Réf 1724594
Proche du centre ville, 4 chambres, 2 salle de bains, un jardin, une cave
Maison de ville de 157 m2 proche de toutes commodités
Maison de ville de 157 m² – 4 chambres – Beaux volumes et charme de l’ancien
Venez découvrir cette belle maison de ville d’environ 157 m² habitables, répartie sur deux étages, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses d’environ 20 m², réparties à raison de 2 chambres par étage. Les chambres bénéficient de poutres apparentes et de dressings, apportant à la fois charme, caractère et confort.
Chaque étage dispose également de sa propre salle de bains, une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir facilement famille et amis.
Au rez-de-chaussée, le salon chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées cosy d’hiver, dans une ambiance douce et conviviale.
Dans le prolongement, un charmant coin lecture a été aménagé derrière une verrière, avec une jolie porte coulissante en bois permettant de l’isoler du salon tout en conservant le caractère et la luminosité de l’ensemble.
Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace aménageable selon vos envies, avec notamment un espace cuisine actuellement à rénover. Celui-ci offre de nombreuses possibilités pour créer un agréable espace extérieur, une cuisine d’été ou un lieu convivial pour profiter des beaux jours.
Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière gaz installée en 2019 ainsi que d’un cumulus.
Une maison de ville pleine de charme, aux volumes généreux et à la configuration idéale pour une vie de famille, offrant également un bel extérieur à aménager selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia DE VINCENZI, Tél. : 0684625955, E-mail : laetitia.devincenzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 493792584
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2100€ par an sur l'année 2021.
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