592 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

Appartement lumineux et place de parking
Idéalement situé au cœur du Port de Saint-Cyprien (66750), découvrez cet agréable appartement lumineux d’environ 33 m², situé au sein d’une résidence sécurisée.

L’appartement, en bon état et sans travaux à prévoir, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein de la résidence.

La résidence propose de nombreux équipements permettant de profiter pleinement du cadre de vie : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement pour y vivre à l’année, profiter d’un agréable pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

Bien vendu meublé et en copropriété. Aucune procédure en cours.
Possibilité de climatiser l’appartement.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

ST CYPRIEN PROCHE PORT ET PLAGE
Située dans la charmante ville de Saint-Cyprien (66750), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité , à proximité du port et de la plage , les commerces, les restaurants et le marché avec ses nombreux commerçants installé toute l'année , Saint-Cyprien allie parfaitement quiétude et commodités pour ses habitants.

Cette maison de 31,20 m², construite en 1981, se répartit sur deux niveaux offrant tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un salon séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 18 m2. À l'étage, on retrouve une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Idéale en résidence secondaire ou pour investissement locatif, cette maison meublée saura séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 0618186569, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341

T2 avec terrasse dans résidence privée et sécurisée
À Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement situé dans une résidence privée et sécurisée. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une agréable terrasse ainsi que de deux places de parking, un véritable confort au quotidien.

Ce 2 pièces d'environ 44 m² propose une distribution fonctionnelle avec une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée (cuisine installée en août 2026 et n'a encore jamais été utilisée).

Une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Les avantages : cuisine équipée, radiateurs et sèche-serviette installés en août 2026 (jamais servi), chauffe-eaux thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, terrasse, ascenseur et 2 stationnements.

Un appartement prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement. N'attendez pas, venez le découvrir ! Vous n'êtes pas sur place ? Prévisite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079

CHARMANT T2 AVEC PARKING PRIVATIF
Situé dans un secteur recherché, au cœur du port de Saint-Cyprien, cet agréable T2 d’environ 30 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement.

Au sein d’une résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, ouverte sur un balcon, ainsi que d’une chambre bénéficiant également d’une ouverture sur l’extérieur. Il dispose d’une salle d’eau avec WC et de placards de rangement.

La résidence propose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants.

Une place de parking privative complète ce bien.

Bien vendu en copropriété. Aucune procédure en cours.

Un pied-à-terre idéal pour profiter du cadre méditerranéen!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

SAINT-CYPRIEN, VUE PORT, FOND DE COMMERCE, SUPERBE TERRASSE, EMPLACEMENT IDEAL
Vous l aurez compris ce fond de commerce avec sa localisation superbe vous charmera dès votre arrivée.

Déjà en activité avec de bons chiffres d affaires, ce local est actif dès son achat. Situé dans une zone agréable, dynamique avec commerces et habitations autour et avec sa grande et belle terrasse vue bateau, vous pourrez encore plus développer l activité de ce local vendu avec son mobilier et matériel.
- Places assises intérieures 30
- Terrasses de 100 couverts
- Ouverture tardive si vous le souhaitez
- Matériel vendu avec
- Parking à proximité

Si vous souhaitez vous lancer et devenir votre propre chef d entreprise dans un métier de bouche, contactez-moi et n attendez plus!
0685756953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 314 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Maison T5 de standing (138m2) + sous-sol aménagé (60m2) avec piscine
SAINT-CYPRIEN VILLAGE | PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

138 m² habitables + 60 m² de sous-sol aménagé • Piscine à débordement • Secteur résidentiel recherché

Atypique, élégante et intemporelle, cette maison a une âme. Une propriété rare, où les volumes, les matériaux nobles et les prestations de qualité créent un cadre de vie unique.

Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel du bien.

LES CARACTÉRISTIQUES

- Pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale de 5 m et cheminée.
- Matériaux nobles : marbre, ferronnerie d'art et finitions soignées.
- Cuisine indépendante entièrement équipée.
- Cuisine d'été avec terrasse et espace barbecue.
- 4 chambres au total, dont 1 chambre en rez-de-chaussée et 1 suite parentale à l'étage (voir plan).
- 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC.
- Sous-sol aménagé de 60 m² avec salle cinéma / jeux, buanderie et nombreux rangements.

LES EXTÉRIEURS

- Terrain de 433 m².
- Jardin paysagé d'environ 300 m², sans vis-à-vis.
- Piscine à débordement 10 × 4,50 m.
- Garage fermé motorisé.
- Double portail électrique.
- 3 stationnements privatifs.

