Réf 1715160
CHARME ET POTENTIEL – MAISON EN PIERRE APPT- PISCINE - 1,5 HA
MAISON EN PIERRE + APPT + PISCINE ET 1,5 HA
Construite entre 1948 et 1974, cette belle propriété en pierre offre 292 m² habitables au total, dans un cadre campagne avec vue dégagée, sans être isolée, à seulement 5 min des commerces et établissements scolaires.
La maison principale comprend une entrée, un salon/séjour traversant avec cheminée insert et accès à la terrasse couverte, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d’eau, WC, cellier/chaufferie et cave.
Au 1er étage du pigeonnier, un vaste appartement mansardé d’environ 136 m² avec chambre indépendante, salle d’eau avec WC et espace cuisine offre un bel espace pour recevoir ou créer un logement indépendant.
À l’extérieur : terrain d’environ 1,5 hectare, puits, abri voiture, garage indépendant, abri de jardin et piscine traditionnelle 12 x 5 m chauffée panneaux solaire, liner refait 2025, Traitement sel.
Double vitrage PVC, volets bois, installation électrique neuve, assainissement individuel conforme et chauffage central au fioul.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4350€ par an sur l'année 2021.
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