592 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

VILLA AVEC GRANDE TERRASSE ET GRAND GARAGE
Située dans la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), cette VILLA 3 Faces bénéficie d'un emplacement calme et agréable, offrant une belle vue panoramique. À proximité des commerces et des écoles, elle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible.
Cette propriété comprend une villa de 105 m². À l'extérieur, une place de parking, un grand garage de 50 m², une grande terrasse et un jardin complètent l'espace extérieur. Les atouts comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage, et une cheminée pour les soirées conviviales.

À l'intérieur, le bien propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, trois chambres dont une d'appoint ou cellier, et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. La villa datant de 1991 offre un confort optimal avec ses équipements modernes, une grande luminosité naturelle, et une isolation efficace pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Ne tardez pas!!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834696320

MAISON DE 280m2 avec garage de 115m2, jardin, terrasse , véranda
Située à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour une vie en famille ou pour des investisseurs en quête de rentabilité. Proche des commodités locales, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'à de magnifiques espaces naturels pour les amoureux de la nature.

À l'extérieur, cette demeure se distingue par son grand garage de 115m2, son jardin bien entretenu, sa véranda et sa terrasse offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. La présence d'un balcon permet également de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

À l'intérieur, cette spacieuse maison de 280m² se divise en deux appartements de 100m² avec 4 chambres chacun, dont l'un est équipé de la climatisation réversible. Les 9 chambres, les 4 toilettes et les 3 salles d'eau, offrent un confort optimal pour une grande famille. De plus, les bureaux de 80m² peuvent être aménagés en un appartement supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834696320

T1 bis en rez-de-jardin avec parking et terrasse
Idéalement situé à Saleilles, au sein de la résidence "Domaine de Salleilla", dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement entièrement meublé, en rez-de-chaussé avec grande terrasse, jardin et place de parking privée.
Aménagé avec gout, dans une ambiance moderne et cocooning, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un coin chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et WC.
Il est vendu meublé et entièrement équipé : Réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave linge... Fibre
Une grande terrasse de 12 m2, un jardin et une place de parking complète le tout.
Le réchauffement de l'eau par panneaux solaires est inclus dans les charges.
Bien rare sur le marché! A visiter sans attendre!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017

Idéal Investisseur, Maison de village louée
Salses le Château, à proximité des commodités du village à pied, idéal pour un investisseur, Maison de village en deux faces, d'angle, exposée NORD-EST, en R+2, d'environ 48m² habitables, plus en rez-de-chaussée un cellier/ buanderie de 29m², avec des travaux de rénovation, à vendre avec un bail en cours depuis 2013 avec la même locataire, loyer de 490€/ mois Hors Charges.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cellier/ buanderie d'environ 29m², au 1er étage, un séjour / salon et une cuisine séparée, et au deuxième, un palier dessert une salle d'eau / WC, et deux chambres.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819555103

Deux habitations, un revenu locatif immédiat et près de 650 m² de terrain au cœur de Sorède !
À Sorède (66690), au pied des Albères et à proximité des commodités, découvrez cette propriété offrant une configuration rare avec deux habitations sur une parcelle d’environ 650 m².

La maison principale, d’environ 115 m², propose une entrée, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour lumineux largement ouvert sur l’extérieur. Une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque.

Atout supplémentaire : une seconde habitation indépendante d’environ 45 m², louée à l’année, comprenant cuisine/espace repas, salon, salle d’eau avec WC et, à l’étage, chambre et espace en mezzanine.

Garage, abri de jardin complètent l’ensemble. Une propriété idéale pour conjuguer résidence principale et revenu locatif, au cœur d’un village recherché des Albères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716

UNE MAISON POUR VIVRE , PAS SIMPLEMENT POUR HABITER....
SORÈDE – Au pied des Albères, Maison 146 m² sur 799 m² de terrain – Piscinable – Au
calme – 7 km de la mer

Un jardin paisible et arboré, une maison aux beaux volumes, avec une suite parentale
en rez-de-chaussée, une véranda ouverte sur la montagne et la possibilité d'une
piscine : autant d'atouts qui font de cette propriété une maison dans laquelle on
imagine écrire facilement une nouvelle histoire.

Dans un environnement résidentiel, recherché et préservé, cette maison construite en 1991
offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces et à
seulement quelques kilomètres du littoral.
Édifiée sur une parcelle de 799 m², cette maison de 146 m² habitables séduit par ses
volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution.

Une maison chaleureuse pensée pour bien vivre
Le vaste salon-séjour, agrémenté d’ une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la
maison : un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis.
La grande cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace très fonctionnel au
quotidien.
Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de douche constitue un véritable atout,
tant pour le confort des propriétaires que pour une vie familiale évolutive.
La maison dispose également d'une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire
permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
À l'étage, deux chambres avec nombreux rangements sont accompagnées d'une salle de
douche et d'un WC.

Un extérieur propice à l’imagination
Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un agréable espace à l'abri de l'agitation.
Piscinable, il laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement autour d’un nouvel espace
aquatique..

Des espaces supplémentaires qui font la différence
Un vaste garage de 22 m² avec mezzanine complète la maison. Stationnement, rangement,
atelier ou espace de stockage : cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités
et constitue un véritable atout au quotidien.

Un emplacement idéal entre village et littoral
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
Écoles maternelle et primaire à proximité
7 km de la mer
5km de la Gare d'Argelès-sur-Mer
Environnement résidentiel calme, à l’écart de la circulation
Jardin arboré et piscinable

Avec son DPE classé C, cette maison offre par ailleurs un niveau de performance
énergétique intéressant pour une construction de 1991.

Un bien rare à Sorède
À découvrir et à imaginer
Prix de vente : 489 000 € – Honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793

Maison de village - 89 m² -- Jardin 284 m²
En vente uniquement chez SAFTI !

Tout proche du centre village, au calme, dans une petite ruelle de Sorède, cette charmante maison de village dispose de 89 m² habitable composée au rez de chaussée par une entrée coté jardin, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc.
A l' étage vous trouverez trois chambres dont une en enfilade. Une des chambre profite d'une terrasse avec vue sur la rivière.

Vous pourrez profiter du climat méditerranéen grâce à son jardin de 284 m² orné d'arbres fruitiers, et porté par le bruit de l' eau.

Une cave, une dépendance de 32 m² et un garage complètent l'ensemble.

Quelques travaux seront à prévoir.

Une maison coup de cœur entre charme et authenticité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 0768276030, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124

Grand terrain 4 faces viabilisé prêt à construire
Bien rare sur le marché! Situé à Sorède (66690), au pied des Albères entre mer et montagne, venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 520 m2 en 4 faces entièrement viabilisé et libre de constructeur.
Exposé plain-sud, en bordure de zone naturelle, sans vis-vis, il vous offre un panorama exceptionnelle et un cadre de vie préservé.
Proche de Collioure et des plages de la côte Vermeille, la commune de Sorède propose un équilibre idéal entre tranquillité et accès facile aux commodités.
C'est dans cet environnement privilégié, au sein d'un lotissement déjà livré que je vous propose de vous installer.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Dernières parcelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017

Terrain à bâtir 4 faces viabilisé exposé plain sud
Sorède, au pied des Albères, avec une vue imprenable, venez découvrir cette belle parcelle de 418 m2, entièrement viabilisée et libre de constructeur.
Situé dans un petit lotissement achevé et livré, ce terrain 4 faces en limite d'une zone naturelle bénéficie d'une bonne exposition et d'une superbe vue sur les Albères.
Plus que 2 parcelles disponibles!
Contactez-moi pour plus de précision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017