592 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

Appartement F3 meublé centre ville 21 appartements
Situé dans le quartier moyen Vernet de Perpignan , cet appartement F3 de 86m² meublé dans une petite résidence de 21 appartements qui se trouve à seulement 600m du centre-ville, offrant ainsi proximité avec les commerces, restaurants et services de la ville. Cette résidence sécurisée avec ascenseur et digicode est idéalement située dans un quartier offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.

L'appartement de 86 m² est situé au 2ème étage, il se compose d'un spacieux séjour de 30m², d'une cuisine , de 2 belles chambres avec parquet flottant et carrelage, d'une salle d'eau, d'1 WC indépendant, de nombreux placards dans les chambres et dans le hall aussi une loggia avec une porte fenêtre orientée vers l'Est dans le séjour de 30m² . En bon état, lumineux et spacieux et de plus les meubles peuvent être inclus dans la vente , cet appartement de ville aussi offre un investissement locatif intéressant. Une cave à vélo est également mise à disposition.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 0611441595, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769

KENNEDY T2 DE 45 m² AVEC TERRASSE, PARKING et CAVE
Pour investissement Direct ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Kennedy à Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 2ème ét dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une véritable terrasse : idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie climatisée ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable lumineuse, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible, digicode, interphone . Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. A voir, vous serez surpris!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287

PERPIGNAN,APPT T2 RENOVE AVEC GOUT,CENTRE VILLE
Situé en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate de la Place République, des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové avec goût.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un espace agréable et fonctionnel. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent du charme à l’ensemble.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, au calme, avec accès direct à une salle d’eau contemporaine. Celle-ci a été réalisée avec de beaux matériaux : carrelage effet marbre, douche à l’italienne, paroi verrière noire, meuble vasque bois et finitions modernes.

L’ensemble a été refait à neuf avec soin : sols, murs, cuisine, salle d’eau, menuiseries et équipements. Le mélange du bois, des tons clairs et des finitions noires donne à ce bien une ambiance élégante et actuelle.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, ce T2 offre un emplacement recherché et un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287

Terrain Constructible
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 342 M² AU CŒUR DE PERPIGNAN

Situé en centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités, ce terrain de 342 m² représente une opportunité rare pour un projet de construction ou d'investissement.

Le terrain bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement urbain déjà constitué. Sa configuration en contrebas de la rue offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour la création de garages, stationnements ou espaces techniques.

Atouts urbanistiques

• Zone UB1.

• Absence de COS (Coefficient d'Occupation des Sols).

• Aucune emprise au sol maximale fixée par le règlement.

• Le PLU ne fixe aucune surface de plancher maximale chiffrée.

• Hauteur autorisée pouvant atteindre environ 15 mètres en façade et jusqu'à 18 mètres en hauteur maximale selon les dispositions du règlement de zone.

Le règlement UB1 permet, selon les configurations prévues au PLU :

* de construire en limite séparative ;
* de s'adosser aux constructions voisines existantes ;
* et, dans certains cas, d'implanter une construction d'une limite à l'autre de la parcelle.

Les points forts

• Centre-ville de Perpignan.

• Commerces, écoles et services accessibles à pied.

• Terrain de 342 m².

• Quartier urbain dynamique.

• Potentiel de valorisation important.

• Terrain en contrebas offrant des possibilités d'aménagement complémentaires.

À noter

Une bâtisse ancienne est présente sur la parcelle. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, il est possible d'étudier soit une réhabilitation avec extension, soit une démolition suivie d'une reconstruction.

Les limites séparatives et les règles d’implantation applicables à un projet précis devront être confirmées auprès du service urbanisme compétent ou dans le cadre d’une demande d’autorisation administrative.


Ce bien constitue une opportunité rare pour un particulier, un investisseur, un marchand de biens ou un promoteur à la recherche d'un projet à fort potentiel au cœur de Perpignan.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 0611334623, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322

Local commercial de 15 m² avec appartement T2
Appartement T2 en rez-de-chaussée avec local commercial de 15 m².

Idéalement situé sur l’avenue principale menant à la gare de Perpignan, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services.

Une possibilité d’ouverture permet également de relier directement le logement au local commercial.

L’appartement se compose :

d’un salon avec cuisine ouverte,
d’une chambre de 12 m²,
ainsi que d’une salle d’eau avec douche et toilettes.

Équipements et prestations :

Double vitrage PVC
Store électrique
Cumulus 150 L
Radiateurs électriques
Remise aux normes de l’installation électrique récemment effectuée

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

Maison 3 faces 130m2 - 5 chambres avec jardin, garage et panneaux solaires.
Grande maison de ville 3 faces de 130m2 parfaitement entretenu. Proche des commodités, transports, écoles et du centre-ville de PERPIGNAN.

