592 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

Villa plain pied avec piscine et grand terrain plat et cloturé
Cette villa plain pied sh 123 m² sur une parcelle de 1 hectare 52 avec piscine se situe à moins de 10mn du village . Son grand terrain agricole plat et entièrement cloturé sans vis à vis est idéal pour élevage chevaux ou autres animaux et maraîchage. Elle bénéficie également d'une piscine 8 x 4 , d'un abri voitures , cuisine d'été et d'une belle exposition et vue complètement dégagée sur albères et canigou ! La maison se compose d'une entrée, une véranda , pièce à vivre de 50 m² avec salle à manger, salon et cuisine équipée ouverte , 3 chambres , 2 salles de bain , bureau et dressing. Possibilité d'aménager un studio indépendant . Prestations avec pompes à chaleur gainée, ballon d'eau thermodynamique, électricité sur terrain et système de vidéo surveillance. Produit rare et emplacement de qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Beau mas avec gite et piscine
Magnifique mas mitoyen avec gite indépendant et piscine sur une parcelle de 2000 m² est situé dans un hameau calme et champêtre à 5 mn de Céret. L'habitation principale est composée au Rdc d'une grande salle à manger/salon de 40 m² avec cheminée insert et pierres apparentes, une belle cuisine séparée , une veranda de 16 m² avec accès avec un accès sur une terrasse de 70 m² , une chambre de 20 m² avec salle d'eau , au Rez de jardin une chambre de 20 m² indépendante avec salle d'eau et buanderie /cellier et à l'étage de 3 chambres et salle de bain. Le gite indépendant de 55 m² complète ce bien avec salle à manger/salon, cuisine et chambre . Cette propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une superbe piscine au sel de 5 x 10 , d'un atelier , d'un potager et de plus la possibilité d'acquérir 1 hectare2
Belles prestations avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaiques , climatisation réversible.
Belle situation pour un parfait équilibre entre tranquilité et proximité du village .
Très beau produit à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 494 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Maison avec jardin et garage
Cette maison de ville de 145 m² sur 2 niveaux est située au calme à moins de 5 mn à pied du centre ville de Saint Laurent de cerdans. Elle se complète d'un garage, d'une cave, d'un jardin arboré et d'une belle vue sur montagnes.
Elle se compose au Rdc d'une entrée, cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger/salon , une chambre et salle d'eau et à l'étage accès jardin de 3 chambres, salle d'eau et buanderie. Possibilité de créer 2 appartements indépendants .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Villa 4 faces avec terrasse et jardin
Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en commun, d'école et crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette villa de 2011 dispose d'une terrasse ensoleillée offrant un espace de détente agréable, ainsi qu'un jardin d’environ 1185m² pour savourer pleinement les journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison de 126 m² sur deux niveaux, propose 3 chambres confortables et 1 bureau, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne et une avec douche cabine. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, et la cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation efficace, les sols en carrelage facilitent l'entretien, et les placards intégrés dans les chambres ajoutent une touche de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813801677

2 mas catalans avec gites
Située à moins de 15 mn d'Arles sur tech , cette propriété composée de 2 mas en pierres de 150 m² chacun offre un cadre calme et champêtre, idéal pour les amoureux de nature. S'étendant sur 15 hectares jusqu'à la rivière, elle bénéficie d'une belle vue sur montagnes et d'une exposition favorable.

Les extérieurs de cette propriété comprennent deux mas en pierres sur caves, des dépendances, un atelier, un chalet en bois et une piscine hors sol de 7 x 3 mètres. De plus, il existe des emplacements couverts pour 4 voitures, un forage , des panneaux solaires, et une fosse septique aux normes. La forêt, les prés et vergers, l'accès facile à la rivière ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien unique.

