Appartement à vendre à PERPIGNAN de 77m²125 000 €
Réf 1649797
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²
Appartement
77m²
2/2
4
3
1
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Dernier étage, sans vis-à-vis direct, Petite copropriété sans charge, Emplacement recherché proche centre historique, Terrasse + 4 balcons,
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²
T4 avec terrasse, vendu loué et meublé
Idéalement situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété sans charge, ce bel appartement T4 de 77m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Martin / Les Remparts / Palais des Rois de Majorque.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par trois balcons qui apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.
La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, le bien dispose d’équipements récents et de qualité :
Chaudière gaz installée en 2024
Menuiseries double vitrages
Électricité entièrement aux normes
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année
L’espace nuit se compose de 3 chambres avec salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568€, date décembre 2025)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par trois balcons qui apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.
La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, le bien dispose d’équipements récents et de qualité :
Chaudière gaz installée en 2024
Menuiseries double vitrages
Électricité entièrement aux normes
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année
L’espace nuit se compose de 3 chambres avec salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568€, date décembre 2025)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1653€ et 2237€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 204 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Guedon
Perpignan (66000)
47 biens en portefeuille
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