LES PRESTATIONS

- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique De Dietrich (2 ans).
- Double vitrage intégral.
- Thermostat central.
- Installation électrique sans anomalie.
- DPE : C.

LES POINTS FORTS

- Une adresse recherchée à Saint-Cyprien Village.
- Une architecture atypique et une maison avec une véritable âme.
- Des volumes rares avec une pièce de vie spectaculaire.
- Un extérieur intimiste avec piscine à débordement.
- Un bien singulier, destiné aux amateurs de propriétés qui ne ressemblent à aucune autre.

ASPECTS FINANCIERS

- Taxe foncière : 2432€ / an
- Estimation locative en saison 2 700€ / semaine - hors saison 1 500€ / mois

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l’accord de la propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011

Résidence recherchée à deux pas du port : 2 chambres - Terrasse
Située au sein d'une résidence calme, tout en restant à proximité immédiate à pied du port et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable autant pour les vacances qu'en résidence principale où tout est accessible facilement.

Édifiée sur deux faces, elle développe une surface habitable de 52m² (50,31 m² loi Carrez) et séduit par son excellent état général ainsi que l'attention portée à son entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et praticité au quotidien. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.

À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Elle est végétalisée et dispose d'un barbecue et d'un cabanon de jardin maçonné, idéal pour le rangement des vélos, du mobilier de jardin ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Entièrement climatisée, vendue meublée et bénéficiant d'une excellente performance énergétique, cette maison présente de nombreux avantages.

Une maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !

N’hésitez pas à prendre contact des maintenant !
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande afin de découvrir ce bien à distance.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502

Résidence Accès direct Plage et piscine : T2 + Cabine et place de parking privative
Idéalement situé, sur le front de mer dans la résidence sécurisée "Les Frégates" parfaitement entretenue avec accès direct plage et piscine.

Ce charmant T2 + Cabine situé 1er étage se compose d'une entrée cabine avec placard mural (coin nuit fermé avec canapé lit 2 places), d'un séjour avec coin cuisine proposant une surface agréable de 18 m², d'une salle de bains, wc indépendant et d'une terrasse offrant une exposition est.

Le bien bénéficie d'une place parking privative sécurisée.
La résidence dispose d'un local à vélo commun.

Nombreux avantages: climatisation, équipements récents, vendu meublé, capacité d'accueil appréciable.

L'accès pratique à la plage, la piscine, la terrasse ensoleillée ! Ce bien a tout les atouts pour des vacances parfaites!

Idéal pied à terre ou investissement locatif. A découvrir !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. N’hésitez pas à prendre contact !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502

belle petite maisonne dans résidence avec piscine
Venez découvrir sans tarder cette maison 34 m² + Terrasse 17 m² - Résidence avec piscine - À deux pas de la mer
Saint-Cyprien (66750)

Coup de cœur assuré ! À deux pas des plages de sable fin et du port de plaisance de Saint-Cyprien, cette charmante maisonnette au sein d'une résidence avec piscine est une véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Commerces, restaurants et loisirs sont accessibles à pied — le cadre de vie idéal sur la Côte Catalane.

elle propose 34 m² intelligemment agencés : une chambre, un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. Sa terrasse privative de 17 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil catalan. Fonctionnelle, lumineuse et clé en main — vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La piscine de la résidence complète idéalement ce tableau, pour savourer les longues journées ensoleillées sans aucune contrainte d'entretien.

? À deux pas des plages et du port de plaisance
? Résidence avec piscine
? Terrasse privative de 17 m²
? Cuisine entièrement équipée
? Clé en main — aucuns travaux
? Idéale résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier


Les opportunités comme celle-ci sur Saint-Cyprien ne durent jamais longtemps — contactez-moi vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 0766521842, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123

Saint-Cyprien - Quartier plage de l'art - Maison 5 pièces
Et si votre quotidien se déroulait à pied ? Quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage à pied, tandis que les commerces de proximité permettent de profiter pleinement du quartier de la plage de l'Art tout au long de l'année. Un emplacement recherché où confort de vie et praticité se tutoient.

Édifiée sur une parcelle quatre faces, cette maison offre des espaces extérieurs agréables et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.

Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant être aménagée en dressing complètent l'ensemble.

Maison familiale, résidence secondaire à deux pas de la mer ou projet de création de deux appartements après travaux : les possibilités sont multiples.

