736 biens à vendre, Lot-et-Garonne (47)

Maison coup de coeur à Beaupuy
? Située à Beaupuy, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011 vous séduira par ses volumes, son confort et son charme unique.

? Avec ses 177 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres ainsi qu’une immense suite parentale avec bureau, salle d’eau et espace privatif.

?? À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse donnant sur une superbe piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

? Côté confort et économies : classement énergétique B, chauffage au bois, panneaux solaires et chauffe-eau solaire.

Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec goût.

? Un abri voiture ainsi qu’une petite dépendance complètent ce bien plein de charme.

?Un véritable coup de cœur aux portes de Marmande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Maison plain-pied 170 m² sur un terrain de moins de 2 ha
A Beaupuy, cette maison de plain-pied de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue dégagée sur la nature environnante.
Implantée sur un terrain 18000 m², arboré et soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs de qualité : une belle piscine de 12 x 8 m, un pool house convivial et deux vastes terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison, élevée sur sous-sol se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, d’un bureau, de quatre grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC.
Le sous-sol offre un garage d’environ 45 m² et plusieurs pièces annexes pour une surface totale d’environ 99 m², dont deux chauffées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Maison 290m2 avec Gîte et piscine
Cette remarquable propriété de 1,4 hectare s'offre à vous dans un village en Lot-et-Garonne. Cette demeure exceptionnelle, comprenant une magnifique maison en pierre, abrite une habitation principale et un gîte attenant. Nichée dans un environnement paisible à la campagne, à seulement cinq minutes des commodités de la ville de Marmande, elle offre un cadre idyllique.

La maison principale dévoile un espace de vie ouvert, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, idéal pour rassembler famille et amis. Une chambre à coucher de style ouvert, avec accès à une terrasse privée, ajoute une touche d'intimité. À l'étage, trois chambres dont une à terminer ainsi que 2 salles d'eau à aménager offre des possibilités de personnalisation.

Le gîte, de plain-pied, propose 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand séjour comprenant salon avec insert, cuisine et salle à manger, avec accès au jardin privé. Une occasion parfaite pour continuer à développer l'activité de gîte, générant actuellement un revenu locatif de 15 000 € par an d'avril à septembre.

Outre ces habitations, la propriété est dotée d'installations équestres pour accueillir des chevaux. L'ensemble est complété par une piscine à débordement de 16 x 7 mètres, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et une terrasse couverte, offrant des vues panoramiques sur la campagne et une zone boisée.

Un vaste garage et des dépendances s'ajoutent à la fonctionnalité de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare dans un cadre paisible, offrant également un potentiel considérable d'extension avec une grande partie du premier étage encore à rénover, offrant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Maison quartier résidentiel avec piscine
Située dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, à proximité immédiate de Marmande et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie paisible et confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine, d’un abri de jardin et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également d’un portail électrique, d’un garage et de plusieurs stationnements extérieurs.

À l’intérieur, la maison se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde salle d’eau, d’un toilette indépendant, d’un cellier et d’un garage attenant.

Le logement est équipé de panneaux solaires en autoproduction avec revente et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Maison fonctionnelle, lumineuse et économe, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, accessibilité et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901965426

Ferme de caractère avec dépendances et beau potentiel
Au bout d’un chemin de campagne discret, dans un environnement vallonné et paisible à quelques minutes des villages de Lacour-de-Visa et Bourg-de-Visa, cette authentique ferme en pierre du XIX? siècle offre un cadre de vie champêtre, mêlant charme, volumes et possibilités d’aménagement.

La maison principale :

D’environ 169 m² exploitables, elle a déjà bénéficié d’importants travaux (toiture, électricité, isolation), vous permettant de vous concentrer sur les finitions et la personnalisation des espaces.

Belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte et salon, sublimée par des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse

• Deux grandes chambres en rez-de-jardin, plus une pièce polyvalente (bureau ou chambre)
• Salle de bain et espaces de circulation fonctionnels
• À l’étage : un vaste volume sous toiture, comprenant un dortoir et un grand espace modulable (atelier, salle de jeux, chambres supplémentaires…)
• Une terrasse couverte prolonge naturellement la maison pour profiter des repas en extérieur face à la campagne.

Dépendances et extérieurs

La propriété s’étend sur près de 7 000 m² de terrain, avec vues dégagées et jardin arboré.

Elle comprend un ensemble rare de dépendances, idéal pour un projet personnel ou professionnel :

• Grande grange d’environ 300 m² (partiellement à rénover)
• Garage spacieux avec fosse pour mécanique ou stockage
• Auvent agricole de grande hauteur
• Plusieurs annexes en pierre pouvant accueillir gîte, atelier ou maison d’amis

Les atouts

? Gros œuvre déjà rénové
? Cachet ancien : pierre, poutres, volumes
? Environnement très calme sans isolement total
? Fort potentiel (résidence familiale, gîtes, activité artistique ou artisanale)

Une propriété authentique, pleine de caractère, qui séduira les amateurs de campagne souhaitant un lieu de vie évolutif, prêt à accueillir leurs projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021

Propriété avec piscine et tennis
Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d’Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s’étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d’un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d’eau et WC complètent ce niveau.

