621 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

Maison 3 chambres avec garage et jardin arboré
Perpignan Sud, dans le secteur Décathlon-Lidl, découvrez cette belle villa climatisée 3 faces construite en 2012, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un jardin clos et joliment arboré idéal pour profiter des beaux jours à venir, partager des repas en famille ou se détendre au calme.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Une buanderie avec WC, un garage et une climatisation réversible sur les deux niveaux complètent les prestations.

A proximité des commerces, écoles, services et des plages, cette villa offre un cadre de vie privilégié.

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, avec un jardin dans un secteur recherché? Alors Une visite s’impose !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287

NOUVEAUTEE Un bien rare dans une résidence récente aux Angles 66210
Construite en 2024, cette résidence récente propose des appartements bien pensés avec des volumes agréables et des prestations de qualité.

L’appartement bénéficie d’un **jardin privatif d’environ 40 m²**, prolongé par une terrasse couverte naturellement par le balcon de l’étage supérieur. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous disposez également d’un **parking privatif**, d’un **casier à skis d’environ 1 m²** et d’un local vélo commun.

La résidence est sécurisée par une barrière et bénéficie d’une situation privilégiée à l’entrée des Angles avec une belle vue dégagée à l’est.

L’appartement est vendu **entièrement meublé**, avec du mobilier de très belle qualité. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains, particulièrement spacieuse, accueille une grande douche à l’italienne, un meuble vasque ainsi qu’un espace lave-linge.

Un appartement récent, confortable et fonctionnel, avec un extérieur rare aux Angles et des prestations soignées.

**Un bien clé en main, idéal pour profiter de la montagne ou pour un investissement locatif.**

(petite copropriété 14 )

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

F4 avec terrasse et loggia
Perpignan Secteur Palais des Congrès, résidence sécurisée avec un gardien " La Promenade ", en direction des plages.
Très bel Appartement lumineux, climatisé de type F4 d'environ 80m² utiles avec loggia fermée , cuisine équipée, cellier, un balcon exposée Sud-Est avec vue sur le parc et une cave privative ! un parking résidentiel vous permet de vous garer facilement.
Prestations : nombreux rangements, menuiseries double vitrage avec volets électriques , électricité aux normes, 3 blocs climatisations
L'appartement peut être vendu avec les meubles
A visiter sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287

**FORMIGUÈRES – 66110** **Un bien rare à découvrir sans tarder.**
Situé à Formiguères, dans un quartier résidentiel recherché, ce magnifique chalet construit en 2015 séduit dès le premier regard par son élégante façade mêlant **bois et pierre de parement**.

? **Un immense garage** permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules complété par trois places de stationnement extérieures : de quoi ranger voitures, skis, vélos et tout l’attirail indispensable à une vraie vie montagnarde.

À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salon-séjour et cuisine bénéficiant d’un magnifique **plafond cathédrale**, qui apporte immédiatement caractère et volume.
Une belle terrasse-balcon surélevée prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur. Un emplacement idéal pour profiter d’un café au soleil, d’un apéritif entre amis ou tout simplement de la magnifique vue sur les Pyrénées.

Deux **suites parentales en demi-niveaux** offrent à chacun son espace privé.

Et pour compléter l’ensemble, une belle **mezzanine** vient ajouter un espace supplémentaire : couchages, espace jeux, coin lecture ou salle de détente… chacun pourra lui trouver sa fonction. Elle bénéficie également de **sa propre salle de bains**.

Et à l’arrière… place à vos envies !

Le chalet dispose également d’une **seconde terrasse à l’arrière**, un espace extérieur qui ne demande qu’à être imaginé et personnalisé.

À vous de choisir ! ?? Et puis… il y a la vue !

Un bien récent, rare et particulièrement bien pensé, situé dans un secteur prisé de **Formiguères**, idéal pour profiter de la montagne en famille, entre amis ou pour une résidence principale CONFORTABLE.

Bref, un chalet qui coche beaucoup de cases…et qui risque surtout de vous donner envie de ne plus repartir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

Maison de village avec terrasse vue panoramique
Au cœur du village d’Estagel, découvrez cette charmante maison de village d’environ 53 m², pleine de cachet et soigneusement entretenue. Habitable immédiatement, elle offre également un beau potentiel de modernisation selon vos envies.

Elle se compose de :

* Rez-de-chaussée : entrée, cellier/buanderie, salle d’eau et WC indépendants
* 1er étage : cuisine
* 2e étage : chambre
* 3e étage : salon, pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon besoins
* Dernier niveau : superbe terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou, la chapelle Saint-Vincent et les environs.

Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant de plus de 23 m², situé dans une rue à proximité, idéal pour stationner véhicules ou bénéficier d’un bel espace de stockage.

À noter : la maison n’est actuellement pas équipée d’un système de chauffage, ce qui permettra au futur acquéreur d’installer l’équipement le plus adapté à ses besoins.

? Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un village dynamique offrant toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776

Deux habitations, un revenu locatif immédiat et près de 650 m² de terrain au cœur de Sorède !
À Sorède (66690), au pied des Albères et à proximité des commodités, découvrez cette propriété offrant une configuration rare avec deux habitations sur une parcelle d’environ 650 m².

La maison principale, d’environ 115 m², propose une entrée, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour lumineux largement ouvert sur l’extérieur. Une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque.

Atout supplémentaire : une seconde habitation indépendante d’environ 45 m², louée à l’année, comprenant cuisine/espace repas, salon, salle d’eau avec WC et, à l’étage, chambre et espace en mezzanine.

