Appartement à vendre à PERPIGNAN de 77m²125 000 €
Réf 1649797
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²
Appartement
77m²
2/2
4
3
1
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Dernier étage, sans vis-à-vis direct, Petite copropriété sans charge, Emplacement recherché proche centre historique, Terrasse + 4 balcons,
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²
T4 avec terrasse, vendu loué et meublé
Idéalement situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété sans charge, ce bel appartement T4 de 77m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Martin / Les Remparts / Palais des Rois de Majorque.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par quatre balcons qui apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.
La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, le bien dispose d’équipements récents et de qualité :
Chaudière gaz installée en 2024
Menuiseries double vitrages
Électricité entièrement aux normes
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année
L’espace nuit se compose de chambres avec cheminées d’ornement, apportant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Les volets en bois renforcent le cachet de l’ensemble.
Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568€, date décembre 2025)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par quatre balcons qui apportent lumière et ouverture sur l’extérieur.
La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, le bien dispose d’équipements récents et de qualité :
Chaudière gaz installée en 2024
Menuiseries double vitrages
Électricité entièrement aux normes
Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année
L’espace nuit se compose de chambres avec cheminées d’ornement, apportant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Les volets en bois renforcent le cachet de l’ensemble.
Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568€, date décembre 2025)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 204 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Guedon
Perpignan (66000)
47 biens en portefeuille
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