Le premier mas abrite une habitation principale de 150 m² avec une pièce à vivre, une cuisine, un salon avec chauffage par le sol et cheminée, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménagé. Le deuxième mas comprend deux gîtes labéllisés 3 épis gite de france, chacun des F3 de 75 m² , offrant ainsi des espaces indépendants pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. L'ensemble dégage un caractère chaleureux et authentique dans un cadre unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

Très beau mas catalan avec terrain et piscine
Construit au 17e siècle cette belle propriété de 10 hectares est située en hauteur dans la vallée du Haut Vallespir à 15 mn du village St Laurent de Cerdans. Ce mas de 274 m² est partagé en 2 habitations et bénéficie d'une piscine , une rivière et cascade longe le terrain . Il se compose de 5 chambres , une grande salle à manger, un salon et 2 cuisines équipées avec coin repas . Idéal pour grande maison familiale ou une activité gites . Vous serez séduit par son environnement champêtre serein et très calme , sa végétation luxuriante environnante , sa rivière accessible, au coeur des forêts et prairies, sa proximité du village , d'un golf et de l'Espagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850

IMMEUBLE RENOVE IDEAL INVESTISSEUR 9 APPARTEMENTS
Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cet immeuble offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du département des Pyrénées-Orientales. Proche des commerces, écoles et services essentiels, cette localité attire par son ambiance conviviale et sa proximité avec les plages méditerranéennes, offrant un mode de vie équilibré entre ville et nature.

D'une surface habitable d'environ 602 m² répartie sur 3 étages, IL se distingue par sa rénovation récente alliant le charme de l'ancien avec les tendances actuelles.

L’ensemble se compose de 9 appartements, ainsi que d’un local de rangement pouvant être aménagé en box individuels, permettant d’optimiser encore le rendement locatif.

Situation locative
• 6 appartements actuellement loués
• Revenus locatifs annuels actuels 42 588 €
• Revenus locatifs annuels estimés à pleine occupation : environ 63 800 €
Soit une rentabilité brute potentielle proche de 9,4 %.

Les points forts
? Immeuble rénové
? Revenus immédiats sécurisés
? Potentiel locatif encore exploitable
? Valorisation patrimoniale sur secteur recherché
? Idéal investisseur long terme ou stratégie de rendement

Cet actif combine stabilité locative, potentiel d’optimisation et emplacement stratégique dans un secteur dynamique des Pyrénées-Orientales.

Dossier financier complet et éléments locatifs disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

VILLA T5 AVEC JARDIN
Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Idéalement localisée, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités pour ses résidents.

Cette propriété sans vis à vis, est érigée sur un terrain de 360 m², dotée de 4 places de parking. La villa, orientée sur 3 faces, dispose d'une terrasse exposée SUD pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2007, elle présente une façade soignée avec un garage pour un véhicule.

À l'intérieur, la maison climatisée de 117 m² offre une distribution pratique avec en rez-de-chaussée une entrée abritée, une cuisine, un spacieux séjour-salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bains avec WC. Ce bien harmonieusement agencé propose donc un total de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille. Une opportunité à saisir pour concilier confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434

VILLA 4 FACES 5 CHAMBRES PISCINE
Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette villa 4 faces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Idéale pour les familles, elle offre confort et praticité avec ses 525 m² de terrain, 2 places de parking, et une piscine hors sol.

À l'extérieur, la maison comprend un spacieux extérieur avec une terrasse exposée SUD, un jardin et un terrain piscinable. De plus, elle dispose d'une climatisation gainable, d'une alarme, d'un garage sécurisé, et d'un grand potentiel d'aménagement, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos envies.

À l'intérieur, la maison de 131 m² sur 2 niveaux propose au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bain, un espace bureau/bibliothèque, et un second WC. Construite en 2011, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434

Mas catalan rénové avec piscine
PROCHE ILLE SUR TET
Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir ce mas catalan entièrement rénové alliant le charme de la pierre et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce aux murs en pierre naturelle d'une surface de 20 m2 environ, au 1er niveau, un beau séjour et sa cuisine aménagée ouvert sur une terrasse avec l'accès à un poll house sans vis-à-vis et sa cuisine d'été, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau et wc indépendants, au second niveau, un espace mezzanine et un second espace nuit avec une chambre et une salle d'eau avec wc.
Belles prestations pour ce bien de prestige, Stationnement possible dans la propriété, 2 ateliers maçonnés, piscine 9X4, ballon d'eau chaude solaire, visiophone, climatisation DAIKIN, cuisine , poêle à granules haute performance....
Rare sur le marche, ce mas est un véritable havre de paix entouré de plus de 2000m² de garrigue. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

SAINT-NAZAIRE (66), VILLA PLAIN PIED, GARAGE
À Saint-Nazaire, à proximité immédiate de Canet-en-Roussillon et Saint-Cyprien, découvrez cette très belle maison récente 3 faces de 117 m², édifiée sur une agréable parcelle de 489 m².