Adresse : 60 rue de Villas - 66000 PERPIGNAN

LES ESSENTIELS

- 1 Salon / Salle à manger 35m2
- 1 Cuisine entièrement équipée (Four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain double porte)
- 1 Salle d'eau (rez-de-chaussée)
- 1 Salle de bain (1er étage)
- 5 chambres (1er étage)
- Grenier de stockage 70m2

CONFORT

- Climatisation réversible
- Chauffage et eau chaude gaz de ville
- Double vitrage
- Volets électriques (RDC) + volets bois (étage)
- 10 Panneaux solaires (300€/an revendus au fournisseur en plus des économies d'énergie au quotidien)
- DPE C
- Fibre internet

EXTÉRIEURS / STATIONNEMENTS

- Garage fermé 20m2 + box (extérieur)
- Allée privative pour 3 véhicules ou camping-car
- Jardin arboré plein sud piscinable (+/- 120m2)
- Terrasse avec pergola 23m2
- Espace barbecue

LES PLUS

- Installation électrique et gaz aux normes
- Maison économe en énergie (Gaz 88€/mois - Électricité 53€/mois)
- Grands espaces de parking
- Grenier de stockage
- Construction saine, aucun travaux à prévoir !

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011

Maison divisée en 2 logements T2 et T3 et jardin
Perpignan Saint Assicle, Maison 3 faces avec 2 logements avec deux entrées indépendantes mais qui communique aussi de l'intérieur.

La surface d'environ 35m² du rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre lumineuse équipée avec cuisine équipée récente, ouverte sur le jardin grâce à sa baie coulissante. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC. Un hall d’accueil spacieux ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.

L'étage d'environ 75m² propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce mansardée au dernier niveau, idéale en troisième chambre, bureau ou pièce d'activité culturelle ou professionnelle.

Climatisation à chaque étage, menuiseries double vitrage, volets électriques, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir. Les extérieurs arborés et ombragés offrent un cadre agréable et intime. L’accès est facilité par un portail motorisé et un portillon indépendant.

Une opportunité rare pour habiter et louer, accueillir un parent, loger un adolescent ou créer un espace professionnel. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287

Appartement T3 duplex esprit loft avec terrasses et cave
Au cœur du quartier recherché de Clemenceau, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex situé au dernier étage, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Vous profiterez ici d’un emplacement privilégié en hypercentre, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, services…), tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance sonore.

L’appartement développe une superficie Loi Carrez de 62 m² et plus de 73 m² de surface utile, dans une atmosphère chaleureuse et atypique de type loft, sublimée par les poutres apparentes, le parquet d’origine et les beaux volumes sous plafond.

Caractéristiques principales :
* Appartement T3 duplex
* Dernier étage
* Quartier Clemenceau – hypercentre
* Deux terrasses sans vis-à-vis
* Climatisation
* Double vitrage
* Nombreux rangements
* Faibles charges de copropriété
* Aucun travaux à prévoir
* Cave

Agencement :

Au rez-de-chaussée :
* Magnifique pièce de vie d’environ 42 m²
* Grande cuisine ouverte entièrement équipée
* Petite chambre idéale pour bureau ou chambre d’amis
* WC séparés avec lave mains
* Espace de rangement

À l’étage :
* Spacieuse suite parentale de 22 m² au sol
* Rangements aménagés
* Salle de bain pleine de charme avec :
* baignoire
* grande douche
* vasque d’angle

Ce que l’on aime :
Le cachet rare de cet appartement esprit loft, mêlant authenticité et modernité : parquet ancien, poutres apparentes, hauteur sous plafond, lumière naturelle, confort de la climatisation et prestations soignées.

Un bien atypique, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour les amoureux du centre-ville recherchant le calme et le charme.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776

PERPIGNAN, PORTE D ESPAGNE, MAISON 2 FACES, T5 AVEC EXTERIEUR
Située dans la charmante ville de Perpignan (66000), cette maison se situe dans un quartier recherché et calme. Son emplacement privilégié offre à ses résidents un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la maison est idéalement située à quelques minutes des principaux points d'intérêts de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.

Cette maison 2 faces, récemment rénovée, dispose d'un extérieur aménagé sur un terrain de 224 m². Les espaces extérieurs offrent un cadre convivial et propice à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la présence d'une place de parking constitue un véritable atout pour les résidents en quête de praticité au quotidien.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement confortable sur 5 pièces. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privilégiés, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour tous les résidents. L agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée donne sur une terrasse et un extérieur qui possède un coin cuisine a aménager à votre goût. La rénovation récente se reflète dans chaque détail, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Vous l aurez compris, il faut venir la visiter;
0685756953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

T4 avec terrasse, vendu loué et meublé
Idéalement situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété sans charge, ce bel appartement T4 de 77m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Martin / Les Remparts / Palais des Rois de Majorque.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par trois balcons qui apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.

La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, le bien dispose d’équipements récents et de qualité :

Chaudière gaz installée en 2024
Menuiseries double vitrages
Électricité entièrement aux normes
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568€, date décembre 2025)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287