Les plus :
- Chambre parentale en rez-de-chaussée
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants
- Cabanon maçonné d'environ 9.5 m²
- Possibilité de stationner sur la parcelle

Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place demandez le lien de la pré-visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079

T3 traversant rénové avec vue mer et parking
Saint Cyprien, à 500 m de la plage, du port et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 59 m2 traversant, au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et parking fermé.
Lumineux et spacieux, il a été entièrement rénové. Il se compose d'un grand hall d’entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée avec vue mer, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à italienne et coin buanderie, WC indépendant.
Belles prestations: Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible...
L'appartement est vendu avec une place de parking privée!
L'eau froide et le fond de travaux sont inclus dans les charges. A visiter sans attendre!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017

Fonds de commerce 60m² - Vins et épicerie fine
SAINT-CYPRIEN, Venez découvrir ce local d'environ 60m² dont le fonds de commerce est à vendre.
Situé au port de Saint-Cyprien, proche d'une grande place en cours de rénovation, cette entreprise familiale, dont la réputation n'est plus à faire, bénéficie de près de 30 ans d'ancienneté, d'une clientèle d'habitués et d'un emplacement facile d'accès.
Tout équipé, le local possède une spacieuse surface de vente, une terrasse de 20m² environ et d'un WC.
Actuellement spécialiste en vente de vins, de charcuterie, de fromage et de fruits et légumes, ce commerce ouvert à l'année peut également convenir à tout corps de métiers. (sauf restauration).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite de votre futur projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

SAINT-CYPRIEN (66), T2 AVEC JARDIN DANS RESIDENCE SECURISEE, AVEC PISCINE ET STATIONNEMENTS
" LE ST CYP"
Situé à Saint-Cyprien, ce joli appartement T2 de plus de 24 m² rénové et meublé offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement niché entre les commodités du quotidien et les plages, cette résidence sécurisée avec piscine et stationnements constitue un lieu de vie idéal. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité.

Cet appartement comprend un espace de vie fonctionnel avec une véranda et un jardin privatif, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Son agencement confortable,vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée et un coin nuit avec une chambre, salle d eau et toilettes séparées ainsi qu un espace rangement avec placard, idéal pour un couple ou une personne seule ou encore pour y faire de la location.
ce petit cocoon, ne pourra que vous charmer dès votre arrivée.
Contactez-moi vite pour une visite,
0685756953

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Superbe villa 4 faces – Plain pied – 117 m² – Terrain arboré 852 m² – Saint Cyprien
Très belle villa individuelle de plain pied, construite en 2009 et rénovée en 2013, offrant 117 m² de confort moderne dans un secteur résidentiel sans vis à vis.

Nichée au cœur d’un terrain verdoyant et arboré de 852 m², cette maison séduit par son atmosphère paisible et son emplacement idéal, entre plage et village, avec un accès rapide aux axes principaux.
Un environnement vivant mais non touristique, parfait pour les familles recherchant tranquillité et commodités à proximité.

* Un extérieur qui respire la douceur de vivre

- Terrain intime et arboré avec Piscine semi enterrée pour profiter des beaux jours

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping?car

* Une maison pensée pour la vie de famille

- Séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière naturelle

- Grande cuisine ouverte contemporaine, fonctionnelle et conviviale

- Accès direct à la terrasse et au jardin intimiste

- 3 chambres,

- 2 salles d’eau modernes avec douche à l’italienne

- WC indépendant

* Un intérieur chaleureux, rénové et économe grâce à :

- Un poêle à bois pour une ambiance cocooning

- La climatisation réversible pour un confort été comme hiver

- Des panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réduire les dépenses énergétiques

* Les atouts qui font la différence

- Plain pied rare dans le secteur

- Aucun vis à vis

- Grand terrain arboré

- Maison économe et confortable

- Quartier familial, calme et parfaitement situé

*** Envie de découvrir cette villa ?
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386

Appartement 3 pièces : 1 chambre + 1 cabine + meazzanine.
Situation idéale au sein d’une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, à deux pas de la marina et du centre commercial des Capellans. L’accès aux plages à environ 900 mètres se fait facilement par un agréable chemin piéton ombragé.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine aménagée et espace repas est prolongé par une loggia aménagée en coin salon, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.

Il propose une belle capacité d’accueil: une chambre avec placard, une cabine avec fenêtre permettant un couchage pour deux personnes également, ainsi qu’une mezzanine de plus de 15 m² totalisant une surface utile de plus de 50 m² ce qui en fait un bien fonctionnel et optimisé.

Une place de parking privative et numérotée vient compléter l’ensemble.
Surface loi carrez: 36.76 m². Vendu meublé (literie neuve).

Un bien lumineux, bien situé et prêt à être occupé, idéal pour profiter du bord de mer ou pour un investissement locatif.

N’hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'informations et prévoir votre visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502