Dès les premiers instants, la maison séduit par la qualité de ses prestations, le soin apporté aux finitions et le choix de ses équipements. Parfaitement entretenue et pensée pour offrir un excellent confort au quotidien, elle constitue un véritable bien clés en main, dans lequel il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie. Le salon spacieux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée a été pensée comme un véritable espace de partage. Ses équipements de qualité et son généreux îlot central invitent naturellement à cuisiner, recevoir et se retrouver autour d’un bon repas.
Une buanderie indépendante complète intelligemment cet espace et apporte rangement et fonctionnalité au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing et grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble vasque généreusement dimensionné.
Le confort de la maison se retrouve également dans ses équipements : climatisation gainable, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, chauffe-eau thermodynamique, garage carrelé avec porte motorisée… Des prestations choisies pour offrir confort, praticité et qualité au quotidien.

À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jacuzzi programmable 6 places est déjà installé pour vos moments de détente.
La parcelle offre également de belles possibilités d’aménagement et permet aisément d’envisager l’installation d’une piscine et la création d’un véritable espace extérieur dédié à la détente.

Lumineuse, parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée, cette maison réunit des prestations de qualité dans un environnement préservé des regards.
Aucun travaux à prévoir, aucun vis-à-vis et des équipements déjà en place : une véritable maison clés en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 0616400249, E-mail : marie.rocayaura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697

Immeuble de 460m² en R+2 avec terrasse
Situé dans le village de Saint-Paul-de-Fenouillet, à 35 min de Perpignan et 5 min des Gorges de Galamus, cet immeuble d'environ 460 m² offre un investissement prometteur au cœur de cet environnement paisible des Pyrénées-Orientales. Proche des commodités locales (commerces, restaurants, écoles...), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal.

Cet immeuble unique en R+2 d'une surface d'environ 460 m² se compose :
- Au RDC un local commercial libre de presque 60m² avec réserve et sanitaire (climatisation réversible neuve) et un garage avec 3 places de parking
- Au 1e étage, un appartement T3 de 80m² + 2 grandes pièces de plus de 50 m² pouvant permettre de créer d'autres logements.
- Au 2e étage un grand espace d'environ 145m² à aménager, l'accès à la terrasse de toit avec jolie vue sur l'église et les montagnes environnantes.
Chauffage central permettant l'installation d'une pompe à chaleur R/O.
Une opportunité rare pour un investissement clé en main ou un projet de rénovation créatif.
Contactez moi pour une visite rapide !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776

Maison de plain pied T3 de 60m² avec jardin et piscine
Située sur la commune de Saint-Paul de Fenouillet, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services, centre médical... Le tout dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie.

Caractéristiques
• Maison de plain-pied 2 faces
• Construction récente – fin 2024
• T3, 60m² habitables
• Parcelle de 180 m²
• Maison traversante, exposition sud / nord
• Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte
• 2 chambres
• Salle d’eau en travertin
• WC séparés
• Jardin à l’avant
• Place de parking privative + stationnements visiteurs
• Jardin à l’arrière avec piscine bois (< 10 m²)
• Cabanon de rangement en bois

Description

Cette jolie maison récente de plain-pied saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance moderne.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un espace de 32 m² baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau élégante en travertin et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal.
À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin :
• à l’avant, un jardin avec stationnement,
• à l’arrière, un véritable coin détente avec piscine bois, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un cabanon de rangement.
Une maison clé en main, récente, économe et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776

Grande maison de ville modulable
Située au cœur du village de Saint Paul de Fenouillet, dans un environnement préservé, entre calme et nature ,cette maison de village modulable serra parfaite pour vos différents projets de vie ou d'investissements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 60 m2 actuellement équipé traiteur avec un pas de porte sur la rue et une belle vitrine et de deux étages de chacun 55 m2 .
Au premier, se trouve de belles et grandes ouvertures donnant sur une rue calme et une magnifique hauteur sous plafond laissant lieu à un fort potentiel après rénovation.
Au dernier étage sous comble, se trouve plusieurs pièces de bonnes tailles avec beaucoup de cachet laissant apparaitre pierres, poutres et charpente en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 0610240794, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051