592 biens à vendre, Pyrénées-Orientales (66)

appartement de 61 m²
Situé à Perpignan (66000), dans le quartier Saint Jacques, cet appartement de 60 m² occupe tout le deuxième étage d'un immeuble. À proximité des transports en bus, il bénéficie d'un environnement urbain avec écoles, collèges et crèches à proximité. Idéal pour un investisseur, l'appartement est partiellement rénové et actuellement loué jusqu'en décembre 2027, avec un loyer de 500€ et 50€ de charges mensuelles.

Ce bien immobilier se compose de 3 pièces dont une chambre, un séjour lumineux avec deux grandes portes-fenêtres et balcons, une buanderie avec WC, une salle de bain avec WC, une cuisine, et un bureau ou petite chambre. Une cave de 5 m² au rez-de-chaussée complète cet appartement. Sa disposition en deux parties offre une organisation pratique et fonctionnelle pour ses occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069

Appartement 3 pièces de 60 m²
Perpignan – T3 60 m² – Balcons – Ascenseur – Cave – Clim

Quartier Moulin à Vent / Vertefeuille, dans une résidence calme et bien située, découvrez ce T3 de 60 m² au 1er étage avec ascenseur.

Les essentiels :

? Séjour traversant lumineux avec balcon d’angle
? Cuisine indépendante équipée
? 2 chambres avec balcons
? Salle d’eau + WC séparés

Confort :
? Climatisation réversible
? Appartement traversant bien agencé

Les + :

? Cave privative
? Double ascenseur
? Quartier recherché proche commerces, université et transports

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Studio meublé de 18m²
À vendre – Studio meublé de 18 m² dans une résidence étudiante de standing à Perpignan (quartier Moulin à Vent). Le logement comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d’eau privative et mobilier complet. Moderne, fonctionnel et prêt à louer.

Services inclus dans la résidence : réception, vidéosurveillance, internet, salle de sport, salon détente, local à vélos et parking. Options disponibles : télévision, kit vaisselle, laverie.

Emplacement stratégique : INSPE à 700 m, IUT à 1,3 km, facultés à 1,5 km, Neosup à 2,2 km. Bus à 110 m, gare à 3,5 km, aéroport à 8,8 km.

Profitez du climat méditerranéen, d’un cadre sécurisé et d’un coût de vie abordable. Forte demande locative étudiante.

Investissement idéal en LMNP avec bonne rentabilité. Opportunité clé en main.

? Contactez-nous pour plus d’infos ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

Maison T4 de 2026
?Exclusivité PIA,

Située dans un bon quartier, au calme dans une impasse.

Superbe maison 4 pièces construite en 2026, édifiée en 2 faces sur une parcelle de 143 m².

Au rez-de-chaussée :

Vous trouverez une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage carrelé et isolé. (possibilité d’être aménagé en 4? chambre)

À l’étage :

La maison propose une belle suite parentale avec douche à l’italienne et dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bain.

- Double vitrage aluminium
- Volets roulants aluminium
- Climatisation gainable Airzone
- Cumulus thermodynamique
- Finitions particulièrement soignées

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Vous avez la possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée, idéale pour une installation immédiate.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

Villa F4 de 206 m²
Exclusivité PIA,

Au fond d'une impasse, quartier calme.

Magnifique villa F4 de 206 m², en trois faces, élevée d'un étage sur une parcelle de 432 m².

Se composant au rez de chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 100 m².

A l'étage nous avons un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau à aménager avec douche et WC ainsi qu'une grande buanderie.

L'étage bénéficie également d'une suite parentale de 43 m² comprenant, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC.

L'extérieur dispose d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance aménagée en salle d'eau avec WC sur la partie arrière de la propriété.

Convient parfaitement à l’installation future d’une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

Terrain constructible 370 m²
Exclusivité PIA,

Lotissement QUERCUS GARDEN

Parcelle constructible de 370 m², située au fond d'une impasse du lotissement.

- Parcelle clôturée et viabilisée
- Construction 3 faces
- Surface de plancher 250 m²
- Limite séparative de construction de 4m

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

Exclusivité à PIA
MAS DU CRÈS – Une propriété aux multiples possibilités
Résidence familiale • Habitat intergénérationnel Profession libérale • Investissement patrimonial

Et si une seule propriété pouvait répondre à tous vos projets ?

Au cœur du quartier recherché du Mas du Crès à Pia, découvrez cette propriété rare développant 144 m² habitables sur une parcelle clôturée de 818 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Deux logements indépendants, une seule propriété… et une multitude de possibilités.

Que votre projet soit familial, patrimonial ou professionnel, cette propriété offre une configuration particulièrement recherchée, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie.

Une rénovation d'envergure

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète représentant plus de 227 000 € de travaux, permettant aujourd'hui une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Parmi les principaux travaux réalisés :

- Toiture rénovée

- Isolation des murs et plafonds

- Électricité entièrement reprise

- Plomberie

- Climatisation réversible avec système Airzone

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Façades et peintures intérieures

- Carrelages

- Deux cuisines entièrement équipées

- Deux salles d'eau contemporaines

- Terrasse et escalier en acier galvanisé

- Garantie décennale sur les travaux concernés.

Deux logements indépendants

La propriété est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants.

- Un appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un cellier ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

- Un appartement T4 de 93 m², accessible par un escalier extérieur indépendant, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec deux dressings, une salle d'eau moderne ainsi qu'un garage fermé de plus de 40 m² avec porte motorisée.

Une propriété qui s'adapte à votre projet

Cette propriété conviendra aussi bien à :

- Une famille souhaitant profiter de beaux volumes.

- Un projet intergénérationnel permettant à chacun de conserver son indépendance.

- Une activité libérale ou paramédicale (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

- Un investissement patrimonial avec la possibilité d'exploiter deux logements indépendants pouvant, grâce aux projections d'aménagement présentées dans cette annonce, bénéficier chacun de leur propre espace extérieur privatif.

- Une résidence principale complétée par un second logement générant un revenu complémentaire.

Un emplacement privilégié

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le centre hospitalier de Perpignan, l'aéroport et les principaux axes routiers.

Une opportunité rare sur le secteur

Les propriétés offrant une telle polyvalence sont peu nombreuses.

Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre une configuration particulièrement recherchée.

À titre indicatif, la location des deux logements pourrait représenter un revenu locatif potentiel estimé à environ 23 400 € par an, sur la base d'une estimation prudente des loyers du marché.

Les photographies portant la mention « PHOTO AMÉLIORÉE » sont des projections d'aménagement destinées à faciliter la projection des acquéreurs. Elles sont présentées à titre illustratif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336