À l’étage : 4 chambres, salle d’eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente.

À l’extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d’eau) et dépendance.

Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel.

Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison rénovée avec deux garages à Bias
Située à Bias, cette maison avec vie de plain pied entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant permet de disposer d'un espace pratique au quotidien tandis qu'un double garage indépendant offre de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

La présence d'un puits constitue également un atout pour l entretien des extérieurs.

Aucun travaux n'est à prévoir, la maison étant prête à être habitée

Avec son agencement de plain pied et ses dépendances, ce bien peut convenir à différents projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 175 M² SUR UN PARC ARBORÉ DE 5 700 M² À BIAS
PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 175 M² SUR UN PARC ARBORÉ DE 5 700 M²

Située sur la commune de Bias, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette belle propriété familiale de 175 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m².

Offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité pour une grande famille, un projet locatif ou l'exercice d'une activité indépendante.

UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à un balcon par une porte-fenêtre, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 25 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace habitable. Deux autres pièces isolées, restant à terminer d'aménager, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

UN SOUS-SOL AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT

Véritable atout de cette propriété, le sous-sol accueille un logement indépendant actuellement en cours de rénovation.

Celui-ci comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Une configuration offrant différentes perspectives : accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un espace indépendant pour une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un grand garage de 50 m² vient compléter l'ensemble.

DES ÉQUIPEMENTS POUR UN MEILLEUR CONFORT ÉNERGÉTIQUE

La propriété bénéficie de plusieurs installations récentes :

* Pompe à chaleur.

* Ballon thermodynamique.

* Panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude.

UN MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ DE 5 700 M²

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 5 700 m², offrant un cadre de vie paisible, de l'espace et de nombreuses possibilités pour vos projets.

Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille, tout en restant à proximité du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Avec ses cinq chambres dans la maison principale, ses deux pièces supplémentaires à aménager, son logement indépendant en rénovation et son grand garage, cette propriété saura répondre à différents projets de vie.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.

Pour obtenir davantage de renseignements, découvrir la vidéo de présentation du bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Adrien REY – Conseiller immobilier SAFTI

Votre interlocuteur privilégié pour votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

Maison 127 m² ,3chambres ,Terrain arboré
Et si votre prochaine maison était celle où l'on se sent bien !

À Bias, dans un quartier résidentiel calme et joliment arboré, découvrez cette maison familiale, où la tranquillité se conjugue avec la proximité de Villeneuve-sur-Lot.

Ici, pas de terrain interminable à entretenir : vous profitez d'un jardin agréable et arboré, d'une terrasse conviviale et d'un environnement paisible, parfait pour les beaux jours.

À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grand garage et un espace supplémentaire sous les combles complètent l'ensemble (fort potentiel d'aménagement).

Le petit plus ! Vous êtes à moins d'un kilomètre du centre de Villeneuve-sur-Lot et de la zone commerciale , tout en ayant l'impression d'être à l'écart de nuisance.

Une maison simple, agréable et pleine de potentiel… Peut-être celle que vous attendiez ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066

Maison avec vue dégagée et piscine
Maison récente RT 2012 avec pigeonnier, piscine 12 x 4 m et vue exceptionnelle sur le mont Pujols

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, venez découvrir cette magnifique maison RT 2012 de 139 m² habitables, alliant confort moderne, prestations de qualité et charme de l'ancien grâce à son élégant pigeonnier.

Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le mont Pujols.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et son plan de travail en granit, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, le pigeonnier accueille une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, avec sa salle d'eau privative et son balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine de 12 x 4 mètres, pouvant fonctionner au sel ou au chlore, son local technique, ainsi qu'un jardin agréable où règnent calme et sérénité.

La maison bénéficie également d'un puits avec système autonome, alimentant les sanitaires de l'habitation et pouvant être utilisé pour un arrosage intégré, un véritable atout pour réduire les consommations d'eau.

Deux garages complètent ce bien aux prestations soignées.

Les atouts :
• Maison RT 2012
• 139 m² habitables
• Terrain de 1 500 m²
• 4 chambres, dont une suite parentale dans le pigeonnier
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau Atlantic
• Cuisine équipée avec plan de travail en granit
• Piscine 12 x 4 m (sel ou chlore)
• Puits avec alimentation des sanitaires et possibilité d'arrosage intégré
• Deux garages
• Vue exceptionnelle sur le mont Pujols
• Environnement calme et recherché

Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Adrien Rey – Conseiller immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 202 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

Maison en Pierre
Venez découvrir cette magnifique maison en Pierre offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 8 500 m².
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 8 500 m², agrémenté d'un puits et d'un portail électrique. Un garage de 32 m² vient compléter l'ensemble.

