle cuisine equipée avec salle à manger et au dernier étage d'une belle chambre avec salle d'eau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

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Prix de vente : 189 000 €
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Jolie maison avec jardin et garage
Cette jolie maison mitoyenne F5 de 95 m² environ se situe à moins de 5 mn à pied du centre ville de Céret.
Elle bénéficie d'un beau jardin clos et arboré avec piscine hors sol et d'un garage de 16m2 .
Elle se compose au rdc d'une chambre avec salle d'eau , au rez de jardin d'une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m2 avec cuisine équipée , salle à manger et salon accès direct à une terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et à l'étage d'une chambre . Construction de 2000 , très bon état général , beau jardin sans vis à vis , proximité des commerces , restaurants et écoles

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Prix de vente : 254 000 €
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Bel appartement atypique
Ce magnifique appartement F4 de 85 m² environ se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de début XXème situé en plein cœur de Céret et à proximité des commerces. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d’une salle à manger avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau + WC, ainsi que d’un espace grenier de 7 m² et d’une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être utilisée comme chambre et/ou comme bureau.

Rénové avec goût et dans un style atypique en 2020, il est vendu meublé, convenant idéalement à des investisseurs cherchant un bien pouvant être occasionnellement exploité en location saisonnière, avec la garantie d’une très bonne rentabilité en toutes saisons. Il peut bien entendu également convenir en tant qu’habitation permanente, auquel cas le mobilier pourra être retiré.

Vous serez séduit par son originalité, son charme et son emplacement ! Produit rare sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS
Cet immeuble de rapport composé de 6 appartements loués est situé à 5 mn de Céret centre .
4 appartements avec jardinet au rdc et 2 appartements avec terrasse au 1er étage
Très bon rendement locatif soit un rendement brut de 8%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

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Magnifique maison de village avec terrasse
Cette magnifique maison de village sh 120 m² environ sur rdc + 2 + terrasse toiture est située en plein coeur du vieux Céret. Entièrement rénovée avec goût et beaucoup de caractère. Elle se compose au Rdc d'une belle entrée, d'une chambre et salle d'eau , au 1er étage 2 chambres et salle d'eau et au 2ème étage d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès mezzanine et terrasse sur le toit.
Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et contemporain. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits environnants. Idéalement située, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, un véritable cocon en plein cœur de Céret.
Nouveau DPE à prévoir vue les travaux effectués ainsi que le système pompe à chaleur installé recemment.

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Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

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Magnifique Hotel Restaurant dans un immeuble historique du 18ème s.
Vente du fonds de ce magnifique bâtiment historique classé du 18ème siécle composé d'un hotel de 8 chambres avec salle d'eau et d'un restaurant de 80 couverts
Rdc : Entrée de l'hotel et restaurant + caves et réserves , chaufferie (chaudière au fuel) et très beau patio intérieur
1er étage : Restaurant avec 2 salles couvrant 50 couverts et une très belle terrasse de 30 couverts , cuisine professionnelle , Réception , Toilettes
2ème étage : L'hotel avec 8 chambres et salle d'eau (entre 30 et 15 m² ), pièce buanderie

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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BELLE VILLA DE CARACTERE PLAIN PIED AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Cette belle villa de construction traditionnelle plain pied de 150 m² environ sur un terrain de 5000 m² se situe à moins de 10 mn à pied du centre ville .
Cette jolie parcelle bénéficie d'un certificat d'urbanisme pour 2 parcelles constructibles de 1000 m² chacune . Elle offre un cadre de vie agréable et convivial avec son jardin arboré profitant du canal d'arrosage.
Elle se compose d'une entrée de 11m² , d'une cuisine séparée équipée, d'une belle pièce à vivre de 40 m² avec accès direct au jardin , de 2 chambres avec salle d'eau et d'une suite parentale de 25m² avec salle d'eau attenante et dressing.
Au sous-sol 2 garages de 64 m² et cave de 38 m² complètent ce bien d'exception.
Vous serez séduit par son emplacement , son parc arboré et clôturé avec possibilité de division et construction nouvelle !
Produit rare sur le marché .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Magnifique maison de ville avec patio/cour
Cette magnifique maison de ville de 160 m² environ avec cour/patio entièrement rénovée est située dans le centre de Céret. Elle bénéficie d'un joli patio extérieur et convivial de 50 m² et d'un garage de 25 m² pour 2 voitures. Elle se compose de 2 niveaux , au Rdc une belle pièce à vivre de 45 m² avec baie coulissante accès sur le patio, d'une cuisine équipée de 13 m² et à l'étage, 1 belle chambre parentale de 42 m² avec salle d'eau et pièce bureau et 2 autres chambres (17m² et 11 m²) avec salle d'eau.
Vous serez séduit par sa rénovation, son charme et modernité , sa luminosité et ses espaces . Produit rare sur Céret !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Claira - Villa 4 pièces avec piscine, garage et jardin arboré
Visite 360 disponible.
Située sur la commune prisée de Claira, dans les Pyrénées-Orientales, cette agréable villa de 2003 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes des plages du littoral catalan.
Édifiée sur une parcelle de 541 m², elle développe environ 106 m² habitables et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de plus de 52m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et l'espace piscine, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès pratique aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
À l'extérieur, le jardin arboré a été soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses, dont une couverte, idéale pour les repas en toute saison. Un garage, un grand abri de jardin, un forage et la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Double vitrage, climatisation réversible, piscine et environnement recherché font de cette villa une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449