Garage, abri de jardin complètent l’ensemble. Une propriété idéale pour conjuguer résidence principale et revenu locatif, au cœur d’un village recherché des Albères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716

PERPIGNAN, PORTE D ESPAGNE, BELLE VILLA NEUVE, PISCINE ET GARAGE
? Véritable petit bijou – Villa neuve 2026 avec piscine

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Au cœur du très recherché quartier Porte d’Espagne à Perpignan, laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de 2026, de 130 m², implantée sur une parcelle de près de 240 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis.

Dès les premiers pas, cette maison séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement choisis.
Le rez-de-chaussée offre également une très belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec une agréable vue et un accès direct vers la piscine.
À l’étage, trois belles chambres avec dressing, une élégante salle de bains avec baignoire et un charmant espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail lumineux et cosy.

À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix : jardin joliment aménagé, terrasse conviviale et superbe piscine au sel autonome, le tout à l’abri des regards.
Un garage et 3 stationnements privatifs viennent compléter ce bien.

- Emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, services et grands axes, avec un accès rapide aux plages.

Une villa récente, raffinée et parfaitement pensée, où chaque détail a été imaginé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder !
( Certaines Photos sont générées par L IA )
0685756953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Appartement T4 avec superbe vue face au Canigou
EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN
(Secteur La Lunette)

Prestations rare sur le marché !

Une vue panoramique exceptionnelle des Corbières jusqu’aux Albères, face au Canigou !

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 125 m² habitables avec 2 caves et emplacement parking sécurisé

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé.

Vous profiterez ensuite d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et offrant une magnifique ouverture sur l’extérieur.

Un couloir dessert l’espace nuit composé d’une grande buanderie, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec baignoire et WC.

- 6ème et dernier étage avec ascenseur
- 125 m² habitables
- 3 chambres
- Vue panoramique exceptionnelle
- Long balcon traversant
- 2 caves d'environ 6 m²
- Parking privée et sécurisée

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 0679891698, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114

Maison T4 de 2026
Exclusivité PIA,

Située dans un bon quartier, au calme dans une impasse.

Superbe maison 4 pièces construite en 2026, édifiée en 2 faces sur une parcelle de 143 m².

Au rez-de-chaussé vous trouverez une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage carrelé et isolé. (possibilité d’être aménagé en 4? chambre)

À l’étage :

La maison propose une belle suite parentale avec douche à l’italienne et dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bain.

- Double vitrage aluminium
- Volets roulants aluminium
- Climatisation gainable Air zone
- Cumulus thermodynamique
- Finitions particulièrement soignées

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Vous avez la possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée, idéale pour une installation immédiate.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 0679891698, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114

Front de mer – Studio cabine rénové avec vue mer, terrasse, piscine et accès direct à la plage
Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité avec une agréable vue sur la mer ? Découvrez ce charmant studio cabine meublé et entièrement rénové, idéalement situé au sein d'une résidence recherchée en front de mer avec accès direct à la plage.

Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements et coin cabine équipé de lits superposés, d'une pièce de vie climatisée avec clic-clac et cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 4 m², idéale pour vos petits-déjeuners face à la mer.

La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre privilégié avec une belle piscine, un local à vélos commun, un parking privé sécurisé, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit cocon réunit tous les critères pour profiter pleinement du bord de mer dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502

UNE MAISON POUR VIVRE , PAS SIMPLEMENT POUR HABITER....
SORÈDE – Au pied des Albères, Maison 146 m² sur 799 m² de terrain – Piscinable – Au
calme – 7 km de la mer

Un jardin paisible et arboré, une maison aux beaux volumes, avec une suite parentale
en rez-de-chaussée, une véranda ouverte sur la montagne et la possibilité d'une
piscine : autant d'atouts qui font de cette propriété une maison dans laquelle on
imagine écrire facilement une nouvelle histoire.

Dans un environnement résidentiel, recherché et préservé, cette maison construite en 1991
offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces et à
seulement quelques kilomètres du littoral.
Édifiée sur une parcelle de 799 m², cette maison de 146 m² habitables séduit par ses
volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution.

Une maison chaleureuse pensée pour bien vivre
Le vaste salon-séjour, agrémenté d’ une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la
maison : un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis.
La grande cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace très fonctionnel au
quotidien.
Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de douche constitue un véritable atout,
tant pour le confort des propriétaires que pour une vie familiale évolutive.
La maison dispose également d'une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire
permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
À l'étage, deux chambres avec nombreux rangements sont accompagnées d'une salle de
douche et d'un WC.

Un extérieur propice à l’imagination
Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un agréable espace à l'abri de l'agitation.
Piscinable, il laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement autour d’un nouvel espace
aquatique..

Des espaces supplémentaires qui font la différence
Un vaste garage de 22 m² avec mezzanine complète la maison. Stationnement, rangement,
atelier ou espace de stockage : cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités
et constitue un véritable atout au quotidien.

Un emplacement idéal entre village et littoral
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
Écoles maternelle et primaire à proximité
7 km de la mer
5km de la Gare d'Argelès-sur-Mer
Environnement résidentiel calme, à l’écart de la circulation
Jardin arboré et piscinable

Avec son DPE classé C, cette maison offre par ailleurs un niveau de performance
énergétique intéressant pour une construction de 1991.

Un bien rare à Sorède
À découvrir et à imaginer
Prix de vente : 489 000 € – Honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793