Confort et prestations :
Double vitrage
Isolation des murs réalisée
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Portail électrique
Puits
Garage de 32 m²
Finition à prévoir
Cette propriété allie le charme authentique de la pierre au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455

Bien rare sur le secteur de bias
Bien rare située à Bias (47300), charmante commune offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

Le terrain de 675 m² de la propriété accueille une belle maison de 200 m². En plus d'un garage de 40 m2 et d'une place de parking extérieure, la maison bénéficie d'une grande véranda offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 7pièces se compose de 5 chambres, d'une cuisine et une arrière cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1970, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. Les aménagements intérieurs bien entretenus mais à remettre au goût du jour, offrent confort et fonctionnalité à ses habitants, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 0619258978, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927

Magnifique propriété avec parc arboré
Située à proximité de la bastide fluviale de Villeneuve sur lot, je vous propose cette magnifique propriété composée d'une maison de maître en pierre avec grange, dépendance avec studio et piscine au milieu d'un parc arboré et clos.
En façade, vous profiterez d'une grande véranda ouvrant sur un large couloir qui dessert le séjour, la cuisine indépendante, un bureau et une salle de bain.
A l'étage, six chambres, dont une suite parentale, dressing et salle de bain.
Les toitures sont récentes et en excellent état.
Menuiseries récentes de marque "Tryba".
La parc dipose d'un arrosage intégré, de deux étangs et d'un puit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 533 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430

Maison individuelle+garage 40m2+panneaux solaires
Maison individuelle idéalement située dans un quartier recherché sur la commue de Boé entièrement rénovée / aucun travaux sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée puis une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger ainsi qu'une pièce de stockage et un wc.

A l'étage une jolie salle d'eau avec wc, 2 chambres, 1 grande chambre ( pouvant être divisé pour aménager une quatrième chambre ) et une buanderie avec balcon complètent ce niveau.

Maison autonome grâce à ses panneaux solaires de 2026. Le chauffage et la fraîcheur sont assurés par des climatisations réversibles.

En extérieur grand garage de 42 m2 porte électrique et portail extérieur électrique. Le parking et la terrasse de 180 m2 sont en béton désactivé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 0630634337, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007

BOÉ - MAISON EN PIERRE DE 150 M2 • 4 CHAMBRES • PISCINE • BEAUX VOLUMES
Derrière sa façade en pierre et ses éléments de caractère, la maison propose une configuration familiale avec 4 chambres, permettant également d'envisager un espace bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée à une activité.

Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce aux éléments architecturaux qui donnent à la maison son identité. La maison dispose également de deux pièces d'eau dont une avec baignoire , d'une climatisation à l'étage et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée

À l'extérieur un choix assumé : le terrain d'environ 220 m² privilégie un extérieur facile à vivre plutôt qu'un grand jardin à entretenir. La piscine hors-sol, installée en 2016, permet de profiter des beaux jours et constitue un espace de détente complémentaire. La propriété dispose également d'une terrasse et de deux stationnements extérieurs.

Pourquoi cette maison peut correspondre à votre projet ? 150 m² habitables . 4 chambres • maison en pierre . piscine . beaux volumes . 2 pièces d'eau . climatisation à l'étage . terrasse . 2 stationnements . proximité d'Agen. Proximité des bus ,commerces et ecoles , des espaces verts et du canal. Marché fermier le dimanche à 2min.

Je suis a votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEPENNE, Tél. : 0651889132, E-mail : aurelie.depenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980296925

Boé - Villa 250m2 proche commerces, écoles, bus
Boé - Proche des commodités (Intermarché, arrêt de bus à 150m, école primaire, crèche). Succombez au charme de cette grande villa familliiale nichée dans un écrin de verdure. Maison de 250m2 sur deux niveaux. Vous apprécierez les deux cuisines (dont une d’été). Un double séjour donnant sur une magnifique terrasse suspendue de 40m2. La maison offre 5 chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Pompe à chaleur et cheminée. Le plus de la maison est son emplacement au calme et surtout son magnifique jardin paysagé sublimé par une piscine propice à la détente. Rien ne manque dans cette maison parfaitement agencée et aménagée par une décoratrice d’intérieur. Pour toute question ou visite merci de contacter MR STASZAK (Conseiller en immobilier SAFTI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849774260

Maison en pierre de 330 m² à rénover.
Située à Boé (47550), cette maison en pierre érigée dans les années 1830, vous propose un logement de 95 m² à rénover, pouvant être étendu à 330 m². Situé dans le quartier de la "Couronne", proche des transports et des commerces, ce bien permet d'envisager de nombreuses solutions d’emménagements ( Habitation, commerce, local artisanal,etc...). Parcelle constructible de 1490m², raccordable au tout à l'égout et à tous les réseaux. Réhabilitation complète à prévoir hormis les toitures qui ont été refaite récemment. N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830386496