Réf 1645412
VILLA PLAIN PIED, 3 PIÈCES
Safti - Maxime Birmelé vous propose:
Belle villa de plain-pied de 65 m² + garage carrelé & communiquant de 15m², le tout sur une parcelle de 200 m², construite en 2022
Elle se compose, d'une entrée lumineuse donnant sur un séjour / cuisine spacieux de 37m² environ, d'une salle d'eau de 6,50 m² avec wc suspendu, ainsi que de 2 chambres de 11 m² & 9,50 m² avec placards intégrés.
L'avant de la maison se compose d'un jardinet avec deux places "midi"
A l'arrière nous trouvons un jardin, une terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de rangement.
La maison est située à 3 minutes des commerces, 5 minutes de la zone commerciale "Salanca" à Claira & entrée de l'autoroute, ainsi qu'à 15 minutes des plages de Leucate & Barcarès.
Les + :
Climatisation réversible
Cuisine aménagée & équipée
Menuiseries PVC anthracites & volets roulants
Fibre optique
2 places midi
1 cabanon de jardin
Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, pour profiter d’un plain-pied moderne dans un secteur recherché.
Lotissement faisant partie d'une ASL.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Maxime Birmelé - SAFTI - Conseiller en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 0679891698, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 890€ par an sur l'année 2021.
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